マートルコート調布コアシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都調布市小島町2丁目54-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年12月
総戸数35戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積26.49m² ~ 65.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社荒井商店
施工会社西松建設林建設
管理会社ユニオン・シティサービス

マートルコート調布コアシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マートルコート調布コアシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマートルコート調布コアシティを候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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マートルコート調布コアシティの売却ガイド

マートルコート調布コアシティは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート調布コアシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート調布コアシティを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩4分
  • 京王線/調布駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

マートルコート調布コアシティに関するよくある質問

マートルコート調布コアシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート調布コアシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート調布コアシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマートルコート調布コアシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート調布コアシティはどのような物件ですか?

マートルコート調布コアシティは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩4分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート調布コアシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】京王線の駅なので他の鉄道との接続はありませんが、近年、再開発で大変便利になりました。京王線の地下化が幸いしているようです。都心のベットタウンなので、三鷹や吉祥寺のように知名度で高い家賃や不動産価格にはなりにくくなっています。
【調布駅に対する口コミ】小田急バスは駅前の乗り入れができなかった時期がありました。今でも肩身の狭い思いをしているようです。駅周辺はバスに頼ることになり、駅までのアクセスが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】北口はパルコが長い間中心でしたが京王線の地下化で反対側に駅ビルができました。南口側の商店街は大変に充実しています。北口駅ビルや南口商店街は賑やかで安心感があります。
【調布駅に対する口コミ】本格的な買い物は新宿か渋谷になりそうです。商店街の賑わいに比較して裏道はやや寂しい感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅ビルができたことで飲食もだいぶ楽になりました。
【調布駅に対する口コミ】人がそれほど多くないことで飲食店も限られている感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【調布駅に対する口コミ】調布駅は地下化により見違えるよう近代化になりました。それまのでの普通の地上駅とは天地の違いです。近くには電通大学もあります。
【調布駅に対する口コミ】甲州街道が沿線に沿って通っているため、自然環境はいまいちの感があります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数はそこそこ経っているが、マンション自体綺麗で共用部分も掃除が行き届いていると感じる。
独立洗面台がない、お風呂に洗面台が付属されていて少し古いと感じる
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅北口にはパルコやビッグカメラ、またカフェをはじめたくさんの飲食店が施設内にあり、とても便利。また南口にもスーパーマーケットやドラッグストアがあり北口よりも住宅地が多く夜は静かです。駅周辺でほとんどの用事を済ますことが出来て便利。そして新宿から20分というアクセスの良さもおすすめの一つです。
【調布駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間帯は駅構内、電車内ともに混雑します。
2016年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から近くスーバーコンビニ飲食店が近い、空港までのリムジンバスが走ってる。
設備が少し古くなっている、調布飛行場の離発着が飛行機の音がうるさい時が有る
2022年11月 メリット
交通利便性
全ての電車が止まるため移動がしやすく、利用したくなる。
強いて上がるならば、トイレの空いている場所がわかりにくい。
生活利便施設の充実
トリエ、パルコなどがあり買い物が便利だと思う。
西友まで地下で行けたらいいなと感じることがある。
飲食店の充実
スタバが駅前に2店舗あるのがありがたい。
丸亀製麺とかはなまるうどんとかすぐに食べられるうどん屋さんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
広い道も多く生活しやすいと感じることが多い。
ボールを使って遊べる公園が少なすぎると思う。
治安
治安はとてもいいと思う。駅周辺がとても綺麗。
駅から一本離れると夜に暗くなってしまう道がある。
コストパフォーマンス
街もとても綺麗で、自然もあるのでとても気に入っている。
特急が止まる駅でもあるため家賃は少し高めだと思う。
交通利便性
すべての電車が止まるので1本逃しても1〜5分くらいで次の電車がきます!また新宿まで最短18分はかなりありがたい!
朝の通勤ラッシュは新宿まで25〜30分かかってしまう。地下化したことで綺麗にはなったが、ホームまで少し時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅周辺は栄えているため買い物に困ることはほぼないです!
ロータリーがあるのと地下のつながりがあまりよくないので移動が多くなってしまう。
飲食店の充実
スタバも2軒、猿田彦コーヒー、ゴンチャなどカフェが充実している!
ラーメン屋さんは美味しいところがあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もたくさんありますし、小学校周辺の通学時間帯は交通整理をしてくれている。駅上のトリエにはキッズスペース、赤ちゃん休憩室が完備されている。また駅前の広場には人工芝のエリアがあるため、子どもも遊びやすい!
電柱にハトがたくさん止まっている印象なので電柱をなくしてほしい!
治安
駅前に交番があるので何かあればすぐに相談できます!
駅前には飲み屋街があるので酔っ払いがうるさいときがある。
コストパフォーマンス
23区外なので比較的家賃はリーズナブルだと思います!
リーズナブルですが、築年数が長い物件が多く、駅近新築は高いです。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。