マークネクスト下大利の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利1丁目9-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年1月
総戸数96戸
専有面積65.26m² ~ 85.28m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西日本鉄道、三菱地所レジデンス
施工会社森本組 九州支店
管理会社西鉄不動産

マークネクスト下大利を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マークネクスト下大利の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マークネクスト下大利の売却ガイド

マークネクスト下大利は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数96戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマークネクスト下大利の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マークネクスト下大利を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

マークネクスト下大利に関するよくある質問

マークネクスト下大利の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークネクスト下大利には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークネクスト下大利の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマークネクスト下大利の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークネクスト下大利はどのような物件ですか?

マークネクスト下大利は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩3分。築2024年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークネクスト下大利には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅内がとても綺麗でスーパーやカフェがあるので待ち時間が退屈じゃないです
強いてあげれば、もう少し普通の本数が増えればいいなと思います
生活利便施設の充実
スーパーがあり、かいものができるためべんりです
こんびになどのしせつがあればなおいいとおもいます
飲食店の充実
かふぇがあるのでとてもいいですわいふぁいもあります
もう少しやすいかふぇがはいればなおよかったです
暮らし・子育て環境の充実
ばすのほんすうもおおくとてもせいかつしやすいです
ばすのほんすうをふやしてください、でんしゃのじかんにあわせてほしい
治安
とってもいいですみんなさんがとてもやさしい
しいてあぜればこうこうせいがおおいのでこわいときがある
コストパフォーマンス
やすくてとてもいいですせんぎょうしゅふにもやさい
けっこうたかいですせんぎょうしゅふにはきびしい
交通利便性
駅が新しくなり、エレベーターやエスカレーター完備でとても利用しやすくなった。急行電車が止まる。バスの乗り継ぎも便利。タクシー乗り場もある。
強いてあげれば、東側の出口が未完成。西側の駐輪場が満車で、東側に停めることになった場合、遠回りになってしまう。1日も早い完成を願っています。
生活利便施設の充実
改札を抜けたらスーパーなのもすごく便利。これなら、買い忘れたものをもれなく買って帰宅できる。駅周辺には、病院、銀行、お茶屋さんなどがある。
昔あった商店街は姿を消してしまい、書店などバスを待つ時間までふらっと立ち寄るお店がないのが残念
飲食店の充実
駅構内に、おしゃれなカフェが併設。待ち合わせにも便利。特に、薬膳スパイシーカレーは人気。駅周辺には、ギャラリー併設のカフェレストランやインドカレーなどがある。
飲食店のジャンルにバリエーションが少ないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
駅には、みんなのトイレやおむつ替えができるスペースあり。手すり、エスカレーターなど施設は充実。下大利駅周辺には、公園もあり、住みやすさ(スマイティ調べ)では、83%が良いという評価です。
強いて言えば、不便を感じるエリアもある。
治安
出口による治安の違いは、いまのところ感じられない。街の明るさは、まぁまぁ。酔っ払いは、ほとんど見かけない。
強いて言えば、交番は少し離れた場所にある。
コストパフォーマンス
新築より中古物件が多いイメージ。徒歩圏内でアクセスの良い住宅が建ち並んでいる。
高齢者施設は、多い方ではない。ランニングコースなど、健康のために利用できそうな施設は少なそう。
交通利便性
最近新しくなってとても綺麗で、空調付きの待合室もあるのでとても便利。
強いてあげれば電車の乗り降りの時の傾きが気になる。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、病院はいくつかある。
商業施設はあまりなく、遊びには向いていない。
飲食店の充実
コンビニは近く、スーパーも併設されている。
ディナー向けのような飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園から高校まで幅広い年齢で通いやすい学校が揃っている。
大きな公園があればもっと良くなると思う。
治安
良くも悪くもないが、夜遅くてもそんなに暗いと感じない程には街灯がある。
強いて挙げると部活帰りの高校生が騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
交通の便も良く、中心街との距離も程よく住みやすい。
土地があまり広くないので部屋や収納は狭くなる。
交通利便性
・バス停隣接。・高架化されたため、踏切なし。
・バス停では並ぶ慣習がなく、人が膨れ上がる。
生活利便施設の充実
・構内にスーパーが新設された。・カフェも参入予定。
・駅周りがそんなに栄えていない。・駅近くのスーパーが閉店した。
飲食店の充実
・構内にカフェが入る予定。・少し歩いたところにケーキ屋などもあり。
・ロータリーが広いがあまり飲食が充実しているとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
・高校が近くにある。・駅近くに広場もある。
・交通量が多い。・駅はエレベータ、エスカレータあり。
治安
・駅周り比較的に明るい。駅自体が立て変わったばかりの為明るい。
・飲み屋は近くにあるので、酔っぱらいがいる感じはないが気になる人はいるかも。
コストパフォーマンス
・MJRもそこそこ近くにあるし、24時間スーパーもそこそこ近くにある。
・多少物価の高めの区域に当たると思います。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。