マーキスシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩1分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷1丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年5月
総戸数257戸
小学校区域元郷南小学校
中学校区域領家中学校
専有面積71.73m² ~ 105.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産プロバイスプロパティーズニチモプロバイスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

マーキスシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マーキスシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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マーキスシティの売却ガイド

マーキスシティは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数257戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマーキスシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マーキスシティを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩1分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 元郷南小学校
  • 中学校区: 領家中学校

マーキスシティに関するよくある質問

マーキスシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マーキスシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マーキスシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマーキスシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マーキスシティはどのような物件ですか?

マーキスシティは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩1分。築2004年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マーキスシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】南北線直通のため都心へのアクセスが良く大変便利です。 比較的電車が空いているのも良いです。 頑張れば川口駅も利用できます。都内に比べ家賃は格段に安いですがアクセスも良く、買い物にも困らないのでかなりコスパの高い街です。
【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道・南北線だと新宿駅や渋谷駅、東京駅等の主要駅には直接行けず乗り換え必須なため少し不便に感じるかもしれません。商業施設は点在しているので車が必要になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】駅近くに商業施設があり、ほとんどのものが揃います。 川口駅まで行けばかなり選択肢が広がります。家族で暮らしている方が多くとても治安が良いです。
【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅周辺には本屋がないため少し不便に感じました。夜はかなり静かになります。 近くの西川口駅は治安が悪めなので、夜は避けた方が良さそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【川口元郷駅に対する口コミ】駅近の商業施設の中に飲食店が集中しており便利です。
【川口元郷駅に対する口コミ】飲食店の選択肢がかなり少ないです。川口駅まで行くとなるとすぐ食べたい時にちょっと遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】若い家族が多く活気のある街だと思いました。 車があれば大型の商業施設もいくつか利用でき、家族連れにぴったりです。
【川口元郷駅に対する口コミ】車がないと家族で生活するには不便かと思います。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度
サミットが近くにありなんでも揃う、ドラッグストアも徒歩圏内に2けんほどある。
飲食店や居酒屋、カフェなどはいっさい存在していない。中華料理店があるくらいでミエルまでいかないとない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
東京まで1駅で駅までも1分という近さ。朝でも比較的空いている。
駅の周りに施設がほぼない。コンビニが駅内にあるのみで飲食店などな皆無
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
川口元郷駅にとにかく近い、雨の日も土砂降り出ない限り傘を持っては行かない。駅の真上にたっているので便利
飲食店などは皆無に近い。コンビニさえ地下鉄駅まで行かないとない。
2022年07月 メリット
交通利便性
京浜東北線だけですが、横浜にも東京にも大宮までも行けるので、横浜まで遊びに行く時は一本で行けるので楽です。
京浜東北線一線だけなので、埼京線も通っていると尚いいと思います。
生活利便施設の充実
東口周辺には商業施設や商店街があり、生活しやすい環境です。少し歩いたところに映画館なども入っている大きな商業施設もあるのでファミリー層に人気だと思います。西口は東口に比べて落ち着いている閑静な住宅街です。静かに暮らしたい方は西口がおすすめです。
メガバンクがないので、銀行に用事がある場合はとても不便です。
飲食店の充実
チェーン店もあれば個人でやっているお店もありバラエティに富んでいて良いです。
特にありません。強いて言えばもう少し西口にお店があるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
西口には駅のすぐ近くに公園もあり、子どもたちも動くことが出来ていいと思います。
車がないと遠くまで行けないので、車は必須だと思います。
治安
住みやすい街上位常連の街なので治安はとてもいいです。年々良くなっている印象です。
中国系の外国人家庭が多いので、気になる人は気になるかもしれませんが、とてもいい方たちばかりなので問題はほぼないです。
コストパフォーマンス
都内に比べて家賃も低めで、綺麗な賃貸が多いです。
駅周辺は高層マンションが多いので単身の方は駅から離れたところに住む傾向がありそうです。家賃は低くても駅まで遠いという感じです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。