マーキスガーデン和泉中央の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2005年2月
総戸数148戸
小学校区域和泉市立いぶき野小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積100.56m² ~ 210.43m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニチメン三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

マーキスガーデン和泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、いぶき野4丁目1-1の空気感が希望に近いと感じました。マーキスガーデン和泉中央なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和泉中央駅に近いいぶき野4丁目1-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、マーキスガーデン和泉中央なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2005年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、マーキスガーデン和泉中央は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府和泉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマーキスガーデン和泉中央を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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マーキスガーデン和泉中央の売却ガイド

マーキスガーデン和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数148戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマーキスガーデン和泉中央の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マーキスガーデン和泉中央を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩6分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立いぶき野小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

マーキスガーデン和泉中央に関するよくある質問

マーキスガーデン和泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マーキスガーデン和泉中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マーキスガーデン和泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマーキスガーデン和泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マーキスガーデン和泉中央はどのような物件ですか?

マーキスガーデン和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩6分。築2005年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マーキスガーデン和泉中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】始発駅なので座れる バスもタクシーもすぐひろえるので便利物価は市内に比べると安い方だと思うので買い物しやすい
【和泉中央駅に対する口コミ】しいて挙げるなら準急と数分しか変わらないのに泉北ライナーが高すぎるので泉北ライナーの本数を減らして欲しい中央駅近辺は家賃は高めだと思う 車通りもそこそこあるので排気ガスが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】すぐ近くにイズミヤ等あるので便利 駅にガチャガチャもあって楽しい駅は綺麗になっているし、近くに交番もあるので安心感がある
【和泉中央駅に対する口コミ】駅が坂の上にあるので自転車で向かうにはしんどい駅にあるベンチにたまにお酒の缶が落ちているので飲んでいる人がいるのかなと少し気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】少しあるけばサイゼリヤ、マクドナルドもあるのでありがたい
【和泉中央駅に対する口コミ】駅にスタバなどのカフェがあったらいいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】ららぽーとまでのバスもあるのでいろいろと遊ぶところはある
【和泉中央駅に対する口コミ】トイレの場所が分かりにくかった気がする。
2023年06月 メリット
交通利便性
始発駅なので座れる確率が高い。タクシー乗り場もあり、車の送迎場所も2箇所あるため便利である。最近お手洗いも綺麗になったり、清潔感のある駅である。
バスを利用する人にとっては、運行本数が少ないため不便に感じることがあると思う。
生活利便施設の充実
改札のすぐ近くにコンビニやドラッグストアなどの4つのお店がある。また、エスカレーターを登ると商業施設や図書館などと繋がっており非常に便利である。
もし、普段利用しない人にもどこに何があるのか分かりやすくなればもっと良くなると感じる。
飲食店の充実
改札近くに、ベーカリーや牛丼屋さん、少し歩くとやよい軒やマクドナルドなど本当に飲食店が充実している。また、牛丼屋さんは提供時間が早いのでオススメである。
やはり人気のマクドナルドなどは混んでいるイメージが高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが綺麗である。多機能トイレもある。エスカレーターやエレベーターもあり、階段は横に広く、手すりも設置されているためお年寄りの方も利用しやすいと感じる。駅の近くには大きな中央公園というものがあり、よく子供たちが遊んでいる。
トイレ数が少ないので女子トイレはたまに混雑している。
治安
駅周辺は本当に綺麗と思う。酔っぱらいなども見かけない。
街灯が少ない場所があるため、夜1人で歩くのは怖いと感じる場合がある。
コストパフォーマンス
近くに公園などの子供たちが安心して遊べる場所があり、親としては安心出来る。
先程も述べたが、バスの運行本数が少ないため不便に感じることがある。
交通利便性
始発駅になるので、かならず座れるから、いつもギリギリの時間に乗車してます
酔っ払って帰ってきた時、駅員さんが起こしてくれなかったことかな
生活利便施設の充実
難波まで、40分程度なんで、ちょくちょくつかいます
駅の、ちかくぬ駐車場が、なかなか遠いので、不便にかんじる
飲食店の充実
駅の近くには、お気に入りがないけど、他所でたべても、すぐかえれる
もおすこし、いろんなジャンルの飲食店がふえたほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅の横が、イズミヤで買い物も便利に思う。
もーすこし、若者が着る服のお店がふえてほしい
治安
自転車置き場は、整頓されていて、安心しておける
もし、できることなら、自転車置き場に、屋根をつけてほしい
コストパフォーマンス
ちかくに専門店のお店があるから、新鮮なものが、手にはいりやすい
映画館がないから、その時は、別の駅までいく必要があるのが、わずらわしい
交通利便性
南海線や御堂筋線、JRとの接続もよく、使いやすい。
通勤時間帯はかなり混む。光明池止まりがあるため、和泉中央までいかないことがある。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニや外食チェーン、スーパーなどがありとても便利。
もし、駐輪場まで雨に濡れずに行けるともっと良くなる。
飲食店の充実
松屋やマクドナルド、サイゼリヤなどがあり、困らない。
たくさんの飲食店が近くにあるため、デメリットは特に感じられない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも保育園が複数あり、送り迎えには都合が良い。
公園がちかくにあるが、あまり整備されていないところも見受けられる。
治安
駅周辺は、とてもきれいに整備されている。
強いてあげるとすると、出口が一つしかないので、混みやすい。
コストパフォーマンス
近くにたくさんのスーパーや商業施設があるため、とても住みやすい。
和泉市の他の地域に比べると、家賃が高い。

マーキスガーデン和泉中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.66万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.2 123.48 161.75 2009-08-26 4LDK 116.97㎡ 112.48万円/㎡2009-12-22 4LDK 100.56㎡ 101.58万円/㎡2009-12-29 4LDK 100.56㎡ 98.29万円/㎡2010-07-01 4LDK 130.74㎡ 100.64万円/㎡2010-10-31 4LDK 117.32㎡ 91.58万円/㎡2011-04-03 4LDK 100.56㎡ 94.68万円/㎡2011-04-09 4LDK 117.32㎡ 92.99万円/㎡2011-07-28 4LDK 120.85㎡ 114.34万円/㎡2012-03-14 4LDK 120.85㎡ 102.58万円/㎡2013-01-31 4LDK 117.32㎡ 98.06万円/㎡2013-09-21 5LDK 101.61㎡ 108.99万円/㎡2016-01-15 4LDK 130.74㎡ 106.2万円/㎡2016-01-22 4LDK 155.01㎡ 99.81万円/㎡2016-01-22 5LDK 101.61㎡ 100.53万円/㎡2016-03-08 4LDK 130.74㎡ 100.64万円/㎡2017-01-21 4SLDK 170.36㎡ 108.28万円/㎡2017-10-12 4LDK 100.92㎡ 111.37万円/㎡2019-02-04 4LDK 100.92㎡ 110.72万円/㎡2019-02-16 2LDK 110.64㎡ 103.98万円/㎡2019-06-02 4LDK 100.92㎡ 113.99万円/㎡2019-08-31 4LDK 100.92㎡ 113.99万円/㎡2021-05-15 4LDK 100.92㎡ 134.3万円/㎡2023-08-22 4LDK 117.32㎡ 123.42万円/㎡2024-03-17 4LDK 100.92㎡ 129.39万円/㎡2024-04-09 4LDK 100.92㎡ 122.84万円/㎡2025-01-27 4LDK 120.85㎡ 155.37万円/㎡ 2009-08 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-27 4階 4LDK 120.85㎡ 155.37万円/㎡
2024-04-09 2階 4LDK 100.92㎡ 122.84万円/㎡
2024-03-17 2階 4LDK 100.92㎡ 129.39万円/㎡
2023-08-22 7階 4LDK 117.32㎡ 123.42万円/㎡
2021-05-15 5階 4LDK 100.92㎡ 134.3万円/㎡
2019-08-31 5階 4LDK 100.92㎡ 113.99万円/㎡
2019-06-02 5階 4LDK 100.92㎡ 113.99万円/㎡
2019-02-16 1階 2LDK 110.64㎡ 103.98万円/㎡
2019-02-04 3階 4LDK 100.92㎡ 110.72万円/㎡
2017-10-12 10階 4LDK 100.92㎡ 111.37万円/㎡
2017-01-21 10階 4SLDK 170.36㎡ 108.28万円/㎡
2016-03-08 11階 4LDK 130.74㎡ 100.64万円/㎡
2016-01-22 2階 4LDK 155.01㎡ 99.81万円/㎡
2016-01-22 2階 5LDK 101.61㎡ 100.53万円/㎡
2016-01-15 11階 4LDK 130.74㎡ 106.2万円/㎡
2013-09-21 2階 5LDK 101.61㎡ 108.99万円/㎡
2013-01-31 5階 4LDK 117.32㎡ 98.06万円/㎡
2012-03-14 8階 4LDK 120.85㎡ 102.58万円/㎡
2011-07-28 6階 4LDK 120.85㎡ 114.34万円/㎡
2011-04-09 1階 4LDK 117.32㎡ 92.99万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。