マンション祇園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/臼杵駅 徒歩15分
所在地(住所)大分県臼杵市臼杵祇園中55-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年12月
総戸数17戸
小学校区域臼杵小学校
中学校区域東中学校
専有面積50.01m² ~ 55.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

マンション祇園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マンション祇園の売却ガイド

マンション祇園は大分県臼杵市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は臼杵駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマンション祇園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

臼杵市のマンション売却市場

臼杵市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

マンション祇園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、臼杵市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 臼杵駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/臼杵駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 臼杵小学校
  • 中学校区: 東中学校

マンション祇園に関するよくある質問

マンション祇園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション祇園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション祇園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンション祇園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション祇園はどのような物件ですか?

マンション祇園は大分県臼杵市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。臼杵駅徒歩15分。築1986年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

臼杵市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは臼杵市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション祇園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

臼杵市の住みやすさは?

臼杵市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 臼杵市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

臼杵市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

臼杵市の子育て環境は?

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、臼杵市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
特急電車が止まるため、街中に早く行きたい人などにはいい
電車の本数が少ないため、逃すと1時間近く待たないといけない。
生活利便施設の充実
公園などの商業施設が少し行くとあるため、遊ぶのなどには最適
コンビニなどが近くにないため、旅行の時などに不便
飲食店の充実
少し歩くとソフトクリームなどのフードがある。
お店が少ないため、何か買いたくても買えない
暮らし・子育て環境の充実
人が少なくて、座席に高確率で座ることができる。
学生の登下校の時間に被ると電車内が混んでしまう
治安
静かなので、穏やかで自然を感じられる良いところ
学生の声が大きい時があるため、そこは少し気になる
コストパフォーマンス
すごくコストはいいと思う。駅周辺は山に囲まれている。
強いて言えば、周りに建物が少ないのが気になる
交通利便性
臼杵駅は、臼杵高校の近くにあるので通学に便利です。近所には、ホテルやコンビニ、役所、郵便局もあります。
デメリットと言えるのか分かりませんが、私が利用してる病院から遠いです。
生活利便施設の充実
近所に、市役所・郵便局等の公共施設があり、アクセスに便利です。また買い物するなら、コンビニ・スーパーが近くにあります。
近所に商店街がありますが、やや活気がない様子でした。
飲食店の充実
近所に、「料亭やまだ屋」があります。老舗のお店ですが、スタッフの対応もよく、料理も美味しかったです。
私的には、近くにおしゃれなカフェがないのがちょっと残念です。
暮らし・子育て環境の充実
臼杵駅の近所には、東中学校・臼杵高校・臼杵中央こども園等があり、アクセスに便利です。また、臼杵城跡は散策するだけでも楽しいです。
強いて挙げるとすれば、売店の商品の少なさが気になります。
治安
近所に警察署があり、特に治安が悪いと感じたことはありません。
強いて挙げるとすれば、田舎街なので夜中の街灯は少な目で暗いです。
コストパフォーマンス
臼杵駅周辺の賃貸は、4万円~6万円位が相場で、近所に必要な施設は一通り揃っているので住みやすいと思います。
臼杵自体が田舎町なので、アミューズメント施設があまりないです。

臼杵市の暮らし情報ガイド

臼杵市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、臼杵市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が67件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

臼杵市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。