マンションみなと東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/臼杵駅 徒歩7分
所在地(住所)大分県臼杵市臼杵港町東20組
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年6月
総戸数23戸
専有面積53.51m² ~ 59.11m²
施工会社平和建設

マンションみなと東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マンションみなと東の売却ガイド

マンションみなと東は大分県臼杵市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は臼杵駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンションみなと東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

臼杵市のマンション売却市場

臼杵市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

マンションみなと東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、臼杵市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 臼杵駅まで徒歩7分
  • JR日豊本線/臼杵駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約18施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

マンションみなと東に関するよくある質問

マンションみなと東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションみなと東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションみなと東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンションみなと東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションみなと東はどのような物件ですか?

マンションみなと東は大分県臼杵市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。臼杵駅徒歩7分。築1991年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

臼杵市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは臼杵市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションみなと東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

臼杵市の住みやすさは?

臼杵市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 臼杵市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

臼杵市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

臼杵市の子育て環境は?

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、臼杵市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【臼杵駅に対する口コミ】特急が1時間に1本は停まる駅。始発駅でもあり、上りの大分までの利用客が多い。駅員も居て、前売りや定期の買い求めも出来る。駅周辺は一般住宅が多いが、アパートなどもある。家賃も比較的安いが、駐車場を別に借りなければならない物件もある。
【臼杵駅に対する口コミ】駅が市街地より少し離れている。歩いての探索は、高齢者には少しキツイかと思われます。アパートなどの賃貸物件は駐車場を別途借りなければならない所もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【臼杵駅に対する口コミ】駅舎内にKioskがある。2件ほどホテルも近くにある。ローカルなコンビニも徒歩5分位の所にある。コンビニを直進すると、子供病院や郵便局、警察署などもある。コンビニを左折すると、旧商店街がある。駅員も居て、少し離れた場所に警察署もあるため、治安は良い。夜は少し街灯は乏しいが、酔っぱらいなどに絡まれる事は少ない。
【臼杵駅に対する口コミ】ビジネスで来た際に、近くにホテルが2件あっても、内の1件は営業しているかは不明。もし、駅周辺でホテル予約に溢れたら、宿泊施設はかなり離れた所にある。街灯が少し乏しく感じる。駅までの街灯がもう少し多ければ、もっと華やかに、活発な雰囲気になると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【臼杵駅に対する口コミ】旧商店街の中に、ふぐ料理で有名な「やまだ屋」がある。その他でも少し歩けばみそソフトや醤油ソフト、かぼすソフトなど、ご当地ソフトクリームにありつける。
【臼杵駅に対する口コミ】臼杵街中の探索には最寄り駅になるが、歩けば少しあるし、タクシーを使うまでもない微妙な位置関係。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【臼杵駅に対する口コミ】臼杵高校が駅の直ぐに横にあり、高校生のアクセスにはこれ以上に無いほど便利。臼杵城公園も徒歩10分くらいの所にある。
【臼杵駅に対する口コミ】近くにある学校が高校で、保育園などは少々離れている。公園も子供向けの公園などは近くにない。

臼杵市の暮らし情報ガイド

臼杵市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、臼杵市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が67件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

臼杵市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。