マンション中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県大府市中央町6丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年2月
総戸数19戸
小学校区域大府市立大東小学校
中学校区域大府市立大府中学校
専有面積57.03m² ~ 82.25m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社橋栄開発
施工会社杉浦組
管理会社クルーズ

マンション中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マンション中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県大府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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マンション中央の売却ガイド

マンション中央は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション中央を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩4分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立大東小学校
  • 中学校区: 大府市立大府中学校

マンション中央に関するよくある質問

マンション中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマンション中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション中央はどのような物件ですか?

マンション中央は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩4分。築1983年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】金山や名古屋に10分くらいでいけて、便利。刈谷や岡崎も1本でいける家賃は高いが住みやすく市役所が近かったり学校も評判よいです
【大府駅に対する口コミ】特別快速がとまらない 古い 強いて言えば、駅全体が小さいかな土地が高すぎて広い家にはなかなか住めない。 安いスーパーがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】コンビニ、ドーナツ屋さん、歯医者、眼科などがある街灯は多い、治安は良いと思う 歓楽街もない
【大府駅に対する口コミ】カフェや飲み屋はあまりないしお得な店はそんなにないゴミが目立つ。酔っ払いが駅を汚す。金曜日の夜は酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】ミスドが駅ロータリーにあります お土産にいいですね クルト大府には大府の名産品があります
【大府駅に対する口コミ】有名なカフェや、おいしいレストランはないです。家族で入れるお店やファストフード店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】近くに保育園、小学校があります。多機能トイレあり エレベーターあり
【大府駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗じゃない 少し公園が少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】駅前にミスタードーナツ、居酒屋が数件、ファミリーマートがある。 駅、両側にエレベーター有。 構内もエレベーター有。 有人駅。 車通りが多いので街灯もあり明るい。駅周辺にコインパーキングが多い。クレジットカードも使える。
【大府駅に対する口コミ】特別快速が止まらない。乗降が多い。乗り換えの時に1度階段を登らなくてはいけない事がある。主要駅なので駅周辺のコインパーキングは高め
2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線が利用でき、且つ都市部である名古屋市のアクセスも容易。
駅周辺は喫煙禁止区域となっているが、歩きタバコをしている人がいる。
生活利便施設の充実
駅の中の飲食店が言うことも無く充実している。
強いて挙げればコンビニまでの距離がちょっとだけ遠い。
飲食店の充実
弁当やおにぎりを販売していて問題点は無い。
強いて挙げればもう少し店舗を増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺地域に大規模な公園が置かれていて、子供も遊びやすい。
強いて挙げるなら朝夕は学生などで人が多くなる。
治安
治安はよく酔っ払いも見かけたことがない。
先程も述べたが喫煙禁止区域にも関わらず歩きタバコを見る。
コストパフォーマンス
近隣住宅の家賃も安く、新しくこの大府市に来るのであれば問題点は無いと思う。
強いて挙げるならスーパーやコンビニが少なく買い物が不便
交通利便性
JRの武豊線とJRの東海道本線が乗り入れているので、武豊線の利用や本線の利用どちらも便利なメリットがあります。
早朝の出勤、通学時間帯は駅周辺に企業も多い関係で非常に混み合っています。
生活利便施設の充実
駅自体は市街地中心部に近く、商業施設や飲食店、コンビニ、スーパーなどが集まっており大変便利なエリアです。
日中は交通量が多く、買い物などの商業施設も人が多い印象です。
飲食店の充実
日本料理店や居酒屋、ファーストフード店など様々なジャンルのお店が集まっているのがメリットです。
居酒屋が駅周辺に多く集まるので、忘年会や新年会などイベントシーズンは人が多く混み合っています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校などの教育施設も充実しており、ファミリー世帯にとっては暮らしやすいエリアです。駅は上りエスカレーターやエレベーターが完備されています。
下り側のエスカレーターがあるとさらに便利だと感じました。
治安
日中は、人通りも多く交通量も多いので安心して駅周辺や駅を利用出来ます。
駅前に居酒屋が多いので、飲酒が盛んなシーズンはやや治安の面で不安があります。暗い道があるのも注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃や地価が高い反面、交通面や商業施設、交通関係など利便性が良く暮らしに困らないメリットがあります。
大府市は住みやすいという事もあり、マイホーム購入されるファミリー世帯から人気ですが地価が高いのがネックです。
交通利便性
金山や名古屋に10分くらいでいけて、便利。刈谷や岡崎も1本でいける
特別快速がとまらない古い強いて言えば、駅全体が小さいかな
生活利便施設の充実
コンビニ、ドーナツ屋さん、歯医者、眼科などがある
カフェや飲み屋はあまりないしお得な店はそんなにない
飲食店の充実
ミスドが駅ロータリーにありますお土産にいいですねクルト大府には大府の名産品があります
有名なカフェや、おいしいレストランはないです。家族で入れるお店やファストフード店がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、小学校があります。多機能トイレありエレベーターあり
トイレがあまり綺麗じゃない少し公園が少ない
治安
街灯は多い、治安は良いと思う歓楽街もない
ゴミが目立つ。酔っ払いが駅を汚す。金曜日の夜は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
家賃は高いが住みやすく市役所が近かったり学校も評判よいです
土地が高すぎて広い家にはなかなか住めない。安いスーパーがない

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。