マンションカミムラの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩15分 阪神本線/青木駅 徒歩17分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年8月
管理方式日勤

マンションカミムラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1991年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、マンションカミムラは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。マンションカミムラは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。マンションカミムラは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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マンションカミムラの売却ガイド

マンションカミムラは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンションカミムラの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

マンションカミムラを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩10分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩15分

マンションカミムラに関するよくある質問

マンションカミムラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションカミムラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションカミムラの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンションカミムラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションカミムラはどのような物件ですか?

マンションカミムラは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩10分。築1991年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションカミムラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
住宅街にある駅周辺にはお店もたくさんありとで便利
新快速or快速が止まらないのがデメリット
生活利便施設の充実
周りには学校、保育園公園もあり、子育てには最適
駅の周りの道が狭く交通量も多いため少し危ない
飲食店の充実
飲食店はたくさんありとてもいい色々な食を楽しめる
ファミリー向けの飲食店はなかなかないので残念
暮らし・子育て環境の充実
教育施設はたくさんありとても充実していていいと思う
道幅が狭いのがネック普通に危ない思いをすること多い
治安
悪くは無いと思うが薄暗い場所がところどころある
交番などもあり特に危ない事はないと思うよ。
コストパフォーマンス
家の値段等は高いがそれ以上に立地が良いので最高
少し駅から遠い場所でも土地や家も高いので注意
交通利便性
停車するのはほとんどが普通電車ですが、大阪梅田や神戸三宮へは30分までで行ける便利さがあります。
バス便は早い時刻に終わるので、遅くなると歩いて帰ることになります。
生活利便施設の充実
日常の買い物はコープこうべ、業務スーパー、ライフ、阪急オアシスなどで十分間に合います。
個人クリニックはありますが、総合病院へは電車で行くことになります。
飲食店の充実
駅周辺のカフェを始め、住宅街にもおしゃれなカフェやレストランが点在しています。
ファミリーレストランなど、手ごろな価格で食べられるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーター・エスカレーターが完備されています。
大人もくつろげる大きく緑豊かな公園がありません。
治安
大きな事件もなく、盗難に注意すれば治安は心配ありません。
夜遅くなると暗い通りがあります。駅周辺は酔っぱらいに出会うこともあります。
コストパフォーマンス
駅周辺には大小さまざまなマンションが立ち並びます。一人暮らしの部屋もたくさんあります。
新しいマンションが多く、家賃は古いマンションと比べ高めとなります。
交通利便性
10分ほど待てば次の電車が来るので便利。混雑することも少ない。朝の区間特急が混雑することもあまりなく便利
あまり思い浮かばないが普通電車しかとまらない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店など充実している
あまり思い浮かばないが強いてあげれば、薬局ができると便利だと思う。
飲食店の充実
安い飲み屋やカレー、ラーメンなどいろんなジャンルの飲食店があるので便利
ファミレスや座敷があるお店があれば家族向けに良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園もあり、多機能トイレも綺麗で広い
強いてあげればエレベーターが広くてベビーカーが2台以上入れば便利
治安
とても親切な人たちばかり。交番も駅の近くにあるので安心。
強いてあげれば、駅の近くにパチンコ店があり、夜など治安の悪いイメージがあるのではないか?
コストパフォーマンス
分譲の値段など阪急沿線ほど高くないので住みやすい。
神戸市東灘区自体が人気エリアなので、家など探しにくく、土地が高い
交通利便性
改札からホームが近く、利便性がよい。また、お手洗いもきれいです。
普通電車しか停まらないこと。ホーム幅が狭いため、子連れだと少し不安になることがある。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングセンターや、コンビニがあり便利。
図書館などの公共施設がまわりにないため、利用したかったら隣の駅まで行かなければいけない。
飲食店の充実
有名なケーキ屋さんが徒歩圏内にある。土日は行列だが…
手軽に食べられるチェーン店のようなお店(ファミレスなど)は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、ベビーカーでも安心。公園も多いです。
ホーム柵がないため、小さな子連れだと気をつけないといけません。
治安
酔っ払いは少なく、夜も静かです。駅もきれいなので安心です。
住宅街なので、夜遅いと人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
比較的品の良い地域のため、住みやすいです。
便利な良いところなので、家賃は高めです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。