マリオン川口第1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市幸町3丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年1月
総戸数25戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積14.80m² ~ 16.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永録建設
施工会社太平工業
管理会社翔家

マリオン川口第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マリオン川口第1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マリオン川口第1の売却ガイド

マリオン川口第1は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマリオン川口第1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリオン川口第1を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

マリオン川口第1に関するよくある質問

マリオン川口第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリオン川口第1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリオン川口第1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマリオン川口第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリオン川口第1はどのような物件ですか?

マリオン川口第1は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩9分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリオン川口第1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】一本で東京や横浜へ行ける。 駅前はそごうはなくなったがこれから商業施設も出来るそうなので期待出来る。そうでなくても今現在駅近はドラッグストアや飲食、理髪店等充実していると思う。 池袋に行くのに赤羽で乗り換えをしなくてはならないので少し面倒。
【川口駅に対する口コミ】バス停は近くに沢山あるが最短で行こうとすると階段だけなので脚が悪いと不便かも。 全体的にバリアフリーにあまり配慮していない構造に見える。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
都内に5分でアクセス。埼玉県内では希少なホームドアが設置されており、安心安全。
平日朝晩はラッシュで、座れないほどの激混みです。
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨店が入っており、お店も使いやすいラインナップ。
エスカレーターがなく、キャリーバッグ等荷物が多いと階段の登り降りが大変です。
飲食店の充実
必要最低限はあります。コンコースも入れれば、充分なラインナップ。
駅構内のおにぎり屋さん以外は、余り使ったことがないというのが実情。
暮らし・子育て環境の充実
昼間の時間帯は電車が空いてるので、ベビーカーでも乗りやすい。
エスカレーターがないことと、エレベーターが1台しかないので、お母さん方には少し酷かも。
治安
私の経験上ではケンカとかは見たことがないです。
ゲロあり、中国系の外国人が多く乗り降りしており嫌な方にはデメリットかも。
コストパフォーマンス
主要駅までの時間と賃料・物価の比較でコスパ高い。
駅前は賃料・地代ともに高騰していっています。
交通利便性
都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。
京浜東北線しかないですので、遅延が発生際に、候補線路がない
生活利便施設の充実
飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。
非常に満足ですので、デメリットの言葉がない。
飲食店の充実
駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。
個室の居酒屋が少ない、少し不便があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園はあります。
偏差値が高いの学校は少ない、がばりしましょう。
治安
街灯のない道は0に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。
特別の悪い印象と不満がない、満足度は高いです。
コストパフォーマンス
マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。
暮らしやすいですので@デメリットがないと思います。
交通利便性
都心部までのアクセスがよく、バスターミナルが大きいところ。
湘南新宿ラインが止まらないところ。京浜東北線しか止まらないところ。
生活利便施設の充実
ダイソーやキャンドゥなどの安くてリーズナブルなお店がたくさんあるところ。
ショップは充実しているが、映画館などのアミューズメント施設がないところ。
飲食店の充実
マックやケンタッキーなどのチェーン店が多いところ。
チェーン店ばかりで地元特有のお店がないところ。スタバが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがあること。
駅のトイレが狭くて汚い。駅の近くの商業施設へわざわざ行ってトイレに行くこともある。
治安
西川口よりはいい。ほとんど警察官がいる気がする。
怪しい宗教の勧誘が多く、そこから事件に繋がってしまいそう。
コストパフォーマンス
東京に近いのに東京よりもずいぶん安く住むことができるのでとても良いと思う。
高校生の医療費が無料ではないのが、東京都との大きな違いだと思う。
交通利便性
朝のラッシュ時、次の駅の赤羽までは混みますが東京駅まで25分くらいで着く利便の良さ。改札口内にはお蕎麦屋さんがある。
階段の下のスペースが狭いので混雑時は危ない。エスカレーターが小さいので少人数でしか利用できない。
生活利便施設の充実
東口改札を出ると図書館が入るビルに続くコンコース。本屋、無印、スーパーがある。西口を出ると桜の綺麗な公園。少し行くと激安スーパーOKがあり、とにかく便利。10分位歩けばアリオ川口があり、映画館もある。
西口は総合施設リリアを過ぎると暗い。駐輪場が少なく、有料でも年契約は抽選でもなかなか借りられない。駅にはエレベーターとエスカレーターがある。
飲食店の充実
都内まで行かなくても良いと思えるくらい飲食店が充実している。主に東口にあるが、マック、バーガーキング、スシロー、世界の山ちゃんなどチェーン店の居酒屋数店。西口には崎陽軒とモスバーガーがある。
タリーズ、ドトール、ベックス、カフェドクリエ…コーヒーショップはいつも混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは駅構内にもあるが、西口すぐのリリアのトイレが広くて綺麗。小児科が駅近くに点在していて小さい子供がいる家庭に優しい。歯医者もたくさんあります。
幼稚園はたくさんあるけど、駅に近い園は園庭が狭い。文化幼稚園ではアリオ前広場、共生幼稚園は西口公園で遊ばせることが多いです。
治安
駅前に交番があるので困ったら相談できます。昼は自転車が行き交い賑やかな商店街は、営業時間が終わると途端に寂しく、少し怖いかもしれないが、街灯は多め。
割と良い方であると思いますが、ここ数年で外国人居住者が物凄く増えました。東南アジア、中国、韓国、シリア系…お年寄りの方の中には恐怖を感じる方もいるようです。
コストパフォーマンス
ドラッグストアの激戦区だった名残りなのか、サンドラッグの特売品が安い。他県から来た友人は皆驚いてます。不動産屋さんに聞いたのですが、川口は物価が安くて人気だそうです。
川口市民が愛していたデパート、そごうが閉店してからちょっと良いものが買えなくて困る。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。