マリアージュ東川口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/戸塚安行駅 徒歩31分 JR武蔵野線/東浦和駅 バス5分 JR武蔵野線/東川口駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県川口市源左衛門新田194-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数28戸
小学校区域木曽呂小学校
中学校区域神根中学校
専有面積51.47m² ~ 55.04m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社グリーンエステート
施工会社大成住宅
管理会社東急コミュニティー

マリアージュ東川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マリアージュ東川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マリアージュ東川口の売却ガイド

マリアージュ東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は戸塚安行駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはマリアージュ東川口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリアージュ東川口を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚安行駅まで徒歩31分
  • 埼玉高速鉄道/戸塚安行駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 木曽呂小学校
  • 中学校区: 神根中学校

マリアージュ東川口に関するよくある質問

マリアージュ東川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリアージュ東川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリアージュ東川口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマリアージュ東川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリアージュ東川口はどのような物件ですか?

マリアージュ東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚安行駅徒歩31分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリアージュ東川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】駅から5分以内のところに、24時間営業のSEIYUがあります。店内は大きく買い物には困りません。SEIYUの2階はインターネットカフェです。(こちらも24時間営業) 武蔵野線東川口駅から1駅で東武スカイツリーライン(南越谷)、2駅で京浜東北線(南浦和)に、3駅で埼京線(武蔵浦和)に乗り換えることができます。アクセスは便利ですが、朝の通勤・通学の時間帯は混雑します。
【東川口駅に対する口コミ】1番線・2番線のホームが同じなので、埼玉スタジアムでサッカーの試合があったり等、利用客が多くなると入場規制が起こることがあります。 周辺の道路は終電の時間でも明かりが消えることはありませんが、車通りは少なくなります。
2023年07月 メリット
交通利便性
しもうさ号があり乗り換えなく大宮へ行ける。
自宅近くから駅までバスが出ていない。ロータリーが狭い。
生活利便施設の充実
埼玉協同病院へ直通バスがあり行きやすい。
買い物を楽しめる場所が少ない。バスを待っている時間にいるところがない。
飲食店の充実
シフォンケーキなどを売っている店があり、信号待ちの時に甘くていい香りがする。
ファミレスもあるが、駅から歩いて行くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校から大学まであり、学校の数は多い。駅の近くに大きな公園もある。
駅のトイレの数が少なく、暑い。駅のエレベーターは改札から近く利用しやすい。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はないため酔っ払いは少ない。
駅から少し離れると街灯が少なくなり、暗い。外国人が多い。
コストパフォーマンス
駅近くの駐車場が比較的安い。駅近くになると家賃も上がるが、駐輪場がたくさんあるため駅から少し離れたところに住んでも通いやすい。
駅から離れすぎると車なしでは生活できないくらい交通は不便になる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。