マテール穴生の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/穴生駅 徒歩16分 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩27分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目1-49
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年9月
総戸数173戸
小学校区域萩原小学校
中学校区域穴生中学校
専有面積57.17m² ~ 97.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社北九州市住宅供給公社
施工会社松尾・山九共同企業体
管理会社東福互光

マテール穴生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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マテール穴生の売却ガイド

マテール穴生は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数173戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は穴生駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはマテール穴生の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マテール穴生を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴生駅まで徒歩16分
  • 筑豊電鉄/穴生駅 徒歩16分
  • 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 萩原小学校
  • 中学校区: 穴生中学校

マテール穴生に関するよくある質問

マテール穴生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マテール穴生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マテール穴生の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマテール穴生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マテール穴生はどのような物件ですか?

マテール穴生は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。穴生駅徒歩16分。築1995年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マテール穴生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
黒崎駅周辺は最近寂れつつありますが、イオンが近くにできたので買い物には不自由しません。
バス停は近くにありますが、JR黒崎、陣原駅まで行くには自転車必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション自体が高台にあり、目の前に池と山があって景観は良いです。
高台にあるので歩いてあちこち行くには少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんもいて、セキュリティは問題ないと思います。
駐車場の割り当てが敷地内に1台しかないため、2台目は100mほど離れた青空駐車場を借りる必要がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングと連続した和室が開放感があり、大変便利でした。
強いて言えば、設備自体が全体的に古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオン黒崎まで車で5分ほど、その間にもドラッグストア、ディスカウントストア、スーパーなど充実しています。
コンビニ、書店が近くにないのがやや難点でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校ともに近くにあります、近隣の小中学校と比べ保護者のガラも良いと思います。
子供が小さい頃に住んでいましたが、歩く音が下の階に響きやすいようで、何度か苦情を受けました。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋が近くにあり、大通りは夜でも街灯があるため明るいです。人通りもあるので、夜遅くになってしまっても安心です。エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーを利用していても移動することができます。駅近くには子どもが遊べるところや市役所などがあるので、とても便利です。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】居酒屋が近くにあるため、夜遅くになるとほろ酔い気分の人が多く見かけます。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅までめちゃくちゃ近くて便利です。あと、周りにセリアやマツモトキヨシ、があり便利
人が多いのでなかなか前移動が出来ないのが不便
生活利便施設の充実
マツモトキヨシでは様々なものが揃っているので便利です
コンビニが、少し遠いのとバス停まで反対側に行かなきゃ行けないとこ
飲食店の充実
サイゼリヤなどのお手ごろなお店や居酒屋などがある
コンビニが遠すぎてなかなか行けそうにない
暮らし・子育て環境の充実
お店が近くに色々あるからそれは便利です。
うるさくて子育てできない。公園もあまりいい感じではない
治安
道とかに座ってる人はいない。昼間はそこまでうるさくない
夜になるととてもうるさい。バイクとかブンブン言わせてるのが不便
コストパフォーマンス
住んだことないから分からないけど、安そう
井筒屋がなくななったので不便で買い物しずらい
交通利便性
快速もしっかり止まり、利便性は高いと感じた。
タクシーが少ない時間帯があるとかんじた。
生活利便施設の充実
商業施設は近くにあり、利便性はかなり高い。
しいてあげれば、アパレルが少なく感じることがあった。
飲食店の充実
近くに飲食店は多く、困ることはなかった。
しいてあげれば、若者むけの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や病院も多く、安心して暮らせる。
しいてあげれば、保育所がもう少しあると助かる。
治安
ひじょうに静かで、安心して暮らすことができる。
しいてあげれば、防犯カメラがもう少し欲しい。
コストパフォーマンス
利便性に比べて、家賃は安いと感じることが多い。
しいてあげれば物価が少し高いと感じることが多かった。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。