マック北戸田コートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区辻8丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年8月
総戸数30戸
小学校区域辻南小学校
中学校区域南浦和中学校
専有面積50.00m² ~ 61.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マックホームズ
施工会社徳倉建設
管理会社日本ハウズイング

マック北戸田コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マック北戸田コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マック北戸田コートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

マック北戸田コートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マック北戸田コートの売却ガイド

マック北戸田コートは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマック北戸田コートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マック北戸田コートを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻南小学校
  • 中学校区: 南浦和中学校

マック北戸田コートに関するよくある質問

マック北戸田コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マック北戸田コートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マック北戸田コートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマック北戸田コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マック北戸田コートはどのような物件ですか?

マック北戸田コートは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩7分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マック北戸田コートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】小さい駅ですが、新宿方面にとてもアクセスがよかった。 単身なら東京も近いし、おすすめではないでしょうか。家賃は少し高め、戸田市の水道は全国でもかなりの安さです(仙台の半分) 戸田公園に競艇場があるから、税制のメリットが多いのかもしれません。
【北戸田駅に対する口コミ】駅2分のところに住んでいましたが、近場は駅のアナウンスがうるさいし、新幹線も走っているので音に敏感な人には駅前はお勧めできないです。駐車場代などが高く、車を持つには維持費がかかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅周辺ににスーパーや薬局もあるし、少し歩けば大きなイオンがあります。 電車に乗れば新宿も近いですし、あるていどは便利です。駅前に交番があり、昼間は安心できると思います。
【北戸田駅に対する口コミ】大きな商業施設はちょっと遠いかな?というくらいです。夜は静かなのですが、蕨方面が人気が無く、不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】飲食店はイオンなどにありますし、弁当屋があったと思います。
【北戸田駅に対する口コミ】気軽に食べられる店がほとんど近くになかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅から5分以上離れた場所は静かな住宅街が多く、子育てによさそうでした。 学校や幼稚園も近くにありました。
【北戸田駅に対する口コミ】住んでて思ったのは、道が狭いと言うことです。拡張してほしいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度のところに、イオンモールがあり買い物には困りません。また、小さい駅にしては飲食店が駅前にあるので外食にも困りません。新宿や池袋まで20分~30分弱で出られます。大宮までも15分程度です。恵比寿や渋谷も通っているので、都心部へ出るのに苦労はありません。坂道は少なく、電動自転車ではない普通の自転車でも困りません。
【北戸田駅に対する口コミ】朝の電車は混みます。特に新宿方面の上り電車で赤羽以降は混みます。駅からどの方向かにもよりますが、街灯が少なく夜道が怖い方向もあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
基本的には混雑せず、ゆったりとした駅。静か。タクシー乗り場があり、すぐに乗れる。
古いので清潔感に欠ける。各駅停車しか停まらないので不便である。駅の周りが最近少し賑わってきたが、もう少しショッピングできるお店が増えると利用者も増える気がする。
生活利便施設の充実
スーパーがあるため、買い物して帰ることができ便利である。コンビニや美容院もある。
雑貨などのお店が有れば、利用者が増えるのではないかと思う。
飲食店の充実
居酒屋がある。行ったことは無いが、おしゃれな居酒屋が多い。
ランチできる場所がもう少しあると嬉しい。あまり無いので困っている。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには公園がいくつかあり、子供たちも喜ぶ。トイレも併設されているため便利である。
駅の近くの公園はゴミが落ちていたり、汚れていたりすることが多く、子供がそれを触ってしまうことがあるので掃除を徹底してほしい。
治安
駅の目の前には交番があり、道を尋ねたりするのにも便利である。
街灯がもう少しあると、明るくなっていいかと思う。夜も比較的静かで良い。
コストパフォーマンス
駅に近いと家賃も高いが、子育てには便利な街だと思う。
家賃からするともう少し買い物する場所や公園などが充実しているとなお嬉しい。
交通利便性
埼玉の栄えている大宮や浦和も近くて行きやすいです。
乗り入れ列車が多いせいか、遅延が多いようにかんじます。
生活利便施設の充実
スーパーはとても多いです。家族世帯には助かる環境だと思います。
家族世帯が多いので、安いスーパーには人が集まり周辺道路も混雑します。
飲食店の充実
イオン北戸田にマクドナルド、ケンタッキー、すき家など飲食店が多数あります。
イオン以外の店舗型の飲食店がとても少ないので我が家は車で移動して食べに行きます。
暮らし・子育て環境の充実
荒川沿いに道満グリーンパークという、広大な土地の公園があります。バーベキューをしたり、スポーツをしたりといろいろと使える公園です。
小さな公園はたくさんありますが、広めの公園が少ないです。
治安
自転車の盗難が多いと聞きましたが、今のところ不便なく生活しています。
駅周辺は飲食店も少ない為、暗い雰囲気です。
コストパフォーマンス
電車も道路も交通の便はとてもいいので助かります。
都心に近いせいか、一戸建ての価格は高いように感じます。
交通利便性
新宿までも、大宮までも30分もかからずアクセスできます。戸田市方面から無料送迎バスも通っていますし、もちろんタクシー乗り場もあります。
埼京線だけが通っていますが、快速が止まりません。快速に乗ってしまったら隣の武蔵浦和か、2つ隣の戸田公園から降りるしかないので少し不便です。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは充実しています。通勤通学や、帰り道に少し寄って買い物出来る場所が揃っています。
近くにマックやスタバのようなファストフード店はありません。少し歩いたところに北戸田イオンがあり、そこまで行けば両方あります。
飲食店の充実
先程の項目で書いてしまいましたが、スーパーやコンビニは充実しています。
こちらも先程と内容被りますが、マックやスタバやクレープ屋等ファストフード店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小中高揃っており十分だと思います。幼稚園も複数あるので、子育てはしにくいことは無いと思います。
大学はありません。また、高校までは別の駅からのバスで行く方法が便利なのでこの駅から歩く生徒はそこまで多くはありません。
治安
駅前に交番があります。また、常に人が流れる駅なので、人の目は多いと思います。
街頭演説やチラシ配りなどうるさかったり強引なものをたまにやっています。嫌な人は嫌だと思います。
コストパフォーマンス
戸田市の方はとても安いです。こちらに住む分にはお得でしょう。
ただしさいたま市も隣接しており北側はさいたま市なのですが、こちらは土地が戸田市の倍くらいかかりますので格差はあると思います。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。