マスターズエル二色の浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水間鉄道/貝塚駅 徒歩6分 南海本線/二色浜駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府貝塚市澤16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年2月
総戸数144戸
小学校区域貝塚市立南小学校
中学校区域貝塚市立第四中学校
専有面積56.45m² ~ 85.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊勢建設
施工会社東海興業伊勢建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

マスターズエル二色の浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 澤16-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。マスターズエル二色の浜は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 貝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、澤16-1の空気感が希望に近いと感じました。マスターズエル二色の浜なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、マスターズエル二色の浜は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マスターズエル二色の浜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マスターズエル二色の浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマスターズエル二色の浜を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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マスターズエル二色の浜の売却ガイド

マスターズエル二色の浜は大阪府貝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数144戸、9階建の建物です。

最寄り駅は貝塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマスターズエル二色の浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

マスターズエル二色の浜を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 貝塚駅まで徒歩6分
  • 水間鉄道/貝塚駅 徒歩6分
  • 南海本線/二色浜駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 貝塚市立南小学校
  • 中学校区: 貝塚市立第四中学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

マスターズエル二色の浜に関するよくある質問

マスターズエル二色の浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マスターズエル二色の浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マスターズエル二色の浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマスターズエル二色の浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マスターズエル二色の浜はどのような物件ですか?

マスターズエル二色の浜は大阪府貝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。貝塚駅徒歩6分。築1995年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マスターズエル二色の浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
二色浜駅には歩いて10分ほどで近く、駅前に100円ローソンもあり便利です。
小学校中学校が少し遠いです。中学校は徒歩通学なので30分近くかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション下に小さな公園があり、小さい子や小学生がよく遊んでいます。国道に近いですが、音はそんなに気になりません。
夏になると蚊はたくさんいます。周りの部屋の物音がよく聞こえる気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
下に集会室があります。オートロックではありませんが、監視カメラもあり、朝から夕方までは管理人さんもいるので安心です。ペット飼っている方でペット委員会があり、活動されているようです。
オートロックではないので、たまに外部の業者さんなどの勧誘にまわってきます。外廊下なので冬は寒いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南棟は日当たりがとてもいいです。部屋によって間取りが全然ちがいますが、普通に設備整っていると思います。
建ってから時間がたっているので、設備が最新ではありません。洗面所は一段高くなっていたり、バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にコンビニがあります。国道に出ればローソンやダイソーももあります。サンディとゆう安いスーパー、イオン貝塚店が徒歩でいけます。マクドナルドも近いです。
買い物に関しては特に不便を感じることはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園小学校が徒歩15分くらい。中学校は徒歩30分くらいかかります。マンションは自治会や子供会があり、夏はイベントをしています。
小児科は小学校近くなので少し遠いです。貝塚市内にはたくさん小児科があるので、自動車があれば全然気にならないと思いますが。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【二色浜駅に対する口コミ】100円ローソンやお弁当屋が駅前にある。数分歩くとラーメン屋や居酒屋がある。あまり栄えていないので、治安の意味からは住みやすい
【二色浜駅に対する口コミ】快速が止まらないので、貝塚駅や泉佐野駅で乗り換えることが多い普通電車しか止まらないので、遠くに出かけるには乗り換える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二色浜駅に対する口コミ】100円ローソン、ファミマ、居酒屋、海に近い交番が近くにあるので治安はそこまで悪くない
【二色浜駅に対する口コミ】自転車が有れば、いろいろな施設に行けるが、徒歩だと少し不便に感じる良くも悪くも利用する人がそこまで多くない
買い物・飲食店充実度 ★★
【二色浜駅に対する口コミ】弁当屋や居酒屋やラーメン屋が歩ける範囲内にある
【二色浜駅に対する口コミ】歩ける範囲に飲食店はあるが、駅直結では無いので少々時間がかかる
暮らし・防災・子育て ★★★
【二色浜駅に対する口コミ】関空方面に行くときに小さな踏切があり、スロープもある
【二色浜駅に対する口コミ】近くには、公園など遊べる施設などがない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
二色浜駅まで10分かからないくらいです。コンビニやマクドナルド、スーパーも徒歩圏内にあるので便利です
二色浜駅が急行停車駅ではないこと。夜道、電灯はありますが、人気が少ないのが気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道26号線にすぐ出れるので便利です。マンションの下には小さい公園もあり、子どもが遊べます
夜中に国道を走っている暴走族みたいな音がたまに気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
昼間は管理人さんがいてくれるので安心です。エレベーターや入口など何箇所か防犯カメラもついています
オートロックではないので、管理人さんがいない夜などに訪問の方が入ってることもあるようです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良いです。いろいろな間取りの部屋があります。
築年数が経っているぶん、室内の設備は最新ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マクドナルド、ローソン、ダイソーなど徒歩圏内にあり便利です。イオンやサンディなどのスーパーも車だとすぐです。
強いてあげれば、近くにもっと飲食店が増えるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
南小学校、南幼稚園ともに徒歩15分くらいです。マンション下に小さい公園があるので子どもを遊ばせるのに良いです
第四中学校校区ですが、徒歩通学なのでかなりの距離があります。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前に100均ローソンがあり大概のものは買える。
駅前には総合スーパーは無いが食品専門のスーパーが駅ちかにできた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションすぐ裏手に池があり散歩には調度良い。国道に近いので便利 二色浜海水浴場にも近い。
国道より単車の爆音が聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが日曜日でもいてるので助かる。
オートロックでないので玄関は空いたまま。夜中は閉めてたほうが良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西角部屋の為見晴らし・日差しはいい。夏場は西風が入り気持ちいいい。又冬でもあったかい。
梁が内張の為四隅に梁があるため家具の配置にロスをする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で10分程度でスーパーが3軒あり特に不便はない。駅前にちょっとしたスーパーがやスポーツジムが出来た。
駅前がロータリーになっていればよい。南海の踏切がやけに段差があり、車で通過するとき揺れる。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内でも子供会をやっており小さな子供連れが多い。
駐車場がもう少し安ければよい。140戸ほどのマンションなのにエントランスがしょぼい。又自動ドアになればよい。
2023年12月 メリット
交通利便性
普通車、急行、区急が止まり、水間鉄道やバスへの乗り換えも便利なところ。
駅から出てすぐのところに無料の駐輪場置き場がほしい。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、薬局、ATM等必要最低限の施設がある。
活気が感じられずあまり立ち寄りたいと思える施設がないため、もう少し充実していてほしい。
飲食店の充実
鳥貴族や庄屋など駅前、駅近くに馴染みのある居酒屋がある。
周辺にあまり飲食店がなく、活気が感じられない。改札前にファストフード店等があるとより良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
都会すぎず、田舎すぎない雰囲気で、学生も多いため、生活しやすいと思う。
幼稚園や学校が充実しているイメージはあまりない。
治安
これまであまり犯罪、事件等は耳にしたことがなく、安全な方ではあると思う。
特に夜間は人通りが少なく、街灯もない暗い道があるため少し不安。
コストパフォーマンス
高くも安くもない印象。どちらかといえば住みやすいと思う。
高くも安くもない。水間鉄道の利用者であればどちらかと言うと不便な気がする。

マスターズエル二色の浜の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.67万円/㎡
データ件数76
価格トレンド↓ 下落傾向
23.95 55.19 86.43 2013-06-13 2SLDK 65.7㎡ 42.77万円/㎡2013-08-10 3LDK 67.6㎡ 38.14万円/㎡2013-09-07 2SLDK 65.7㎡ 39.25万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.6㎡ 38.14万円/㎡2014-04-29 3LDK 69.59㎡ 34.68万円/㎡2014-06-01 3LDK 69.59㎡ 30.88万円/㎡2015-02-19 2LDK 56.45㎡ 39.82万円/㎡2015-05-04 2SLDK 62㎡ 41.59万円/㎡2016-09-20 2SLDK 65.62㎡ 39.29万円/㎡2016-12-17 2LDK 62.27㎡ 36.1万円/㎡2017-02-03 2LDK 69.59㎡ 41.8万円/㎡2017-02-04 3LDK 65.62㎡ 34.26万円/㎡2017-06-24 2SLDK 65.15㎡ 49.73万円/㎡2017-10-27 2SLDK 62㎡ 41.59万円/㎡2017-12-26 2SLDK 65.15㎡ 40.09万円/㎡2018-03-12 2SLDK 62㎡ 31.99万円/㎡2018-05-21 2LDK 62.27㎡ 41.41万円/㎡2018-05-29 2SLDK 65.15㎡ 54.8万円/㎡2018-11-05 3LDK 68.02㎡ 33.05万円/㎡2018-11-22 2LDK 62.27㎡ 41.41万円/㎡2019-01-29 3LDK 66.29㎡ 63.83万円/㎡2019-02-02 3LDK 68.02㎡ 43.25万円/㎡2019-09-02 3LDK 68.02㎡ 43.25万円/㎡2019-09-28 3LDK 62.27㎡ 52.03万円/㎡2019-12-30 2LDK 62.27㎡ 37.16万円/㎡2020-02-10 3LDK 63.4㎡ 45.88万円/㎡2020-03-16 2LDK 65.7㎡ 43.27万円/㎡2020-06-25 2LDK 62.27㎡ 36.63万円/㎡2020-08-09 3LDK 70.41㎡ 55.4万円/㎡2020-12-05 2SLDK 65.15㎡ 40.09万円/㎡2021-02-06 2SLDK 65.15㎡ 34.5万円/㎡2021-02-28 2SLDK 65.15㎡ 31.97万円/㎡2021-07-17 3LDK 68.02㎡ 52.49万円/㎡2021-10-23 3LDK 67.6㎡ 36.68万円/㎡2021-12-10 3LDK 68.22㎡ 77.05万円/㎡2022-02-08 3LDK 67.6㎡ 63.08万円/㎡2022-02-12 2SLDK 65.15㎡ 55.31万円/㎡2022-04-26 2SLDK 65㎡ 55.44万円/㎡2022-05-25 3LDK 65.46㎡ 64.64万円/㎡2022-05-30 3LDK 68.22㎡ 62.51万円/㎡2022-07-13 3LDK 68.22㎡ 62.51万円/㎡2022-12-28 3LDK 62.27㎡ 81.22万円/㎡2023-03-03 3LDK 62.76㎡ 63.21万円/㎡2023-03-27 3LDK 65.62㎡ 55.31万円/㎡2023-03-27 2SLDK 66.94㎡ 63.21万円/㎡2023-04-21 2SLDK 65.62㎡ 64.99万円/㎡2023-05-16 2SLDK 65.62㎡ 65.39万円/㎡2023-07-03 2SLDK 66.94㎡ 60.74万円/㎡2023-07-14 3LDK 62.27㎡ 52.56万円/㎡2023-07-16 2SLDK 65.62㎡ 60.35万円/㎡2023-08-07 2SLDK 65.12㎡ 54.83万円/㎡2023-08-29 3LDK 69.59㎡ 40.85万円/㎡2023-09-08 2SLDK 65.12㎡ 49.75万円/㎡2023-11-14 3LDK 65.12㎡ 44.67万円/㎡2023-11-15 3LDK 62.76㎡ 63.21万円/㎡2023-11-19 2LDK 56.45㎡ 50.36万円/㎡2023-12-01 2SLDK 65.7㎡ 34.72万円/㎡2023-12-14 3LDK 65.62㎡ 55.31万円/㎡2024-01-21 3LDK 62㎡ 45.85万円/㎡2024-04-04 3LDK 65.12㎡ 42.13万円/㎡2024-04-07 3LDK 65.62㎡ 50.28万円/㎡2024-05-22 1R 59.31㎡ 55.74万円/㎡2024-07-20 3LDK 67.6㎡ 34.23万円/㎡2024-08-01 3LDK 56.47㎡ 49.76万円/㎡2024-11-18 3LDK 56.47㎡ 46.83万円/㎡2025-01-21 3LDK 67.6㎡ 34.23万円/㎡2025-05-10 2SLDK 65.62㎡ 37.78万円/㎡2025-07-05 3LDK 70.41㎡ 41.79万円/㎡2025-07-13 1R 59.31㎡ 33.33万円/㎡2025-08-17 3LDK 70.41㎡ 75.03万円/㎡2025-09-30 2LDK 65.15㎡ 32.47万円/㎡2025-10-10 4LDK 85.2㎡ 42.6万円/㎡2025-12-06 4LDK 85.2㎡ 42.6万円/㎡2025-12-06 3LDK 70.41㎡ 75.03万円/㎡2026-02-04 2SLDK 65.15㎡ 45.67万円/㎡2026-02-16 3LDK 68.02㎡ 29.16万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 4階 3LDK 68.02㎡ 29.16万円/㎡
2026-02-04 6階 2SLDK 65.15㎡ 45.67万円/㎡
2025-12-06 7階 4LDK 85.2㎡ 42.6万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 70.41㎡ 75.03万円/㎡
2025-10-10 7階 4LDK 85.2㎡ 42.6万円/㎡
2025-09-30 4階 2LDK 65.15㎡ 32.47万円/㎡
2025-08-17 7階 3LDK 70.41㎡ 75.03万円/㎡
2025-07-13 7階 1R 59.31㎡ 33.33万円/㎡
2025-07-05 7階 3LDK 70.41㎡ 41.79万円/㎡
2025-05-10 1階 2SLDK 65.62㎡ 37.78万円/㎡
2025-01-21 3階 3LDK 67.6㎡ 34.23万円/㎡
2024-11-18 9階 3LDK 56.47㎡ 46.83万円/㎡
2024-08-01 9階 3LDK 56.47㎡ 49.76万円/㎡
2024-07-20 3階 3LDK 67.6㎡ 34.23万円/㎡
2024-05-22 7階 1R 59.31㎡ 55.74万円/㎡
2024-04-07 2階 3LDK 65.62㎡ 50.28万円/㎡
2024-04-04 4階 3LDK 65.12㎡ 42.13万円/㎡
2024-01-21 2階 3LDK 62㎡ 45.85万円/㎡
2023-12-14 2階 3LDK 65.62㎡ 55.31万円/㎡
2023-12-01 3階 2SLDK 65.7㎡ 34.72万円/㎡

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。