マキシヴ西川口アズトレの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市西青木4丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年10月
総戸数64戸
専有面積21.52m² ~ 26.02m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社MAXIV
施工会社リンク建設
管理会社AZEST Pro

マキシヴ西川口アズトレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マキシヴ西川口アズトレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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マキシヴ西川口アズトレの売却ガイド

マキシヴ西川口アズトレは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ西川口アズトレの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ西川口アズトレを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴ西川口アズトレに関するよくある質問

マキシヴ西川口アズトレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ西川口アズトレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ西川口アズトレの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマキシヴ西川口アズトレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ西川口アズトレはどのような物件ですか?

マキシヴ西川口アズトレは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩10分。築2022年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ西川口アズトレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスが良い。東京駅方面、新宿渋谷方面ともに赤羽駅で乗り換えで便利
近隣の住民に外国人が多い。中国人、韓国人、ベトナム人など
生活利便施設の充実
ドンキホーテ、イトーヨーカドー、などが徒歩圏内にある
本屋さん、雑貨屋さんあたりがない。喫煙所がない
飲食店の充実
リトルチャイナタウンがあるので本格中華がたくさんある
弁当屋がこれといってない。美味しいそば屋がない
暮らし・子育て環境の充実
東口、西口ともエレベーターがあるので階段を使わなくてもよい
学校などは駅からは離れたところにある。風俗店がある
治安
東口は駅前に交番がある。夜中でもそこそこ人通りがある
昼間からでも酔っぱらいがいる。街中でケンカ騒ぎがある
コストパフォーマンス
家賃が安め。都内へのアクセスを考えると便利
物価は都内と変わらない。深夜でも車通りや酔っぱらいでやかましい
交通利便性
まぁ近くにマックがあることですかねぇ ショッピングモールも
混んでる時 無理に電車に乗ろうとしてるのがやめて欲しいですねたまにポイ捨て
生活利便施設の充実
基本的になんでもあるので困ることはないです
外国人が多いので ポイ捨てが多いそれにうるさい
飲食店の充実
近くにマックあるのでお金に心配はないです
安いお店をどんどん出して欲しい値上がり続きなので…
暮らし・子育て環境の充実
人がたくさんいるので いろんな人とひなせること
日本人や外国人がタバコを吸うので体にいい場所では無い
治安
なんでも有るから 東京に行かなくても平気かな
ポイ捨てがあるのでみんどはあまり良くない
コストパフォーマンス
まぁまぁ安い物件もあるので満足は三割ぐらい
ひとが多いので なんやかんやうるさいです !
交通利便性
西川口は、京浜東北線で上野まで30分、埼京線乗り継ぎで池袋まで30分以内で行けるので利便性は高いです。
埼京線や京浜東北線は駅、電車内ともにラッシュ時には、すごく込み合います。
生活利便施設の充実
西川口駅周辺には商店街もあり、済生会川口総合病院などの総合病院もあります。大型店も多く、生活利便性は高いです。
駅周辺は中国人が多く、ちょっとしたチャイナタウンになっています。
飲食店の充実
駅周辺にチェーンの飲食店があります。また川越街道沿いにもロードサイド店があります。
飲食店の種類は多くありますが、居酒屋などの飲み屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
商店街もあり、大型店も充実していて、総合病院、青木町公園という総合公園もあります。近年子育て世代の移住も多く、東京へのベッドタウンとして発展しています。
保育園や幼稚園がもっとあっても良いかなと思います。
治安
駅周辺を離れると閑静な住宅街がなので治安は良いです。
駅の西口周辺はちょっとしたチャイナタウンになっており、外国人も多いです。少し不安に思うかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も安く、安いスーパーや大型店などもありコスパは良いです。
ロードサイド店や大型店が点々としており、車があればより便利になります。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。