マキシヴ川口青木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市西青木4丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2025年3月
総戸数112戸
専有面積20.59m² ~ 20.94m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社MAXIV
施工会社リンクス・ビルド
管理会社アンビション DX ホールディングス

マキシヴ川口青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に非常に便利だと感じました。周辺環境も落ち着いており、安心して暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマンション購入で不安がありましたが、築年数が新しく、設備が充実している点が気に入りました。日当たりが良好な高層階を希望しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、広めのリビングがあるこの物件に魅力を感じました。共用施設も充実しており、快適な生活が送れそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えて資産価値の高い物件を検討しており、このエリアの再開発に期待しています。管理体制もしっかりしていると聞き、安心できます。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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マキシヴ川口青木の売却ガイド

マキシヴ川口青木は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数112戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ川口青木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ川口青木を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴ川口青木に関するよくある質問

マキシヴ川口青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ川口青木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ川口青木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマキシヴ川口青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ川口青木はどのような物件ですか?

マキシヴ川口青木は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩9分。築2025年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ川口青木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
マクドナルド、ケンタッキー、ミスド、すき家などのチェーン店があります。
治安が悪いで有名ですが、酔っ払って騒いでる人はそんなにいない気もします。たまに騒いでる人もいますが。
交通利便性
線路に落ちないようになっているので、酔っ払いが多くても安心です。
駅東口の解決へ上がる階段の北側が狭すぎて朝混みます。ホームも狭く、7-8時台は溢れそう。
生活利便施設の充実
駅前には東武ストア、まいばすけっとやコモディイイダ、ドンキホーテ、ドラッグストア、100円均一などがあり、普段の生活には困りません。都内もすぐに出られるので駅前なら問題ないです。駅から離れると静かで、大きい公園もあります。
イオンモールなどに行く時は車がないと少し不便です。
飲食店の充実
西口、東口ともに中華料理をはじめ飲食店もたくさんあります。格安のチェーン店も多くあります。
中華やファストフード、飲み屋ばかりかもしれません。また、酔っ払いも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園が何軒かあります。青木町公園など、大きな公園もあり遊べます。
青木町公園前の道路は、歩行者と自転車に分かれていますが、あまり守られていないので小さい子は危ないことがあるかもしれません。
治安
西口の駅前以外は静かだと思います。東口は公園も多く、比較的穏やかです。
公園でスケートボードをしていたり、タバコを吸っていたりする子たちがいます。また、海外の人が多くゴミ出しルールを守らない、改造車が走り回っているなどと気になることがあります。西口駅前は道路が汚いです。
コストパフォーマンス
地価が安く、都内へのアクセスを考えると一駅離れるだけで川口駅よりコスパが良さそうです。
安い反面、京浜東北線しかないので、停まるとやっかいです。
交通利便性
東京に近くいろいろと行ける新幹線がある大宮にも近い!
湘南新宿ライン等に何かあると遅延する治安が悪い
生活利便施設の充実
惣菜店が多く食品は充実してると思います。
雑貨等が全然ないダイソーはあるけど、ほしい商品がいつもない
飲食店の充実
大雨や電車の遅延、運休の時になんかにとても便利な店がある
コンセント対応の店がなく、大雨で長時間動けない時大変
暮らし・子育て環境の充実
大宮にも東京にも近くて、少し行けばいろいろなものがそろってる
治安が悪すぎる無賃乗車の人をたまにみかける
治安
交番が近くにある警察署も近くにあるので安心
とにかく治安が悪いよく窃盗とか起きてる無賃乗車も
コストパフォーマンス
高くもなく安くもない東京よりかは安いと思う
外国籍が多くて値段が釣り上がっている店もある
交通利便性
赤羽まで2駅6分と東京までも近く、物価も都内に比べて安い。地方味は都内の物価高についていけない可能性があるが、ここなら対応できる。
強いていうなら、京浜東北線しか利用できない点。
生活利便施設の充実
病院は西口東口と多々あり生きて行く上で困ることは少ない。
イオンの様な商業施設は、車で10分くらい。川口駅にはアリオがあるが。。。
飲食店の充実
西口にオリジン、牛丼屋、イトーヨーカドー、評価の高いラーメン屋が、多い。東口に、ケンタッキー、ラーメン屋、ロイヤルホストなど
強いていうなら、本格的中華料理店が、多く日本人はチャレンジ。
暮らし・子育て環境の充実
離れたところに幼稚園は見た事がある。治安は可もなく不可もなく。
中国人がうるさいのが気にならないのであれば問題なし。
治安
駅前に交番があるが週末は酔っ払いを見かける事ある。
本風俗街ということもありキャッチは多い。
コストパフォーマンス
子供がいない家庭ならコスパいいと思う。駐車場安い
子連れなら、ここには住まない川口駅になったところに住む。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。