マイシティ泉北B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府和泉市伏屋町5丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1987年7月
総戸数236戸
小学校区域和泉市立北池田小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積57.66m² ~ 82.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

マイシティ泉北B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 14階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。マイシティ泉北B棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 光明池駅に近い伏屋町5丁目3-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、マイシティ泉北B棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、光明池駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)が使えるマイシティ泉北B棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 マイシティ泉北B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイシティ泉北B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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マイシティ泉北B棟の売却ガイド

マイシティ泉北B棟は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数236戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイシティ泉北B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイシティ泉北B棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩11分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立北池田小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

マイシティ泉北B棟に関するよくある質問

マイシティ泉北B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイシティ泉北B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイシティ泉北B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマイシティ泉北B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイシティ泉北B棟はどのような物件ですか?

マイシティ泉北B棟は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩11分。築1987年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイシティ泉北B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲商業施設が多くあり、休日も1日そこで過ごせる場所がある。
▼夜になると少し騒がしくなる。全体的に明かりが薄暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲敷地内に公園やテニスコートがあるので、子供たちが元気に遊べる。
▼敷地の外すぐが交通量の多い通りに面している。夜は明かりが少なく怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲管理人がいる。エレベーターも2基あり、結構早く来てくれる。
▼オートロックやフルタイムロッカーなるものは無い。どこからも共用廊下へ入ることができる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲子ども部屋として使える場所が十分にある。
▼特にこれといってデメリットとなるものはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲最寄り駅だけでなく、敷地から歩いてすぐの所にスーパーや飲食店が集まったエリアがある。
▼チェーン店や新しいお店は多いものの、共用手洗いに関してはまだ古さを残している所がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲夏はPLの花火が見え、その時に近所の子供たちと自然に触れ合うことができる。また、敷地内の広場でお祭りが行われることがある。
▼小学校、中学校までの道のりが不安。暗くなると人さらいに会うのではないかと思うほど若干奥まった場所に学校がある。
2023年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から近く駅前に飲食店やスーパーも充実してて便利です。
▼駅から近い分、駐車場代が相場より少し高めです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【光明池駅に対する口コミ】大阪市内まで電車で三十分以内で到着します。近所にはスーパー等商業施設が多くあるため人通りも多く賑やかである。周辺の住宅街へ続く道にも通勤通過時間帯には人が多く歩いてるため朝晩安心して徒歩通勤ができる。
▼【光明池駅に対する口コミ】近くに教習所があるため、運転に不慣れな車が他地域と比較すると少し多い。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲区間急行や準急行などが止まるため、都心部まですぐに出ることができる
▼他の路線に比べて料金が高い。乗り換えをしないと色々な方向に行かない
生活利便施設の充実
▲近くに病院や塾、スーパーなどもあるので生活には便利
▼大きな商業施設はないので、友達と遊んだりはあまりできない
飲食店の充実
▲居酒屋やチェーン店などはぼちぼちあるので、困りはしない
▼そこまで飲食店の数が多くないので、遊びなどでは使えない
暮らし・子育て環境の充実
▲人がすごく多いわけではないし、幼稚園や学校もそこそこあるので暮らしやすい
▼学校などが駅から遠いので、徒歩だと結構きつい
治安
▲特段汚いわけでもないし、時間もないので治安は良い。トイレはかなり綺麗
▼街灯が少ないので、女性の方や子供は少し心配かもしれない
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃などは安い。駅から徒歩で行ける範囲でもそこまで高くない
▼駅からの距離が遠いところが多いし、徒歩で行けない範囲が広い
交通利便性
▲自販機が充実している。比較的綺麗。待合が広くて清潔感がある。
▼駅を少しでも離れると何もないので不便、コンビニが特に少ない。
生活利便施設の充実
▲駅付近にショッピングセンターが多数あって便利。
▼駅を少しでも離れると何もないので不便、コンビニが特に少ない。
飲食店の充実
▲ショッピングセンターと駅構内には利用しやすい飲食店が多数ある。
▼おいしいと評判のお店やこだわった食事が取れるお店が一軒もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多くてゴミゴミしていないので比較的暮らしやすいと思う。
▼変質者が出たりおかしな人が多い印象がある。
治安
▲昼間は安心して外出できるし子連れの方が多いので治安は悪くないと思う。
▼外国人や変な人が多い気がするので夜道等は少し警戒が必要だと思う。
コストパフォーマンス
▲自然が多くて空気も綺麗だと思うし子供を育てたりする場所にはもってこいだと思う。
▼都心まで遠い割に家賃は高めだと思う。通勤等で電車を利用する場合は交通費が高い。

マイシティ泉北B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.48万円/㎡
データ件数83件
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.75 69.3 103.86 2014-02-18 3LDK 61.44㎡ 56.5万円/㎡2014-03-01 3LDK 61.44㎡ 58.11万円/㎡2014-04-02 3LDK 61.44㎡ 59.4万円/㎡2015-11-24 2SLDK 64.09㎡ 60.86万円/㎡2016-04-19 3DK 61.44㎡ 52.73万円/㎡2016-06-30 2LDK 61.44㎡ 52.73万円/㎡2016-07-07 3DK 61.44㎡ 47.89万円/㎡2016-07-07 3DK 63.89㎡ 49.15万円/㎡2016-07-14 3LDK 61.44㎡ 47.89万円/㎡2016-10-03 2LDK 69.36㎡ 46.71万円/㎡2016-11-03 3DK 61.44㎡ 42.51万円/㎡2016-12-01 2LDK 69.36㎡ 40.51万円/㎡2016-12-01 2LDK 61.44㎡ 52.19万円/㎡2017-02-06 3DK 63.85㎡ 46.08万円/㎡2017-02-26 3LDK 61.44㎡ 68.87万円/㎡2017-04-16 3DK 63.85㎡ 61.09万円/㎡2017-04-22 2LDK 61.44㎡ 52.19万円/㎡2017-05-15 3DK 63.85㎡ 58.5万円/㎡2017-05-28 2LDK 61.44㎡ 47.89万円/㎡2017-07-25 4LDK 82.24㎡ 59.49万円/㎡2017-09-03 2SLDK 60.32㎡ 48.78万円/㎡2017-10-02 3DK 63.85㎡ 58.5万円/㎡2017-11-04 3LDK 81.52㎡ 64.07万円/㎡2018-01-26 3LDK 81.52㎡ 55.96万円/㎡2018-04-21 3LDK 81.52㎡ 51.91万円/㎡2018-04-28 3LDK 69.36㎡ 41.94万円/㎡2018-06-06 3DK 63.89㎡ 40.88万円/㎡2018-08-04 3LDK 61.44㎡ 75.87万円/㎡2018-08-05 3LDK 69.36㎡ 42.9万円/㎡2018-08-27 3LDK 69.36㎡ 41.94万円/㎡2018-09-11 3LDK 61.44㎡ 75.87万円/㎡2018-09-29 2SLDK 64.09㎡ 40.75万円/㎡2018-10-30 3LDK 63.58㎡ 57.19万円/㎡2018-10-30 3LDK 63.58㎡ 57.19万円/㎡2018-11-06 3LDK 63.89㎡ 66.23万円/㎡2018-11-17 3LDK 61.44㎡ 41.97万円/㎡2019-03-02 3LDK 61.44㎡ 74.25万円/㎡2019-04-02 2LDK 61.44㎡ 68.87万円/㎡2019-05-31 3LDK 63.53㎡ 50.99万円/㎡2019-10-03 2LDK 61.44㎡ 68.87万円/㎡2019-10-22 3LDK 61.44㎡ 46.27万円/㎡2020-03-22 2LDK 63.85㎡ 48.15万円/㎡2020-04-21 3LDK 63.85㎡ 45.56万円/㎡2020-08-21 3LDK 64.19㎡ 49.44万円/㎡2020-09-09 3LDK 61.44㎡ 53.27万円/㎡2020-10-20 2LDK 63.85㎡ 48.15万円/㎡2020-11-30 3LDK 63.85㎡ 75.07万円/㎡2021-05-14 3DK 63.89㎡ 76.58万円/㎡2021-07-10 3DK 63.89㎡ 92.1万円/㎡2021-07-19 3DK 63.89㎡ 86.93万円/㎡2021-08-17 3DK 63.89㎡ 81.75万円/㎡2021-11-28 3LDK 82.21㎡ 71.58万円/㎡2022-01-23 3LDK 60.33㎡ 48.22万円/㎡2022-02-24 3LDK 63.53㎡ 50.99万円/㎡2022-03-14 3LDK 61.44㎡ 67.26万円/㎡2022-05-02 3LDK 60.32㎡ 98.1万円/㎡2022-06-06 3LDK 63.53㎡ 66.6万円/㎡2022-07-05 3LDK 57.66㎡ 74.53万円/㎡2022-09-07 3LDK 61.16㎡ 88.1万円/㎡2022-10-11 3LDK 61.16㎡ 83.78万円/㎡2022-11-15 4LDK 82.21㎡ 68.36万円/㎡2023-01-06 2LDK 57.66㎡ 73.96万円/㎡2023-01-06 3LDK 57.66㎡ 74.53万円/㎡2023-02-21 3LDK 63.85㎡ 76.63万円/㎡2023-03-08 4LDK 82.24㎡ 84.33万円/㎡2023-04-21 4LDK 82.24㎡ 96.39万円/㎡2023-05-19 2LDK 57.66㎡ 68.8万円/㎡2023-05-21 2LDK 64.19㎡ 60.77万円/㎡2023-05-23 4LDK 82.24㎡ 92.37万円/㎡2023-07-02 4LDK 82.24㎡ 88.35万円/㎡2023-08-01 2LDK 57.66㎡ 65.93万円/㎡2023-09-11 3LDK 61.44㎡ 43.04万円/㎡2023-09-22 2LDK 61.44㎡ 51.11万円/㎡2023-11-26 3LDK 61.44㎡ 90.39万円/㎡2024-04-30 3LDK 63.85㎡ 51.67万円/㎡2024-05-27 3LDK 61.44㎡ 90.39万円/㎡2024-06-08 3LDK 69.36㎡ 56.24万円/㎡2024-08-06 3LDK 61.44㎡ 87.7万円/㎡2024-08-27 3LDK 63.53㎡ 67.65万円/㎡2024-09-11 3LDK 61.44㎡ 85.98万円/㎡2025-01-18 3LDK 61.44㎡ 85.01万円/㎡2025-06-09 3LDK 61.44㎡ 85.98万円/㎡2025-07-19 3LDK 61.44㎡ 85.01万円/㎡ 2014-02 2025-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-19 4階 3LDK 61.44㎡ 85.01万円/㎡
2025-06-09 4階 3LDK 61.44㎡ 85.98万円/㎡
2025-01-18 4階 3LDK 61.44㎡ 85.01万円/㎡
2024-09-11 4階 3LDK 61.44㎡ 85.98万円/㎡
2024-08-27 8階 3LDK 63.53㎡ 67.65万円/㎡
2024-08-06 4階 3LDK 61.44㎡ 87.7万円/㎡
2024-06-08 4階 3LDK 69.36㎡ 56.24万円/㎡
2024-05-27 4階 3LDK 61.44㎡ 90.39万円/㎡
2024-04-30 10階 3LDK 63.85㎡ 51.67万円/㎡
2023-11-26 4階 3LDK 61.44㎡ 90.39万円/㎡
2023-09-22 7階 2LDK 61.44㎡ 51.11万円/㎡
2023-09-11 4階 3LDK 61.44㎡ 43.04万円/㎡
2023-08-01 14階 2LDK 57.66㎡ 65.93万円/㎡
2023-07-02 13階 4LDK 82.24㎡ 88.35万円/㎡
2023-05-23 13階 4LDK 82.24㎡ 92.37万円/㎡
2023-05-21 14階 2LDK 64.19㎡ 60.77万円/㎡
2023-05-19 14階 2LDK 57.66㎡ 68.8万円/㎡
2023-04-21 13階 4LDK 82.24㎡ 96.39万円/㎡
2023-03-08 13階 4LDK 82.24㎡ 84.33万円/㎡
2023-02-21 1階 3LDK 63.85㎡ 76.63万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。