マイキャッスル調布の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都調布市富士見町2丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年2月
総戸数20戸
小学校区域調布市立石原小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積66.05m² ~ 68.22m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社奥村組
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル調布の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 マイキャッスル調布は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスル調布の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル調布の売却ガイド

マイキャッスル調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル調布の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル調布を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩15分
  • 京王線/調布駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立石原小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

マイキャッスル調布に関するよくある質問

マイキャッスル調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル調布には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル調布の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマイキャッスル調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル調布はどのような物件ですか?

マイキャッスル調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩15分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル調布には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅は地下に改修され、地上はスッキリとしました。特急停車駅、京王線と京王相模原線とを両駅できるのでとても便利です。周辺にはスーパー、デパート、飲食店などが揃っているので日々の買い物は困りません。新宿にも出やすい距離感です。
【調布駅に対する口コミ】バスの乗り場がちょっと分かりにくいかもしれません。自転車が多い。
2024年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
購入検討中で内覧に伺いました、バルコニーの奥行きが広く、ゆったり使えそうです。室内の広さも3人暮らしまでは足りるゆとりを感じました。また、電力は60Aまで上げる工事が可能だそうです。
バルコニーの奥行きがある分、上の階のバルコニーが日差し避けになり、午前中軽い方角にバルコニーがあるにも関わらず、室内がとても暗かったです。道路を挟んだ正面の団地側に設置されていた窓は、目線が合ってしまうために磨りガラスになっていたので、景色等は楽しむことができません。
2025年09月 メリット
治安
駅前に交番があり、夜遅い時間でもにぎやかで危険を感じたことがない。駅から歩く方向と距離にもよるが、基本的に街灯が多く明るい。
飲屋街が近いので週末は酔っ払いが多いがどこの駅も似たようなものだと思う。
交通利便性
新宿駅まで特急で20分とアクセスがいい。
特急はかなり混むので通勤ラッシュは覚悟が必要。
生活利便施設の充実
パルコなど商業施設がいくつかあり、買い物には困らない。
デメリットはあまり思いつかないが、強いて言うならこどもを遊ばせるようなところが少ない。
飲食店の充実
商業施設の中にもあるし、居酒屋やおしゃれな飲食店も多い。
強いて言うなら飲み屋街は少し汚れているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
きれいな授乳室もあり、おでかけしたときにすごく助かる。
大きな公園がないのでこどもを遊ばせるには少し物足りない。
治安
駅前も商業施設がいくつかあるので、今まで治安が悪いと感じたことはない。
夜になると飲み屋街の方は酔っ払ったサラリーマンがいるが、危ない思いはしたことはない。
コストパフォーマンス
新宿までら乗り換え無しで20分でいけるので、家賃と利便性のバランスでいいとコスパがいいと思う。
満員電車が苦手な方は特急はかなり混むので、急行に乗った方がいい。
交通利便性
特急電車の停車駅なのが、一番の利点です。 調布市の中心地なので、あらゆる方面へ向かうバス停も充実していて、本数ももちろん多いです。調布市の顔でもある、神代植物公園や厄除け深大寺、味の素スタジアムや調布飛行場へ向かうバスも当然あります。調布市の有名どころへ行くなら、調布駅で下車すれば間違いありません。
駅の南口と北口の間を、車では行き来出来ません。徒歩なら、地下の駅で繋がっているので問題ないし、地上でも通行に支障はありません。でも車のみ、北口から南口へ行くには、回り道をする必要があります。
生活利便施設の充実
駅が地下に入り、跡地に綺麗な商業ビルが3棟出来ました。日本の有名なチェーン店は一通りなんでもあります。スタバ・マック・ビックカメラ・成城石井・カルディ・ダイソーと映画館まであり、市役所などの公共施設も近いです。主要な大きい銀行も、大体あります。また、調布東山病院や飯野病院という大きな病院をはじめ、個人医院もほぼ全ての診療科があります。困った時はとりあえず調布駅周辺で探せば、便利です。調布駅周辺から出なくても生活できます。全て徒歩圏内で完結します。
飲み屋が沢山あるので、大声で騒いでることもあります。でも、必ず警察官がいる派出所がありますので、ある程度安心です。また、近所のマンションのエレベーター内が、酒臭いなどの不快さがあるようです。朝には嘔吐の跡が、どこかしらに必ず毎朝あります。
飲食店の充実
大小さまざまなな飲食店が、もう住人でも回りきれないほど、沢山あります。飽きずに、根気よく探せば、世界中のお国柄のレストランがあります。経営者は日本人の方が、やはり多いですが。コロナ禍で、閉めざるを得ない飲食店も出ましたが、調布駅前で再出発する知らせも届いています。
先にも書きましたが、飲み屋も多いので、朝の嘔吐の後が絶えないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しいので、駅に行けば、多機能トイレは当然あります。また、公立の第一小学校、国立の電気通信大学、調布特別支援学校などが近いです。バリアフリーなど、便利さは抜群です。
最近は見回りの方がいますので少なくなりましたが、駐輪自転車が多いエリアがまだあります。乳母車や車椅子など、通行の邪魔になるので、張り紙などの注意がされています。
治安
駅前に必ず警察官がいる、大きな交番があるので、それが大きな抑止力になっています。
強いて言えば、交番が全く別の場所に移動してしまうと、普通に住人も大勢いますので、困ったことになります。
コストパフォーマンス
調布市内では一番高い家賃相場です。でも、周りの三鷹市や成城学園のことを思うと、生活圏がさほど変わらず、家賃も比べれば、若い人も住みやすいところです。
強いて言えば、調布警察署や調布中央郵便局が2駅離れています。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。