マイキャッスル菊名の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩19分 東急東横線/綱島駅 バス8分 京急本線/京急鶴見駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1992年12月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立馬場小学校
中学校区域横浜市立上の宮中学校
専有面積25.50m² ~ 56.85m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

マイキャッスル菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル菊名の売却ガイド

マイキャッスル菊名は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはマイキャッスル菊名の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル菊名を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩19分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立馬場小学校
  • 中学校区: 横浜市立上の宮中学校

マイキャッスル菊名に関するよくある質問

マイキャッスル菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル菊名には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル菊名の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマイキャッスル菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル菊名はどのような物件ですか?

マイキャッスル菊名は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩19分。築1992年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル菊名には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】各駅から通勤特急まで全て止まり始発もあるため、座れることが多かった。 通勤で利用している時間帯は少し遅めだったので混んでることも少なく、休みの日はベビーカーや家族連れもよくこの駅を利用していると感じた。タクシーも待機しているので使いやすいしバスは警察署方面にある為免許更新などが行きやすかった。駅前は商店街のようになっておりチェーン店もあり外食には困らない。スーパーは改札出て直ぐに東急スーパー駅からですと小さなまいぱすけっとがあります。渋谷等に遊びにも行きやすく横浜にも行きやすいし1駅乗ると新横浜なので新幹線も乗りやすく買い物や旅行は行きやすい。
【菊名駅に対する口コミ】隣駅が新横浜なので土日など横アリでライブがある場合は東横線の渋谷方面の電車がとても混む。また、タクシー待ちか送迎待ちのファンが警備員がいるにも関わらず商店街側の道で立ち話をよくしていて通行しにくいことがある。一方通行の道と道の幅が狭いため車だと少し不便。駅前は平坦だか住宅街は坂が多い。場所によってはお店が立てられない地区なので、駅までを出ないとコンビニもスーパーも無いので買い忘れなどの際不便。移動が便利だが家賃は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】スーパーやチェーン店が駅前にあるので食事には困らない。マツキヨもあるので日用品やドラストコスメなどは充実している。駅前に交番がある。警察も待機しているしたまにパトロールしている所も見かけるので治安は悪くはないと感じる。普段は静かな街並み。
【菊名駅に対する口コミ】病院はあまり良さそうなとこが無く数駅隣の病院に行っていた。服を買えるところはない。郵便局は駅前にあるが横浜銀行は近くにない。横アリでライブがあると観客が駅前に溜まっていて夜でも結構騒がしい。特にアイドルのライブの際は人が多いので移動時間避けられるなら避けていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】チェーン店から中国人の方の町中華やテイクアウト専門店までわりと色々なジャンルの飲食店がある。高級食パン店もありよく並んでいるのを見かける。
【菊名駅に対する口コミ】ジャンクフードの店がないので、ジャンクフードが食べたい場合はデリバリーをよく利用していた。
暮らし・防災・子育て ★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅から少し行くと少し大きな公園がある。よく散歩中の園児を見かけるので保育園もいくつかある。
【菊名駅に対する口コミ】駅から出る出口2つあるがエレベーターは片側1つのみで、そちらから出てしまうと反対側行くのが大変。歩道が人がすれ違うのがギリギリなのでベビーカー等は通りにくい。車道はタクシーとバスが通るため車通りは多めの印象。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】横浜線、東急東横線が通っており、渋谷まで1本で行けるのがとても便利JRと東急が乗り入れていて便利な割には比較的安価
【菊名駅に対する口コミ】改札がひとつしかなく一番端なので間違えると駅のホームの端から端まで歩く必要がある駅の近くのマンションは家賃が少し高い 少し歩けば安くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】東急ストアやまいばすけっとがあり安く買い物ができる、病院が多い交番があり、繁華街なども無いため治安が良いと思う
【菊名駅に対する口コミ】駅前に100均が欲しいのと、かわいい服屋があると嬉しい強いて言うなら夜がすごくくらい、たまに酔っぱらいがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】松屋、ラーメン屋、ジョナサン、パン屋やドトールなどがある
【菊名駅に対する口コミ】ラーメン屋ばかりなのでもう少しファミレスがほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】学校はちょこちょこあり、保育園もある エレベーターもあるので便利
【菊名駅に対する口コミ】エレベーターが小さめ、駅の近くに公園などはない
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】横浜や東京都内への移動もしやすく、使い勝手が良い駅。使いやすい駅の割に家賃は安くて学生でも過ごしやすい土地である。
【菊名駅に対する口コミ】駅に詳しくない人にとってはあまり知られていない駅のように思う。高層マンションはあまりないのでそういうところに住みたい人向けだはない街。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅にはスーパーはあるが、施設としては少なく、どちらかといえば住宅地の多い駅。最低限の買い物であればスーパー、薬局で賄える。静かなので治安の悪さは感じることなく、物騒なことが少ない。
【菊名駅に対する口コミ】チェーン店などのお店も少なく、駅自体にうるささがなくて、比較的静かに過ごせる。電柱が暗いので夜道に1人で歩くのは心細い女の人がいるように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】チェーン店はないが個人店で人気のあるお店がある。大人数でガヤガヤ飲むよりはしっぽり飲む人向け。
【菊名駅に対する口コミ】個人経営のお店が多いため、お客さんとお店屋さんとの距離が近い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】小学校が比較的、駅から近くにあるため通いやすい。高層マンションはあまりなく住宅街などで子育てしやすい。
【菊名駅に対する口コミ】ご高齢の人が多いので若いファミリー層が他エリアに比べると少ない。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】東急線との乗り換えでとても便利。 特急、快速止まる駅なのに駅前が栄えている訳ではないので意外と穴場。 また東急ストアが併設されているのでちょこっとした買い物にも便利。駅の近くは若干割高。正直、駅前に何もない特急の停まる駅と考えるとあまりコスパが良くはないが、菊名で乗り換える人が多いため通勤時間帯に座れる確率が高くなる。
【菊名駅に対する口コミ】前述の通り駅前に何もないので穴場ではあるがそれ故に菊名駅で時間を潰したり、娯楽を求めることができない。 またラーメン店は栄えているが、マックやスタバといった飲食店がないので駅前で済ますなら新横浜か大倉山など一駅移動する必要がある。菊名に住むよりは隣の妙蓮寺や大倉山の方が色々揃っているので菊名徒歩圏内のどちらか最寄りの駅に住むのがコスパが良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅前に交番があり、風紀はほどほどに保たれていると思う。 また、駅に三菱UFJ銀行のATMがある為お金の移動が楽。西口側には居酒屋がちらほらあり、バスも通ってない為比較的落ち着いている感じ。東口はバスが通り、綱島街道に出る道のため夕方はとても混んでいる。
【菊名駅に対する口コミ】バスが走っているが、駅前の道が狭すぎる為、路駐が多いとバスが目の前にいるのに来ない。 またタクシーの運転マナーはよろしくない。狭いのに飛ばす。夜は酔っ払いが道端に嘔吐しているが警察はなにも言わない。また救急車、消防車が頻繁に通る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】ラーメン店が発達している。またぽつぽつではあるがおしゃれな飲食店がある。
【菊名駅に対する口コミ】もう少し時間を潰せるような飲食店が欲しい。ドトールは安いが、正直店内はあまり綺麗ではないし、そこまで魅力的ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】横浜線側は駅を改装した為とても綺麗。エレベーターも綺麗だし、横浜線に向かう階段はエスカレーターがついている。
【菊名駅に対する口コミ】西口、東口両方に言えることだが、エスカレーターを作って欲しい。また、バス待ちの列が改札前までいるとかなり邪魔。
2023年03月 メリット
交通利便性
新綱島駅が新しくできたので都心へも横浜方面へも便利に行けます。
今のところは綱島駅と新綱島駅が繋がっていないところです。
生活利便施設の充実
買い物や食事をするには困らないくらいお店には充実しています。
一方通行の道路が多いので休日は朝早く出ないと渋滞してしまいます。坂道が多いので自転車は電動自転車をお勧めします。
飲食店の充実
外食に困らないくらいのお店は揃っています。
もう少し安いスーパーが駅近にあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターがあることがとても良いと思います
保育園の数は多いですが、なかなか希望のところに入らないと有名です。(ですが、私は第一希望の0歳児クラスに入れました)
治安
綱島駅の東口は治安が悪いと思ったことはありません。
綱島駅の西口は飲食店が多いためか多少騒がしいです。
コストパフォーマンス
駅から離れればファミリー層で住みやすいところが見つかると思います。
駅近だとファミリー物件があまりないです。あっても値段が高いと感じました。
交通利便性
JR京浜東北線鶴見駅 JR鶴見線、京浜急行線京急鶴見駅隣接都心までのアクセスはよいです。
通勤・通学時間7時~9時位までは駅のホームが超込みます。上下線同じホームなので、電車の遅れなどが発生した場合は人が溢れすぎてホームから落ちそうになります。
生活利便施設の充実
駅ビル(シャル)があり、そばには西友もあります。京急線側にある商店街も賑わっています。
川崎駅と横浜駅に挟まれている立地なので、両駅に比べると寂れています。
飲食店の充実
駅隣接の商業ビルには日高屋、立ち食いソバ、立ち飲み屋、かつ屋、他居酒屋も多いです。コージーコーナー、ドトールももあります、
強いてあげれば美味しいラーメン屋がないところかな。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校、中学校は多いので、子育て環境は良いと思います。
パチンコ屋が多いと思います。昔はタバコの臭いがきつかったですが、今は改善されています。
治安
治安は決して良いとは言えないかも。但し、遅い時間でも営業している店が多いので明るいは明るいです。
京急側の産業地に入ると昔ながらの飲食店が多く、楽しめる反面、ちょっと怖い店もある。
コストパフォーマンス
平地が多く、住みやすい環境だと思います。車が無くても自転車があれば十分だと思います。
物価もそれほど高くなく、デメリットはないと思います。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。