マイキャッスル府中いちょう通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都府中市府中町2丁目14-9〜10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年2月
総戸数38戸
小学校区域府中第二小学校
中学校区域府中第一中学校
専有面積43.36m² ~ 65.69m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル府中いちょう通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル府中いちょう通りの売却ガイド

マイキャッスル府中いちょう通りは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル府中いちょう通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル府中いちょう通りを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩6分
  • 京王線/府中駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第二小学校
  • 中学校区: 府中第一中学校

マイキャッスル府中いちょう通りに関するよくある質問

マイキャッスル府中いちょう通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル府中いちょう通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル府中いちょう通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル府中いちょう通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル府中いちょう通りはどのような物件ですか?

マイキャッスル府中いちょう通りは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩6分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル府中いちょう通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
▲新宿駅から約25分前後で行ける事。また、横浜方面、埼玉方面も1時間くらいなので3方向に便利。
▼府中本町駅まで歩くと遠い。南武線を使う場合は分倍河原まで戻る必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅直結でショッピングモール、レストラン、スーパーマーケットがあり利便性が非常に高い。
▼駅前に喫煙所がなく、歩きタバコや道端でタバコを吸ってる人が多い。
飲食店の充実
▲多彩な居酒屋があり、飲み会の選択肢が多い。
▼チェーン店の飲食店が多いイメージ。個性的な飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れの家族が多いので、小さい子を連れてお店に入っても違和感なし。
▼駅に近いと家賃が高い。都心と変わらない家賃。
治安
▲駅前に警察署があり安心。酔っ払いも少ないイメージ。
▼北口の方は子供が通る道でもキャッチなどが活動している。
コストパフォーマンス
▲駅5分以内だと家賃が高いが、6分以上になると安くなるから良い。
▼スーパーは系列店が多いので、日用品の購入はやや高い。
交通利便性
▲特急が停車する駅で便利です。パルコのある調布駅まで各駅停車を利用しても近いです。
▼バスの本数がかなり少ないです。大きな病院へ行くバスは1日2本、平日しか運行されません。
生活利便施設の充実
▲小さなショッピングモールが4か所あり、買い物や飲食には困りません。
▼バスや各駅停車の電車の本数が少なく、遠出するには車が必須となります。
飲食店の充実
▲安い居酒屋や飲食店が充実しています。チェーン店が多いです。
▼お洒落なカフェやダイニングバーはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にあるショッピングモールは、少ないですが多目的トイレやおむつ替えスペースがあります。
▼大きな府中駅ですが、周りは田畑が沢山あり、保育園や幼稚園はありません。交通の便が悪い場所のため、自転車や歩行者同士が衝突してけんかしていたり、酔っ払いが騒いでいたりと教育上よろしくないと思います。
治安
▲駅周辺は綺麗でゴミがあまりありません。路上喫煙者も少なかったです。
▼大きな駅ですが、田舎の街のせいか街頭が少なく、夜は暗く感じました。交通の便が悪い場所のため自転車が多く、交通マナーが悪いです。やる気のないガールズバーの店員が通行人の男性全員に声をかけていたり、ぶつかった人同士の土豪が聞こえていたりと、治安は良くありません。
コストパフォーマンス
▲主な移動手段は京王電鉄となるので、電車での移動にかかるお金は安いです。
▼ドラッグストアやスーパーでの価格が23区や付近の調布や八王子より高く感じました。ドラッグストアやスーパーが少なく競争も少ない為だと思われます。
交通利便性
▲複数路線ではありませんが、特急が止まるため、新宿から30分ほどで着きます。
▼府中→新宿は1本で着きますが、新宿→府中に向かう場合は注意が必要です。うっかり橋本行きに乗ってしまうと京王相模原方面にいってしまうので、調布で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設やスーパー、ドラッグストアは大変充実しています。去年、伊勢丹の跡地に新たな商業施設が出来たことでますます買い物が便利になりました。府中を出なくてもたいていの買い物は済ませられます。府中駅周辺には病院、保健センターもあり、夜間診療も受け付けてくれます。
▼デメリットは浮かばないですが、強いて挙げるとしたら競馬場が近いため、競馬開催日は混雑するという点です。
飲食店の充実
▲子供連れに優しい飲食店が揃っています。商業施設内にすごく広くてお洒落なフードコートが出来たので、よく利用しています。大国魂神社という大きな神社があるため、お宮参り、七五三などのお祝いの出来るきちんとした和食屋さんも多いです。
▼特にデメリットはありませんが、強いて挙げればワンコインでランチが出来るようなリーズナブルにランチが出来るお店が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代に人気の街なので、公園や施設は大変充実しています。保育園も毎年増えています。
▼我が家が保育園に申し込みをしたのが2018年ですが、認可保育園の倍率はすごく高かったです。0歳でいれる場合倍率は2倍、1歳だと倍率は5倍でした。
治安
▲治安は比較的良い方だと思います。夜に女性が歩くとしても、駅周辺は明るいので危険性は低いです。
▼駅から離れ住宅街に入るときは注意が必要です。1週間にいちどくらいですが、不審者出没のメールがきます。
コストパフォーマンス
▲以前は畑が多かったですが、このところ戸建が増えてますます人口が増加しているように感じます。子育て世代に人気の街なので、家賃相場はそれなりに高いです。
▼複数路線が使えない割に、マンションも戸建もけっこう高いです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。