マイキャッスル多摩境フィールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/多摩境駅 徒歩15分 JR横浜線/橋本駅 徒歩25分 JR横浜線/橋本駅 バス3分
所在地(住所)東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年3月
総戸数267戸
小学校区域小山ヶ丘小学校
中学校区域堺中学校
専有面積80.35m² ~ 130.92m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社山田建設
施工会社日本コムシスアークスコーポレーション
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル多摩境フィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル多摩境フィールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル多摩境フィールの売却ガイド

マイキャッスル多摩境フィールは東京都町田市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数267戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は多摩境駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル多摩境フィールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル多摩境フィールを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数267戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩境駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/多摩境駅 徒歩15分
  • JR横浜線/橋本駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山ヶ丘小学校
  • 中学校区: 堺中学校

マイキャッスル多摩境フィールに関するよくある質問

マイキャッスル多摩境フィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル多摩境フィールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル多摩境フィールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル多摩境フィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル多摩境フィールはどのような物件ですか?

マイキャッスル多摩境フィールは東京都町田市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。多摩境駅徒歩15分。築2003年、総戸数267戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル多摩境フィールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで歩いて6〜7分とそれほど遠くなく、道沿いにスーパーなどがあり、人が少ないということはあまりありません。
最寄りの駅まで歩いて7分ほどですが、多摩境駅は京王線の快速しか止まらず、やや不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて2分のところにスーパーが2店舗、コンビニ(セブンイレブン)が1店舗存在します。
小学校の目の前に位置しており、昼間はややうるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは開放的で、外観はきれいに整えられております。
特に悪い所は存在せず、強いて言えば隣のマンションに存在する公共の入浴施設がこちらには存在しないということぐらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の設備は概ね良く整えられております。
ドアの造りが少し悪く、少し壊れやすいところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて2分のところにスーパーが2店舗、コンビニ(セブンイレブン)が1店舗存在します。
飲食店が軒並みチェーン店で、個人経営店が多くないということぐらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前に小学校が存在し、幼稚園・病院も徒歩5分圏内に存在します。
近くにやや大きな公園が存在しますが、そこではお祭りなどのイベントが開催されません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
橋本駅が最寄りなので、なんでもあり便利。
駅までバスなので、朝は混むし終バスが早い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】改札前にお店が沢山ある。ダイソー、スリーコインズ、パン屋さん、本屋さん、ユニクロ、ドトールなど。少し早めに着いてしまったときの時間つぶし、乗り換えの際にも便利。忘れ物をしても買えるので安心。駅直結でミウィ橋本、橋本イオンに行ける。
【橋本駅に対する口コミ】特にない。京王線、JRの乗り換えが少し遠いぐらい。
2021年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、工場などなく緑が多い環境です。商業施設も大きなものがあるいくつかあり、車がなくても普段の買い物は困る事はありません。また、近くにショッピングモールが出来るとのことで今後さらに便利になる地域だと思います。
車があればより便利といった印象。多摩境駅に特急は止まらないので南大沢や多摩センターで乗り換える必要があります。
2025年08月 メリット
交通利便性
JR横浜線、JR相模線、京王線の3路線利用可能駅周辺の治安も良く、住み心地がよいです
あまり感じませんが都心部へは45分ほどかかり不便さを感じることもあります
交通利便性
JRと京王線を乗り換えられるのが便利で良いと思う
京王線とJR線の乗り換えに少し歩くのですが、電車の時間の組み合わせが悪く、10分ほど待たなきゃ行けない時が多いのが不便。
生活利便施設の充実
お店はかなり揃っている方。夜ご飯を食べるところも居酒屋も多くある。
洋服屋やコスメが少ない。デパコスを置いてくれたら友達の誕生日プレゼントを買う時毎回通うのにな、と思う。
飲食店の充実
飲食店はとても多く、有名なお店だけでなく見たことないお店があるのも良い。
強いて言えばあまり有名なラーメン屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにアリオモールもあるので遊びやちょっとしたお出かけもできるのが良いと思う。
橋本に通っていてもあまり子育てに優しそうな印象は無い。子供と言うよりお年寄りに優しい地域だなという印象。
治安
休日はとても賑わっていて楽しいのが良い。
居酒屋も多いことから夜に酔っぱらいが多かったり、なんぱが意外と多い。
コストパフォーマンス
駅から近いところでも住宅が広がっているので、駅近にしては家賃は安い方だと思う。
料理屋などの値段は高いところも多い。物価が上昇しているから仕方ないかもしれない。
交通利便性
横浜線、京王線、相模線の3つの路線が集まり、町田、八王子まで20分以内に着く立地はとてもいいと思います!
人が多いので、ホームや駅の周辺が汚いなと感じることがたまにあります。
生活利便施設の充実
mewe橋本は色々なお店が入っており、上の階には図書館もあるので買い物目的の人から勉強目的の学生まで利用できます!
強いて言えば、図書館の外の椅子が数が少なくもう少しあってもいいのではないかなと思います。
飲食店の充実
駅ビル、mewe橋本、イオンに様々な飲食店が入っており和・洋・中食べたいものを食べれるようになっています。
美味しそうなお店が多いため、いつもどこのお店に入るかで悩んでしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
階段の近くにはエレベーターがあり、車椅子・ベビーカーをご利用の方でも駅へのアクセスはしやすいと思います。
エレベーターが一機しかないところが多く、利用者の数とエレベーターの数が合ってないのではと思うことがたまにあります。
治安
昼間の治安は人の目もあり、安心・安全が保障されてます。
夜は飲み屋が近くにあり、酔っ払いが多く治安がいいとは言えないです。
コストパフォーマンス
新宿まで京王線を使い1時間以内、400円くらいで行け、都心へのアクセスがいいです。
リニアモーターカーの開発が行われてるいるため地価が上がって来ています。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。