ポレスター福知山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/福知山駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府福知山市篠尾新町3丁目74
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年1月
総戸数67戸
小学校区域福知山市立昭和小学校
中学校区域福知山市立南陵中学校
専有面積75.57m² ~ 100.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マリモ
施工会社松井建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター福知山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ポレスター福知山は篠尾新町3丁目74での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、福知山駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。JR福知山線が使えるポレスター福知山なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ポレスター福知山なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポレスター福知山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府福知山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府福知山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスター福知山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター福知山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ポレスター福知山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ポレスター福知山の売却ガイド

ポレスター福知山は京都府福知山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数67戸、15階建の建物です。

最寄り駅は福知山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター福知山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福知山市のマンション売却市場

福知山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター福知山を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北近畿の中核都市として総合病院や大型商業施設が揃い、日常生活に必要な施設が一通り整っています。京都市内と比較して住宅価格が手頃で、広い住まいを確保しやすいのが魅力です。自然豊かな環境の中で子育てしやすく、公園や子育て支援施設も充実しています。

交通アクセス

  • 福知山駅まで徒歩11分
  • JR福知山線/福知山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福知山市立昭和小学校
  • 中学校区: 福知山市立南陵中学校

周辺施設

  • 明智光秀が築城した福知山城は市のシンボルで
  • 城内は郷土資料館として公開されています
  • 三段池公園には動物園・植物園・科学館が併設され
  • 由良川沿いの美しい自然景観や

ポレスター福知山に関するよくある質問

ポレスター福知山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター福知山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター福知山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター福知山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター福知山はどのような物件ですか?

ポレスター福知山は京都府福知山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福知山駅徒歩11分。築2008年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福知山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福知山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター福知山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福知山市の住みやすさは?

京都府北西部に位置し、明智光秀が築いた福知山城の城下町として発展しました。由良川と土師川の合流点にあり、北近畿の交通・商業の要衝です。内陸型気候で寒暖差が大きく、農業も盛んな地域です。 福知山城を中心とした歴史的な街並みと、由良川沿いの自然が調和した住環境です。北近畿の中核都市として生活インフラが整っています。

福知山市の交通アクセスは?

JR山陰本線・福知山線の結節点であり、京都丹後鉄道も利用可能。舞鶴若狭自動車道の福知山ICがあり、車でのアクセスも良好です。

福知山市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部へのアクセスがしやすく電車が混雑することが少ないため便利です
始発や終電は電車が混んでいて移動が大変です
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路が近く車通りが多いため危険に会うことが少ないです
夜中はライトが少なくあまり見えないので歩きにくいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観やエントランスはしっかり点検されていて綺麗です
エレベーターが少なく誰かが利用中だと待たなければいけません
お部屋の仕様・設備 ★★★
段差がすくなく車椅子とかでも移動がしやすいです
大きな音を出すと隣に聞こえることがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーやコンビニがありすぐに行き来できて便利です
魚料理専門店がないのでほかのところで食べなければいけません
暮らし・防災・子育て
近くに病院があるので困ったときはすぐに行けます
強いてあげれば、保育園や幼稚園が少し遠いことです
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設、病院等が徒歩圏内。普段の生活には不便は全く無し。
娯楽施設、大きな公園等の遊び場が無い。レジャー等は自家用車必須。
2024年06月 メリット
交通利便性
特急「こうのとり」で京都駅まで約1時間30分、特急「きのさき」で大阪駅まで約2時間程度と、主要都市へのアクセスが良好です。
冬場は雪の影響で交通機関が遅延・運休することがあります。
生活利便施設の充実
市内最大のショッピングモールがあり、様々な店舗が入っています。駅周辺にも病院や飲食が多くあり困りません
夜間営業している店が少ないので、早めの行動が必要です。
飲食店の充実
老舗の料亭から、カジュアルな居酒屋まで、様々な和食店を楽しむことができます。地元食材を使った料理が楽しめる店も多くあります。
都会から移住してくる方には、少し物足りないと感じるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
豊かな自然に囲まれた環境です。山や川、田畑など、自然を満喫できる場所が数多くあります。放課後児童クラブの充実など、様々な子育て支援制度があります。
都会から移住してくる方には、少し物足りないと感じるかもしれません
治安
福知山市は、京都府内でも犯罪発生率が低い安全な街です。福知山市の住民は、防犯意識が高く、地域ぐるみで防犯に取り組んでいます。
夜は明かりが少なく、女性が一人で歩くには少し心細いかもしれません
コストパフォーマンス
1Kワンルームの場合、月額5万円前後で借りられる物件も多くあります。
田舎なので、車が必須になってきます。別途駐車場を借りる必要があります。
交通利便性
地方都市内の主要駅であるので、特急が止まる(京都、大阪方面)
電車の本数が少ない。駅の規模の割にあまり施設がない。
生活利便施設の充実
コンビニが近い。周辺に住むならスーパー、飲食店など生活に必要なものも揃っている。
都会と比べるとやはり物足りない。生活に必要なもの最低限のイメージで娯楽はない。
飲食店の充実
チェーン店が駅周辺に多い。ちょっと歩けばいい店もかなりある。
駅からチェーン店以外の店でいい店に行こうと思うとそこそこ歩く。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので詳しくは知らないが、子育てには向く場所らしい。
あまりバリアフリー化が進んでいる印象がない。
治安
夜に酔っ払いが集まるなんてこともなく平和。
ちょっとヤンキーぽいスケボー少年が集まるのが目立つ。あと夜とても暗い。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは揃っており、住みやすくはある。
田舎の割に結構家賃などが高い。もう少し安いとさらに良いのに。

福知山市の暮らし情報ガイド

京都府北西部に位置し、明智光秀が築いた福知山城の城下町として発展しました。由良川と土師川の合流点にあり、北近畿の交通・商業の要衝です。内陸型気候で寒暖差が大きく、農業も盛んな地域です。

交通アクセス

JR山陰本線・福知山線の結節点であり、京都丹後鉄道も利用可能。舞鶴若狭自動車道の福知山ICがあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR福知山線
  • 京都丹後鉄道宮福線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR特急きのさきで約75分
  • 大阪駅: JR特急こうのとりで約100分

道路アクセス

  • 舞鶴若狭自動車道(福知山IC)
  • 国道9号
  • 国道175号
  • 国道176号

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て世代包括支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

福知山公立大学との連携事業や、明智光秀・福知山城の歴史を活かしたふるさと教育が特色です。

生活利便情報

福知山駅周辺に商業施設が集積し、日常の買い物環境も整っています。市民病院を中心に北近畿の医療拠点として機能しています。

商業施設

  • ポートン福知山
  • さとう福知山駅前店
  • ニトリ福知山店
  • コーナン福知山店

医療

市民病院が地域の中核病院として救急・高度医療を提供。北近畿の医療拠点です。

公園・レジャー

  • 福知山城公園
  • 三段池公園
  • 長安寺

行政サービス

市役所のほか、三和・夜久野・大江の各支所を設置。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

福知山城を中心とした歴史的な街並みと、由良川沿いの自然が調和した住環境です。北近畿の中核都市として生活インフラが整っています。

治安

福知山警察署が市内の治安を担っています。地域の防犯パトロール活動も活発です。

自然環境

由良川や土師川の水辺環境と、周囲の山々に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

福知山踊りなどの伝統行事が盛んで、地域のつながりが強いまちです。

防災情報

由良川の氾濫による浸水被害の歴史があり、治水対策が進められています。市のハザードマップで浸水想定区域を確認できます。