ポレスター町田中町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都町田市中町2丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年5月
総戸数32戸
小学校区域町田市立町田第一小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積51.51m² ~ 91.12m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社マリモ
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター町田中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター町田中町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポレスター町田中町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ポレスター町田中町の売却ガイド

ポレスター町田中町は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター町田中町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター町田中町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第一小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

ポレスター町田中町に関するよくある質問

ポレスター町田中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター町田中町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター町田中町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスター町田中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター町田中町はどのような物件ですか?

ポレスター町田中町は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩9分。築2014年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター町田中町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺には、小田急百貨店、ルミネ、マルイなどの商業施設が建ち並ぶとともに、昔からの商店街も残っている。他の都市に行かなくても町田駅だけでだいたいのものは揃う。小田急線の中でも主要駅で、電車の本数が多い。新宿までの所要時間は約35分程度。東京メトロに乗り入れしているため、都心へのアクセスが良い。
【町田駅に対する口コミ】利用者数の割に、駅が広くなく、常に人でごった返している。また、駅周辺の治安はあまり良くない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周りには駅ビルや飲食店、家電量販店など一通りの施設は揃っています。ビジネスホテルもあり、少し電車を乗り継げば観光施設もあるため、ビジネスにも観光にも使いやすい駅だと思います。新宿や横浜など都心からのアクセスも良好です。
【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線の乗り継ぎがやや不便です。5分程度あるきます。また、基本的に人が多いため混雑しています。
2023年05月 メリット
交通利便性
横浜線と小田急線の2路線あるので横浜方面、新宿方面とどちらにもアクセスしやすい。
体感になってしまうが横浜線は安全確認のための停止が頻繁にある。なので運行がスムーズではない。
生活利便施設の充実
昔から買い物には便利な街という評判で商店街の街としては大きいとは思う。
新しいお店がいち早く開店するが閉店もいち早い。せっかく話題のお店が出来たのに閉店は残念。
飲食店の充実
かなりの種類の飲食店があります。特にいろいろなラーメン店があるのでラーメンマニアには楽しい街だと思います。
大きい街なのに定番であるだろうファストフードの店がないのは不満。以前は展開していたケンタッキーフライドチキンやミスタードーナツ等です。
暮らし・子育て環境の充実
文化的施設もたくさんあるので、ただの繁華街ということではないです。
メリットの部分と相反なのですが、繁華街ゆえ危険に思えることもあります。
治安
警察のパトロールが多い。交番も分かりやすいところにあり、何か合ったときに訪ね易い。
駅前のキャッチセールスが多すぎる。柄の悪い人が多く見られる。
コストパフォーマンス
交通網が充実しているので便利です。2路線乗り入れ、バス網も充実しています。
繁華街ゆえの風紀の悪さがあります。大人だけではなくグループ行動している学生たちも不良な感じな子が多いです。
交通利便性
2つ線が通っているため、利便性は良いと思う。
人が多すぎる。あと駅をもう少し大きくして欲しい。
生活利便施設の充実
それなりにフードば充実していると思います。
大きな商業施設はあるが、中身がしよぼい。
飲食店の充実
それなりにフードば充実していると思います。
高級店がない。ラグジュアリーの層に対して配慮がない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がどこにでも行けるのでしやすいと思う。
変な人が多いから攫われないかかなり不安である。
治安
良くも悪くもない。大人が沢山いるので守ってくれそう。
変な宗教勧誘をされたことがある。トラウマだ。
コストパフォーマンス
グッド。東京にしてはリーズナブルだと思う。
強いてあげれば家賃が気になるぐらい。物価は高い。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。