ポレスター晃望台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日光線/鹿沼駅 徒歩17分
所在地(住所)栃木県鹿沼市晃望台22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年9月
総戸数76戸
小学校区域鹿沼市立みどりが丘小学校
中学校区域鹿沼市立東中学校
専有面積70.47m² ~ 92.88m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社マリモ
施工会社東武建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター晃望台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター晃望台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県鹿沼市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスター晃望台を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター晃望台の売却ガイド

ポレスター晃望台は栃木県鹿沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数76戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鹿沼駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはポレスター晃望台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿沼市のマンション売却市場

鹿沼市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター晃望台を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿沼駅まで徒歩17分
  • JR日光線/鹿沼駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿沼市立みどりが丘小学校
  • 中学校区: 鹿沼市立東中学校

ポレスター晃望台に関するよくある質問

ポレスター晃望台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター晃望台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター晃望台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター晃望台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター晃望台はどのような物件ですか?

ポレスター晃望台は栃木県鹿沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿沼駅徒歩17分。築2006年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター晃望台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿沼市の住みやすさは?

鹿沼市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鹿沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿沼市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿沼市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
なし
最寄りの駅まで少し遠いです。急ぐ時には少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが近く便利
なし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数があたらしく綺麗。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どこかの大手会社かと思うような外観デザインです。
なし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近く便利
なし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が徒歩圏内
なし
2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに商業施設が充実していて便利。駐車場も一台無料なのも魅力です
大きな通りに面しているため渋滞が懸念。駅からは遠い
2023年07月 メリット
交通利便性
宇都宮に近いので田舎に住みたいけど不便すぎるのは嫌な人に良い。
1時間に1本しかない本数が少ない為、ラッシュ時は非常に混雑駅前タクシーも基本いない
生活利便施設の充実
車があれば困らない程度の飲食店、スーパーはある
駅前にコンビニがないです大きい病院や市役所、スーパーなども車がない人だと少し苦労するかも
飲食店の充実
車があれば、多少オシャレなレストランやカフェがあるので行けます
パン屋、弁当屋、ケーキ屋などは駅徒歩圏内からだと無い
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが付いています日光線沿いに学校もある
子供が習い事などに通えそうなところは見たことないです
治安
治安面で悪い噂は聞いたことない夜も静かで車通りもあまりないです
強いて言うなら、車の音がうるさいくらい。
コストパフォーマンス
田舎なので安い方だと思いますスーパーなど物価も平均程度
駅チカの物件が探しにくいですあたらしい物件もあまりない
交通利便性
宇都宮まで15分で行ける。日光も近くにあること。、
1時間に1本しか走っていないこと。終電が早いこと。
生活利便施設の充実
駅が小さいので絶対に迷うことがないです。
駅周辺には何もないことです。コンビニもありません。
飲食店の充実
近くにはありません。15分〜20分ほど歩いたところにいくつかあります
遠くにしかないこと。歩きでは遠いので車が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
治安はいいので子育てや一人暮らしには快適です。
車がないと生きていけないです。電車だけでは不便。
治安
治安はよく。特に駅前は綺麗に整備されています。
バスの乗り入れが少ないこと。駅に着いたら家に直帰です。

鹿沼市の暮らし情報ガイド

鹿沼市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。