サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日光線/鹿沼駅 徒歩13分
所在地(住所)栃木県鹿沼市朝日町1941-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年12月
総戸数85戸
小学校区域鹿沼市立東小学校
中学校区域鹿沼市立東中学校
専有面積64.34m² ~ 106.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社埼玉建興
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県鹿沼市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県鹿沼市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの売却ガイド

サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンは栃木県鹿沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鹿沼駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿沼市のマンション売却市場

鹿沼市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿沼駅まで徒歩13分
  • JR日光線/鹿沼駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿沼市立東小学校
  • 中学校区: 鹿沼市立東中学校

サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンに関するよくある質問

サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンはどのような物件ですか?

サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンは栃木県鹿沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿沼駅徒歩13分。築2007年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿沼市の住みやすさは?

鹿沼市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鹿沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿沼市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿沼市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
平均的に通いやすい位置にある
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通量が多い分利便性にはいいところ
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
窮屈な感じがしない外観
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが広く良い感じ
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5分の場所にスーパーがある。
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が充実してるから育児にはいい場所
特になし
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
鹿沼氏は、JR鹿沼駅、東武日光線鹿沼駅、鹿沼インターがあるので交通利便性はよいです。
朝のラッシュ時には宇都宮方面にむかう乗客で込み合います。
生活利便施設の充実
幹線道路沿いを中心にロードサイド店が充実しています。福田屋百貨店もあります。
ドンキホーテなどの大型の激安店があればもっと良いかと思います。
飲食店の充実
幹線道路沿いに全国チェーンのお店は一通りあると思います。蕎麦屋さんなど、個人の飲食店も多いです。
幹線道路沿いのお店は車で込み合うことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2駅利用できて、上都賀総合病院、千手山公園などもあります。子育て世代には向いている街です。
街の中心部を流れる黒川があり豪雨などのときは氾濫に注意が必要です。
治安
中心部は交番もあり、街灯も多く安全です。歓楽街でも治安は良いです。
少し田舎のほうに行くと街灯がない場所もあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
宇都宮市と比べると、物価も安く、家賃も安いです。
車社会なので、ガソリン代など車の維持費がかかります。
交通利便性
宇都宮に近いので田舎に住みたいけど不便すぎるのは嫌な人に良い。
1時間に1本しかない本数が少ない為、ラッシュ時は非常に混雑駅前タクシーも基本いない
生活利便施設の充実
車があれば困らない程度の飲食店、スーパーはある
駅前にコンビニがないです大きい病院や市役所、スーパーなども車がない人だと少し苦労するかも
飲食店の充実
車があれば、多少オシャレなレストランやカフェがあるので行けます
パン屋、弁当屋、ケーキ屋などは駅徒歩圏内からだと無い
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが付いています日光線沿いに学校もある
子供が習い事などに通えそうなところは見たことないです
治安
治安面で悪い噂は聞いたことない夜も静かで車通りもあまりないです
強いて言うなら、車の音がうるさいくらい。
コストパフォーマンス
田舎なので安い方だと思いますスーパーなど物価も平均程度
駅チカの物件が探しにくいですあたらしい物件もあまりない
交通利便性
宇都宮まで15分で行ける。日光も近くにあること。、
1時間に1本しか走っていないこと。終電が早いこと。
生活利便施設の充実
駅が小さいので絶対に迷うことがないです。
駅周辺には何もないことです。コンビニもありません。
飲食店の充実
近くにはありません。15分〜20分ほど歩いたところにいくつかあります
遠くにしかないこと。歩きでは遠いので車が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
治安はいいので子育てや一人暮らしには快適です。
車がないと生きていけないです。電車だけでは不便。
治安
治安はよく。特に駅前は綺麗に整備されています。
バスの乗り入れが少ないこと。駅に着いたら家に直帰です。
交通利便性
宇都宮・日光までのアクセスが良好なところ
ローカル線の為、電車本数が少なめなとこほ
生活利便施設の充実
駅から車で少し走れば日用品等の買い物には困らないところ
車がないと、生活するのが困難なところ、市内の公共交通機関はあまりあてにならないので、バスの路線を増やしてほしい
飲食店の充実
一般的なチェーン店の店舗数は多めであるところ
チェーンは多めだが、個人経営の飲食店は少なめな、もう少しチェーン店以外のお店も増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
規模の小さい駅だが、エレベーター設備がある点
駅周辺には子供向けの公園がほとんどないので、公園を増やしてほしい
治安
駅周辺は街頭が設定されているため、防犯の面では安心
駅から離れた幹線道路では、夜バイクの暴走行為が多く騒がしい
コストパフォーマンス
駅周辺の駐車場は一日止めても350円と激安なところ
利便性は前述した通り、車がないと生活するのが困難なところ

鹿沼市の暮らし情報ガイド

鹿沼市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。