ポレスター小松駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/小松駅 徒歩2分
所在地(住所)石川県小松市日の出町1丁目178
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年11月
総戸数63戸
小学校区域小松市立芦城小学校
中学校区域小松市立芦城中学校
専有面積95.37m² ~ 111.45m²
分譲会社マリモ
施工会社栗本建設工業

ポレスター小松駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター小松駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスター小松駅前を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター小松駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、石川県小松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター小松駅前の売却ガイド

ポレスター小松駅前は石川県小松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小松駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター小松駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小松市のマンション売却市場

小松市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター小松駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小松駅まで徒歩2分
  • IRいしかわ鉄道/小松駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小松市立芦城小学校
  • 中学校区: 小松市立芦城中学校

ポレスター小松駅前に関するよくある質問

ポレスター小松駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター小松駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター小松駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター小松駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター小松駅前はどのような物件ですか?

ポレスター小松駅前は石川県小松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小松駅徒歩2分。築2007年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター小松駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小松市の住みやすさは?

小松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と中部縦貫自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小松市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小松のマンションで最寄りの駅は、小松駅です。 最近新しくなり、綺麗な駅です。
小松のマンションで最寄りの駅は、小松駅です。 徒歩で、5分ほどのため、自転車等も不要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学生が多く、賑わっているイメージです。 駅前が賑わっているので、立地は問題なく良いです。
強いてあげるとするならば、駅前の飲食店は満員の時間が多かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部に関しては、特に問題なかったです。(電球の切れとか)
強いて言えば、宅配ボックス等あればインターネットでの買い物も便利になるかと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備や室内の雰囲気は明るく、生活を過ごす分には問題なかったです。
強いて言うのであれば、物干し部分の充実を図ってほしいと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやドラックストアもあったので、買い物に関しては不自由なく過ごせました。
強いて言うのであれば、最近ユニクロが閉店した。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院等も近くにあったので、何か不足した施設がないことがメリットかと。
近所のコミュニティは皆無なので、繋がりは感じない。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車の本数については比較的多くあります。
ラッシュ時においては電車がたまに遅れることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番がありますので、治安は良いほうだと思います。
電車の線路に近いので、音は多少気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
歩道が比較的綺麗に整備されている感じです。
外観のデザインがやや地味な感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音についてはしっかりしていると思います。
冬になりますと壁が結露して冷たくなってしまうことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設や飲食店など、様々な施設があり便利です。
人気のある飲食店では事前に予約が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や公園がいくつかありますので、子育てはしやすいと思います。
大通りでは交通量が多いので、子どもを遊ばせる際には注意が必要です。
2025年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の反対側は、飲み屋さんが多く週末は賑わっています。マンション側は、送迎の車が多い印象です。
駅内もしくは、徒歩圏内の近くにスーパーがあるとよりいいと思います。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小松駅に対する口コミ】改装したのでキレイ。小松空港までのアクセスが良い。家賃、物価ともに安価なほうなのでコスパは良いです。
【小松駅に対する口コミ】石川県の中心部金沢市からは少し離れているところ。車社会なので車がないと不便かもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小松駅に対する口コミ】少し歩くと近くにスーパー、イオンモールまでのバスが出ているので買い物は便利。穏やかな印象なので治安は良いほうだと思います。
【小松駅に対する口コミ】駅周辺に数十年前は百貨店もあったが今はない。繁華街から外れると暗いので夜は少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小松駅に対する口コミ】地元グルメの美味しい焼きそば屋があひます。
【小松駅に対する口コミ】チェーン店のカフェがあるとより良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小松駅に対する口コミ】室内の子どもの遊び場も増えたので遊ばせやすい。
【小松駅に対する口コミ】晴れた日に遊べる施設があるとなお良いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線乗り場と増えてわざわざ金沢まで行かなくてよくなった
電車がひどい時で1時間に一本しかないので待ち時間が多くなる。
生活利便施設の充実
近くに新小松イオンモールがあるのでそこである程度の生活必需品はそろう駅から無料バスも出ている。
逆にイオンモール新小松店以外商業施設などがない。
飲食店の充実
町中華や居酒屋すしやなど駅近くに飲食店は結構ある。
お酒を飲めるところが少し少ないかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにはオムツ替えシートがあるので便利です。
仕方ないけど駅近くに保育園がないので電車で移動する方は大変。
治安
駅まで綺麗だし昼間は特に気になることはない。
夜になると近くのスケボー場に来る人や酔っ払いの騒音が少し気になる
コストパフォーマンス
かなり住みやすい方だと思います。物価もそこまで高くないし地価も安い方。
駅周辺は夜酔っ払いなどに絡まれたりすることもあるのでそこは注意が必要です。

小松市の暮らし情報ガイド

小松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と中部縦貫自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • あいの風とやま鉄道線
  • JR北陸本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談事業
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が232件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 駅前商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。