ポレスター太田駅前サウスレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/太田駅 徒歩2分
所在地(住所)群馬県太田市飯田町1312
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年4月
総戸数83戸
中学校区域太田市立東中学校
専有面積62.48m² ~ 80.29m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社関東建設工業石川建設大沢建設寿大光
管理会社GMアソシエ

ポレスター太田駅前サウスレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター太田駅前サウスレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、群馬県太田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター太田駅前サウスレジデンスの売却ガイド

ポレスター太田駅前サウスレジデンスは群馬県太田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は太田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター太田駅前サウスレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太田市のマンション売却市場

太田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター太田駅前サウスレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/太田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 太田市立東中学校

ポレスター太田駅前サウスレジデンスに関するよくある質問

ポレスター太田駅前サウスレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター太田駅前サウスレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター太田駅前サウスレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター太田駅前サウスレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター太田駅前サウスレジデンスはどのような物件ですか?

ポレスター太田駅前サウスレジデンスは群馬県太田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田駅徒歩2分。築2017年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

太田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは太田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター太田駅前サウスレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

太田市の住みやすさは?

太田市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は149件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 太田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

太田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

太田市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武太田駅から徒歩5分、駅チカで便利。 駅前ドン・キホーテ、コンビニなど買い物も便利。
太田駅南口には飲み屋街が広がっており週末、連休の際は多くの人であふれるので飲み帰りの人や風俗店など治安が良くない。 道路にも違法駐車が目につく。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前にはすぐマンション近くに交番がありなにかあったら安心ではある。
飲み屋街、風俗店に人が結構集まるうえに外国人も多くスバルの自動車工場で働くので治安は心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しい新築高層マンションなのでセキュリティ関係、宅配ロッカー、駐輪場など管理人常駐で非常に整っている。
駐車場はあるが台数が限られているうえに月額も高額。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビング、部屋は清潔感あり広く開放感ある綺麗な住みやすいスペースが広がる。
以外に部屋同士また上下階からの 物音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店、買い物は非常に便利で困らない。 夜間でもコンビニ至近。
車を出さないと以外に大きなスーパーや病院など行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校までは近く便利、通学区域も比較的安全。
バス、電車に乗らないと高校からはない。 高校卒業後は県外の進学が大多数。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太田駅に対する口コミ】ある程度の本数が各路線にあり都心部はも県内中心部へのアクセスも良いやはり都心からある程度離れる為全体的にあまり高くないのは良いところ。
【太田駅に対する口コミ】新幹線の発着駅でないことくらいが気になる程度。しかし群馬県内にしてはあまり安くないので利便性まで考えると安いとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【太田駅に対する口コミ】あまり大きな商業施設は近辺にはなく少し不便ではあるが最低限は揃っている。強いて言えば昼はさほど悪くないのが救い。
【太田駅に対する口コミ】各生活便利施設が駅から離れる為交通手段としての車が欲しいこと。ぶっちゃけると悪い。歓楽街がすぐそこにあり全体的に綺麗とは言えず道周りにゴミも多く夜だと路駐や飲みに歩く人間がかなり多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【太田駅に対する口コミ】歓楽街が近い為比較的充実している。飲み屋絡みだけでなくきちんとランチに使えるお店もあるのが良い。
【太田駅に対する口コミ】あまり良いカフェやおしゃれなお店は多くないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【太田駅に対する口コミ】全体的にケチをつける要素はあまりなく病院や学校、幼稚園保育園はちゃんと揃っている。
【太田駅に対する口コミ】強いて言えば高校以上の学校は遠くないと選択肢が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田駅に対する口コミ】南口は栄えており、飲み屋街となっている。最近は潰れてしまった店も多数見かけられる。佐野ラーメンのお店もあり、一杯やった後の〆として、ラーメンをすするのも良い。一方、北口はスバルの工場があり、工場町特有の雰囲気がある。
【太田駅に対する口コミ】地域柄、外国人が多いことが知られており、駅周辺でたむろしていることがよくみかけられる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田駅に対する口コミ】駅構内はとても綺麗で、整備されていた。また、駅構内にはセブンイレブンがあり、とても便利だと思った。駅出てすぐに休憩できるお洒落なカフェや図書館があり、時間も潰せて過ごしやすかった。ぜひまた利用したい。
【太田駅に対する口コミ】強いてあげると、鳩のフンが少し気になった。夜になると南口周辺にある夜の店のキャッチがいたのが少し怖いと思った。
2024年06月 メリット
交通利便性
群馬県では交通の要所?電車の本数はそれなりです。
東京からの移住組の私にはつらいかな???
生活利便施設の充実
駅周辺もそれなりのお店があるので生活はできます。
洋服などちょっとしたものが欲しいときはすかさず東京へ
飲食店の充実
駅周辺に少しあります。車社会なので郊外店を利用することが多いです。
やはり車がなければ何もすることが出来ない場所。
暮らし・子育て環境の充実
最近は東京から移住してくる人も増えてきてママ友のコミュニティなんかもあるようです。
子供が大きくなるとかなり困るかも・・・高校・大学。。。
治安
それほど大きな事件・事故はめったに聞かないです。
工場があるのでそれなりの外国人労働者も・・・たまにトラブルを起こしています。
コストパフォーマンス
東京に比較してかなり生活費は下がったと思います。
日用雑貨品なんかはそれほど安くはありません。
交通利便性
特急りょうもう号が止まることと、ほかの駅と比べて複数路線が利用できる。
JRが通ってないため、都内に行く時に乗り換えが必要。JRが通ればもっとアクセスが便利になると思う。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに図書館・美術館があるため、待ち合わせの時の時間つぶしにちょうどいい!塾も周りに多くあって通いやすい。
イオンモールまでのバスが無料になってくれたらもっと利用したいと思うようになる。
飲食店の充実
大きめのセブンイレブンが改札付近にあって気軽に寄れる。
駅から徒歩で行ける飲食店が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校や塾が多く、たくさんの学生が駅を利用している。
駅のトイレがもう少し綺麗だったらもっと良くなると思う。
治安
美術館・図書館ができたことで駅が綺麗に見える。
駅から駐輪場までの道の途中が薄暗くて怖い。
コストパフォーマンス
比較的、都心にもでやすくて住みやすいと思う。
駅周辺でシャッター街になってしまってるところがあってもったいなく感じる。

太田市の暮らし情報ガイド

太田市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は149件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

太田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。