サンデュエル太田セントラルスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/太田駅 徒歩24分 東武伊勢崎線/太田駅 バス4分
所在地(住所)群馬県太田市新井町81-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年11月
総戸数49戸
中学校区域太田市立東中学校
専有面積53.44m² ~ 84.81m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンシティ
施工会社りんかい日産建設
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル太田セントラルスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンデュエル太田セントラルスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 群馬県太田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、群馬県太田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンデュエル太田セントラルスクエアの売却ガイド

サンデュエル太田セントラルスクエアは群馬県太田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は太田駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサンデュエル太田セントラルスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太田市のマンション売却市場

太田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル太田セントラルスクエアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田駅まで徒歩24分
  • 東武伊勢崎線/太田駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 中学校区: 太田市立東中学校

サンデュエル太田セントラルスクエアに関するよくある質問

サンデュエル太田セントラルスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル太田セントラルスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル太田セントラルスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンデュエル太田セントラルスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル太田セントラルスクエアはどのような物件ですか?

サンデュエル太田セントラルスクエアは群馬県太田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田駅徒歩24分。築2007年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

太田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは太田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル太田セントラルスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

太田市の住みやすさは?

太田市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は149件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 太田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

太田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

太田市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
太田駅まで至近距離、バスに乗ればJR熊谷駅にも一本のため大変便利な立地です。
強いてあげれば車がないと市内のショッピングモールや病院、子供の送迎等不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前に交番、マンションは築浅物件のためセキュリティ関係は最新でしっかりしてるので安心です。
強いてあげれば駅前南口は飲み屋中心の繁華街の為人が休み前になると多く集まるので心配はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周辺に商業施設多数 7階で眺望良好 太田駅まで徒歩23分 窓に広く面したLDK 床暖房で足元が暖かい 築浅物件で内部も綺麗、最新設備の整った物件で問題ないです。
強いてあげれば七階なのでもちろんエレベーターはありますが待ち時間や急いでる時の上り下りが不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチン、リビング、玄関、お風呂、トイレなど主要設備の整ったお部屋で価格の割には大変住みやすいです。
強いてあげれば3部屋の広さなのでお子さんが1人までの若いご夫婦なら良いですがお子さんが増えたら手狭かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
九合小学校まで徒歩 東中学校まで徒歩 みその幼稚園まで徒歩 とりせんまで徒歩 コンビニ多数 城山病院まで徒歩 駅前にはドン・キホーテ、近くに太田イオンモールなど大変良いです。
強いてあげれば自転車でも問題ありませんが車がないと不便を感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校関係、保育園、公園、図書館、病院など近くにありお子さんがいても先々安心です。 市役所も近いです。
強いてあげれば高層マンションなので大きな地震があったら心配かもしれません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田駅に対する口コミ】駅構内も広く無駄がないと思います。 電光掲示板もたまに面白い文言が流ることもあります「利便性いいのか悪いのか難しいです。あまり良くは無いかと思います。
【太田駅に対する口コミ】特に思い浮かべばないのですが、夏場の冷却シャワーは良いのか悪いのかわかりません。バスが限られたところしか通らないのでちょっと車がないと厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【太田駅に対する口コミ】両毛線が通っていることでしょうか。両毛号なら久喜まですぐです。あまり良くない部類に含まれると思いますね。
【太田駅に対する口コミ】JRがないこと。JR線があればもっと利便性が良くなると思います。夜は出歩かないのがいいです。 叫んでる人が結構います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【太田駅に対する口コミ】デイリーヤマザキやドン・キホーテがすぐあるので買い物に困りません。
【太田駅に対する口コミ】学生ややばい人がたむろっていることでしょうね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【太田駅に対する口コミ】駅構内に警察官?交番が入っているので問題無いですかね。
【太田駅に対する口コミ】駅構内に展示があるったりするので通路など遮る方がいなければいいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田駅に対する口コミ】駅が新しくなり広く歩きやすい通路でトイレなど設備も大変きれいです。 駅員さんもとても親切で大変利用しやすい駅です。 北口にはガストなど飲食店が多数、南口は北関東一番の南一番街の飲み屋街が広がり出張など退屈しません。
【太田駅に対する口コミ】終電が早く乗り過ごすと大変不便です。 駅構内が広いので乗り換えるときに少し分かりにくいかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・エントランスが開放感があってキレイ・ウエルカムエレベーター
・最寄り駅までが遠い・コンビニまでが遠い
2023年08月 メリット
交通利便性
混雑状況がすぐに分かる快速が止まる複数路線が使用出来る
建物を新しくして欲しい。使いやすくして欲しい
生活利便施設の充実
買い物施設が多いし太田市にしてわ都市部。
混みやすい治安が少し悪いコンビニが少ない
飲食店の充実
怪しくない店が多いとてもきれいな建物が多い
もう少し都市部開発を増やせば人口が増える
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが沢山病院が多い図書館などがある
治安が悪いため少し安全面が安心できない。
治安
優しい人が多いサービスなどが沢山あるから良い
建物の老朽化やごみなとが多いため少し治安が悪い
コストパフォーマンス
スーパーが安い店員さんがとても優しいため良い
サービスがきかない場所などが多いスーパーが老朽化している

太田市の暮らし情報ガイド

太田市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は149件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

太田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。