ポレスター唐津ザ・レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR唐津線/唐津駅 徒歩3分
所在地(住所)佐賀県唐津市新興町26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2024年8月
総戸数56戸
小学校区域唐津市立大志小学校
中学校区域唐津市立第一中学校
専有面積58.80m² ~ 81.90m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社五光建設
管理会社GMアソシエ

ポレスター唐津ザ・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター唐津ザ・レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 佐賀県唐津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 佐賀県唐津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、佐賀県唐津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター唐津ザ・レジデンスの売却ガイド

ポレスター唐津ザ・レジデンスは佐賀県唐津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数56戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は唐津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター唐津ザ・レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

唐津市のマンション売却市場

唐津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター唐津ザ・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、唐津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐津駅まで徒歩3分
  • JR唐津線/唐津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 唐津市立大志小学校
  • 中学校区: 唐津市立第一中学校

ポレスター唐津ザ・レジデンスに関するよくある質問

ポレスター唐津ザ・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター唐津ザ・レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター唐津ザ・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター唐津ザ・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター唐津ザ・レジデンスはどのような物件ですか?

ポレスター唐津ザ・レジデンスは佐賀県唐津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐津駅徒歩3分。築2024年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

唐津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは唐津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター唐津ザ・レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

唐津市の住みやすさは?

唐津市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 唐津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

唐津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR長崎本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

唐津市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、唐津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲博多駅から普通電車で1時間30分快速電車だと乗換なしで博多まで直通しているのが便利なポイント。
▼電車が1時間に2本。佐賀方面の電車は更に便利が悪い。鉄道は高速バスより値段が高く時間も大差ない博多へ行く時は唐津バスセンターから高速バスを利用する。
生活利便施設の充実
▲2023年オープンした駅直結のマツキヨが便利(夜遅くまで開いてる)駅直下のラーメン屋「きあげ」が美味しい
▼店の店舗数が少ない。20時までに閉まる店が多く夜間は、買い物に困る。
飲食店の充実
▲ランチメニューが豊富唐津城側はおしゃれな喫茶店が多い
▼定食屋の店舗数が少ない。20時までに閉まる店が多く夜間は、買い物に困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校施設が充実している。市役所が新しくなって綺麗になった。
▼城下町なので道幅が狭く、見通しがきかない。登下校のとき不安に思う。
治安
▲治安はさほど悪くない。夜も静かで落ち着いている
▼近くに警察署がない。夜はほぼ無人なので不安
コストパフォーマンス
▲賃貸マンションが安い。ラーメンの物価も安くて美味しい。
▼買い物の際、車がないと不便に思う。公共交通機関が不足している
交通利便性
▲広々として使いやすい、雨とかで止まらないのがいい
▼電車が1時間に1本しかないところ、もっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲色々なお店が出来て使いやすい!もっと増えて欲しい
▼強いて言えば、ご飯屋さんをもっと入れて欲しい
飲食店の充実
▲駅に居酒屋があるのがいい、簡単に寄れる所も作って欲しい
▼あまり使わないお店が多いカフェ等できて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあるのは助かります。強いて言えばもうちょっと広いのがいいです
▼トイレをもっと綺麗になったら使いやすい!
治安
▲朝やお昼夕方などは夜に比べて治安がいいです
▼夜ヤンキーみたいなのが溜まっている怖いです
交通利便性
▲JR筑肥線とJR唐津線が乗り入れている駅。駅の南口には20分無料の駐車場がある。
▼終電で帰るときは暗くて怖いし、まれにたむろしている人がいて怖い。
生活利便施設の充実
▲救急病院もあるし市内で何かあった時でも大丈夫なエリア。
▼お店の間隔は広いのでもう少し、集まって移動しやすいといい
飲食店の充実
▲市内でもカフェや居酒屋が集まっているエリア。歩いていろいろなお店にいけるのがいい。
▼もう少しレストランとかが入ると楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いて30分もかからないくらいの間隔で学校はあると思う。駅もエレベーターもスロープもあるのでベビーカーも安心。
▼駅からまっすぐの通りは開けているし街灯もあるが、少し入ると暗い。
治安
▲駅のコンビニも23時には閉まるので、前より怖くなくなった。
▼高架下は夜でなくても怖い。駅の南口は人がたむろする。南口に喫煙所があるので、臭いところもある。
コストパフォーマンス
▲家賃自体は駐車場込みなので高くはないと思う。
▼地域として最低賃金が高くはないので、コスパは微妙。

唐津市の暮らし情報ガイド

唐津市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR長崎本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、唐津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

唐津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。