プルミエール松南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/東唐津駅 徒歩3分
所在地(住所)佐賀県唐津市松南町4-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年3月
総戸数48戸
小学校区域唐津市立鏡山小学校
中学校区域唐津市立鏡中学校
専有面積41.31m² ~ 97.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和住宅
施工会社中野建設
管理会社自主管理

プルミエール松南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 佐賀県唐津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプルミエール松南を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、佐賀県唐津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プルミエール松南の売却ガイド

プルミエール松南は佐賀県唐津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東唐津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプルミエール松南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

唐津市のマンション売却市場

唐津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プルミエール松南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、唐津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東唐津駅まで徒歩3分
  • JR筑肥線/東唐津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 唐津市立鏡山小学校
  • 中学校区: 唐津市立鏡中学校

プルミエール松南に関するよくある質問

プルミエール松南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プルミエール松南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プルミエール松南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプルミエール松南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プルミエール松南はどのような物件ですか?

プルミエール松南は佐賀県唐津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東唐津駅徒歩3分。築1991年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

唐津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは唐津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プルミエール松南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

唐津市の住みやすさは?

唐津市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 唐津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

唐津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR長崎本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

唐津市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、唐津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅のJR筑肥線東唐津駅までは徒歩3分で、高架駅なので付近には踏切等は無く渋滞もありません。
平成30年7月の西日本豪雨で土石流入が発生し、7月6日から10日まで筑前前原から唐津駅まで、東唐津駅を含む13駅が不通となった過去があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの北側には日本三大松原のひとつで特別名勝に指定されている玄海国定公園の虹の松原があり、美しい景観に恵まれた環境です。
東の浜海水浴場に近く、海からの潮風による塩害で衛星アンテナのケーブルなどが劣化しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
薄いベージュの外壁が上品で、中央のアーチ型のバルコニーを中心にシンメトリーになったデザインがお洒落な外観のマンションです。
駐車場に屋根も塀もないので、潮風による塩害で自動車の塗装に傷がつきやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが広いうえ、バルコニー側は松浦川の支流なので高い建物がなく、見晴らしが良いです。
リビングと和室の間の段差が少し高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
海水浴場が近く虹の松原の観光地でもあるので、お好み焼き店やちゃんぽん店、バーガー店や寿司店など観光客向けに飲食店がたくさんあります。
スーパーやショッピングセンターは松浦川を越えないとあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
あけぼの保育園や虹の森保育園、あかみず保育園があります。
松浦川を越えないと、学習塾などがありません。
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東唐津駅まで徒歩5分程度で通勤、通学に便利。
マンション前の道路はそれなりに交通量がある。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅の出口を出たところすぐにあるロータリーが待ち合わせにちょうどいいです。広いし、屋根もあるので晴天時から雨天時にも助かります!(荷物も雨に濡れない)
強いてあげるなら、駅前にコインパーキングがあれば助かります。
生活利便施設の充実
河畔病院が目の前なので、患者さんは助かると思います!ロータリーにはタクシーも少ないですが常駐。観光客にはいいかも。
お土産もの売り場があればいいなと思います。
飲食店の充実
燻煙工房という、燻製の食品を扱う人気のお店が目の前にできました!
駅構内で、お弁当など売っていればありがたいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーでも乗り入れができます!
あまり広いエレベーターではないので注意です。
治安
比較的、昔よりは良くなっていると感じます!
もっと周辺地域に外灯を増やしてもいいと思います!
コストパフォーマンス
福岡にもすぐ電車一本で行けたりするので、この駅周辺はかなり住みやすいかと思います。
かなり土地の値段が高くなったときいています。
交通利便性
福岡の千代県庁口まで利用してます。朝はかなり混むけど東唐津からだと余裕で座ることが出来る
福岡まで行くのに乗り換えがあるので結構大変
生活利便施設の充実
少し歩けばスーパーや飲食店がある周辺は高校や自動車学校がある
駅を出て少し歩かないとコンビニがない。夜は街灯も少なく暗い
飲食店の充実
15分くらい歩けばマクドナルドやくら寿司がある
近くのセブンイレブンのほかになにもない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りに公園や保育園はない。少し歩けば広場がある。
トイレが狭く子どものオムツ替えは出来ないかもしれない
治安
駅周辺は綺麗で住宅も多い。少し歩けば交番もある
夜は暗く女性1人で歩くのは避けた方がいい。
コストパフォーマンス
車があればスーパーも多いし広い公園なども多いから住みやすいし比較的土地の値段もやすい
近くに川があるため潮によって家が傷みやすい

唐津市の暮らし情報ガイド

唐津市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR長崎本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、唐津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

唐津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。