ポレスター亀山駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/亀山駅 徒歩2分
所在地(住所)三重県亀山市御幸町188-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2022年8月
総戸数56戸
専有面積65.57m² ~ 83.47m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社鴻池組堀田建設
管理会社GMアソシエ

ポレスター亀山駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ポレスター亀山駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三重県亀山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ポレスター亀山駅前の売却ガイド

ポレスター亀山駅前は三重県亀山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数56戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は亀山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター亀山駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀山市のマンション売却市場

亀山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター亀山駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、亀山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀山駅まで徒歩2分
  • JR関西本線/亀山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ポレスター亀山駅前に関するよくある質問

ポレスター亀山駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター亀山駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター亀山駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポレスター亀山駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター亀山駅前はどのような物件ですか?

ポレスター亀山駅前は三重県亀山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀山駅徒歩2分。築2022年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

亀山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは亀山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター亀山駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

亀山市の住みやすさは?

亀山市は三重県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 亀山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

亀山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

亀山市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、亀山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀山駅に対する口コミ】JR中心では最大の中継地点で、ここから全ての行き先を決められます。 名古屋・滋賀・奈良・京都などJR経由はまず亀山からスタートするので、変に工夫するよりは亀山に行ってから改めて乗り換えた方が早い場合もあります。土地の値段は地域なりのお値段です。 特に駅が地価を上げている事もなく、昔から人が暮らしている土地なので住みやすいでしょう。
【亀山駅に対する口コミ】三重県は完全に近鉄の街なので、JR最大の中継地点ではあるのですがそれでも本数が少ないです。 逆に言うと亀山以上に本数のあるJR駅はないので、これ以上を求めるなら近鉄(津駅)に移動することになります。そんなに高くはありませんが、寺町ということもありそもそも借家物件は他より少なめです。 ほぼ持ち家世帯中心の場所なので、新たに住むにはマンションが中心になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【亀山駅に対する口コミ】駅からすぐにショッピングセンターがあります。 名前は変わりつつも40年以上同じ場所にあり、亀山市民の買い物は常にここが起点です。寺町なので割とご近所付き合いが残っている土地柄です。 事件はすぐ伝わってしまうこともあり、治安というより自治が行き届いているので大事にはなりません。
【亀山駅に対する口コミ】ハッキリ言ってそのショッピングセンターが寂れています。 というのも、亀山からはかなり遠いのですが当時では最大級のベルシティ(イオン鈴鹿)が誕生してしまい、殆どの方は遠くともそちらに向かうのです。 勿論日常の食料品等でそこまで行く人は稀ですが、多くを求めるとなるとどうしてもイオンになってしまいます。ネットで言われる誇張した田舎暮らしの闇なんてことはありませんが、自治体系やご近所付き合いの結びつきが強い土地です。 良くも悪くも定例会議・役員・大掃除等の地域イベントは必須になるので、関わらず暮らすということは不可能です。 これはもう合うか合わないかの問題ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀山駅に対する口コミ】餃子の王将・ラーメン店を中心に「津ぎょうざ」や「味噌焼きうどん」などB級グルメの発祥地です。 老舗が多く値段もそれほど高くありません。 食べ歩きの候補地としても使える場所です。
【亀山駅に対する口コミ】B級グルメが先行してしまい、全てが味の濃い飲食店ばかりです。 正確には、焼肉屋(味噌焼きうどん)と餃子の王将しか生き残れなかったというべきでしょうか。 色んな飲食店が建っては消えてを繰り返していて、年単位だと前に来たお店が無くなっているというのは珍しくありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【亀山駅に対する口コミ】学校は幼稚園~高校まであります。 元々寺町であり、昔から人が暮らしている町なので公園から何から育つための設備は全て揃っています。 外で身体を動かして遊ぶ場所に困ることはないでしょう。
【亀山駅に対する口コミ】娯楽系施設はほぼありません。 正確には昔はあったのですが、多くが姿を消してしまいました。 完全に運動系で遊ぶための街であり、今の子供たちには辛いかもしれません。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀山駅に対する口コミ】JR関西本線の分岐駅であり他に紀勢本線と別れます、三重県では珍しく常時有人駅であり古さはありますが駅前は改修が改築など始まっています。駅周辺には住宅街があり物価家賃も低めであり若い人やファミリーには暮らしやすい一面があります。
【亀山駅に対する口コミ】分岐駅ですが乗り換えに時間を要することがありなかなか大変です。その反面娯楽施設は多くなく学生さんや若い人には少し退屈を感じると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【亀山駅に対する口コミ】亀山駅を中心に栄えているわけではありませんが近隣に郵便局や派出所、亀山白山線沿いにはホテルや飲食店、コンビニがありなかなか便利です。一日を通して利用者は多くありませんがそれでも朝夕は人通りはありますし派出所も近くにあるので治安は良いです。
【亀山駅に対する口コミ】駅自体は古く、また近隣に商業施設がないがネックです。夜になると途端に人通りが絶えるのでかなり不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【亀山駅に対する口コミ】飲食店は多いわけではありませんが近くにコンビニや寿司屋、ラーメン屋にイタリア食事店などがありバラエティに飛んでいます。
【亀山駅に対する口コミ】駅周りには何もないのが少し寂しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【亀山駅に対する口コミ】学校施設などはありませんが文化会館や郵便局があり派出所もあるので困ることは少ないです。
【亀山駅に対する口コミ】やはり学校や保育施設が全くないのが大変です。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀山駅に対する口コミ】駅が使いやすい タクシー乗り場があって便利です家賃が安いので家族で住むのにとてもいいとおまう
【亀山駅に対する口コミ】田舎で利便性がわるい もっとひろければいいとおもう特にないが車を使わないといけないので少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【亀山駅に対する口コミ】広いしつかいやすいけれど、もっといきやすければいいとおもう若者が少なく、ケンカなども起こりにくいので安全
【亀山駅に対する口コミ】近くにショップがない買い物がしにくく、不便基本的に安全だが人が少ないから夜は危険だとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀山駅に対する口コミ】車でいけるところが多い家族でたのしめるからよい
【亀山駅に対する口コミ】徒歩で行くのが厳しいがタクシーなどがすくないのでよくない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【亀山駅に対する口コミ】お年寄りが多く安全ではある安全性がたかい
【亀山駅に対する口コミ】遊び場がない子供が退屈してしまうのでよくない
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
私の家族が購入しました。日当たりは良く、駅近で、関西線を利用する人には便利です。田舎なので、この駅にコンビニがないので、不便があります。タクシー乗り場にはいつもタクシーが常駐しています。
このマンションは駅近なので当然ですが電車の音が聞こえます。田舎なのでいわゆる街中の騒音はありませんので、電車の音だけが目立って聞こえてしまいます。
2024年07月 メリット
交通利便性
関西本線、草津線、紀勢本線が利用でき、名古屋や鳥羽、京都方面へ行く事ができます。名古屋からの終電は23時40分なので、名古屋に飲みに行って帰ってこれます。
本数が少ない点は少し不便です。近くにコンビニもありません。
生活利便施設の充実
最近駅の周りも新しくなり、目の前には綺麗な図書館があります。駐車場は図書館利用時は2時間無料です。近くにはバームクーヘンのお店やクレープ屋さんがあります。車の範囲でなら、スーパーも外食店も病院も充実しています。
徒歩圏内となると、少しお店は少ないと思います。
飲食店の充実
近くの瑞宝軒というお店のバームクーヘンがおいしいです。お土産に持っていくと喜ばれます。
駅周りの飲食店の数は少ないです。食事しようと思ってもほとんどお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街が多く、とても住みやすいです。大きな公園があり、最近遊具も新しくなり子供達に人気です。駅にはエレベーターがあります。
公園も駅からすぐ近くではなく、徒歩だと少し歩きます。
治安
夜来ても特に治安が悪いと感じたことはありません。駅の周りの歩道には少し雰囲気のある照明が並んでいます。
駅に交番はありません。都会ほどは明るくないと思います。
コストパフォーマンス
物価や地価は安いと思います。子育て支援も手厚いと感じます。
利便性は全体的に低いので、住むのであれば車必須の地域です。
交通利便性
名古屋から乗ると最終駅がこちらになります。乗り過ごしとかもなく安心です。駅周辺が大きくリニューアルされてます。近くに高校があるので学生さんも多く利用されます。近くにはショッピングモールやドラッグストア、コンビニ、食べ物屋さんもあります。
特にないです。駅周辺のリニューアルに伴っての工事中期間は若干危なかったりもしましたが、近くに工事現場の人も案内してくれて安心に利用出来ました。
生活利便施設の充実
一般的な買い物は出来るし、病院とかもあるのでそれなりに住みやすいと思います。
少し落ち着いてるので賑やかさには欠けます。
飲食店の充実
飲食店に関しても困らないと思います。いろいろあります。
特にないです。誰もが利用しやすい店舗が増えると良いですね。
暮らし・子育て環境の充実
必要な施設は揃ってるので便利だと思います。
特にありません。誰もが住みやすいところになればいいですね。
治安
治安は良いと思います。大きな事件とかあまり聞きません。
特にないです。たまに変な人も歩いてるかも知れないです。
コストパフォーマンス
住みやすさはまぁまぁ良いと思います。マンションなどもたくさんあります。
特にないです。街灯とかいっぱいあると良いと思います。

亀山市の暮らし情報ガイド

亀山市は三重県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、亀山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

亀山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。