シェルメール東御幸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/亀山駅 徒歩11分
所在地(住所)三重県亀山市東御幸町237-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年5月
総戸数69戸
小学校区域亀山市立亀山西小学校
中学校区域亀山市立亀山中学校
専有面積79.01m² ~ 99.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トップハウス
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ

シェルメール東御幸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シェルメール東御幸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シェルメール東御幸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三重県亀山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県亀山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シェルメール東御幸の売却ガイド

シェルメール東御幸は三重県亀山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は亀山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシェルメール東御幸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀山市のマンション売却市場

亀山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェルメール東御幸を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、亀山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀山駅まで徒歩11分
  • JR関西本線/亀山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀山市立亀山西小学校
  • 中学校区: 亀山市立亀山中学校

シェルメール東御幸に関するよくある質問

シェルメール東御幸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェルメール東御幸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェルメール東御幸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシェルメール東御幸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェルメール東御幸はどのような物件ですか?

シェルメール東御幸は三重県亀山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀山駅徒歩11分。築2008年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

亀山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは亀山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェルメール東御幸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

亀山市の住みやすさは?

亀山市は三重県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 亀山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

亀山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

亀山市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、亀山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
亀山駅まで徒歩10分程度あるため 通勤に苦労したことはない。 四日市までの通気であれば苦にならないと思います
雨が強く降ったときは、大変である 名古屋までの通勤は難しい 雪が降ると電車が止まる可能が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは自然が多く 静かり 車ででれば たくさん公園があります 山、海ともどちらでも出やすい
夏になると虫が多い。 仕方ないと感じる 国道1号線があるので トラック等はよく走る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理がきっちりされており 汚れたとことはない
ペット飼育可能であるの敷地内で散歩される人がいる みなさんではないが、後始末されていない人がいるので 気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーであるため 躓きはなく 日照条件はよい
朝方静かのときにエれベーターの音が聞こえた気がする。隣とのものおとが聞こえた気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに地元のショッピングセンターがあるので必要最低限は歩いて買い物は可能 車があれば イオンなどに買い物は可能
商店街からは離れているため 近くのショッピングセンタで買い物 車が必要
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校。中学校へはそれほど遠くなく通学可能です
坂を少し上るのでことぐらいかと思います トラックなどが走るので広い道をなるだけ 通学をえらぶとよい
2022年09月 メリット
交通利便性
近くにバス乗り場やコンビニがあるのでとても便利
少し通勤時間などに人がと多い印象があり多少不便
生活利便施設の充実
近くにイオンなどのスーパーやコンビニがありとても便利
強いて言うならばもう少し自販機をおいてほしい
飲食店の充実
基本的に食べるのもの店が多くたくさんのバリエーションがある
少しチェーン店が少ない印象があるのでもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる公園などの施設が整っていてたくさん遊べる
少しおむつ替えの設備などがすくないのでもうすこしほしい
治安
夜も比較的ライトがついていて警察のパトロールなどもしっかりしている
少し暴走族が多いイメージがあり夜などうるさい
コストパフォーマンス
周りにいろんなものが揃っていていい土地だと思う
土地が高く家賃などがとても高いところがかなり気になる

亀山市の暮らし情報ガイド

亀山市は三重県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、亀山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

亀山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。