ポレスターブロードシティ鳥取中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/鳥取駅 徒歩11分
所在地(住所)鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目561-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年8月
総戸数70戸
小学校区域鳥取市立日進小学校
中学校区域鳥取市立南中学校
専有面積100.61m² ~ 110.80m²
土地権利所有権
分譲会社マリモ
施工会社熊谷組

ポレスターブロードシティ鳥取中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ポレスターブロードシティ鳥取中央の売却ガイド

ポレスターブロードシティ鳥取中央は鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鳥取駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ鳥取中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥取市のマンション売却市場

鳥取市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターブロードシティ鳥取中央を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥取駅まで徒歩11分
  • JR山陰本線/鳥取駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥取市立日進小学校
  • 中学校区: 鳥取市立南中学校

ポレスターブロードシティ鳥取中央に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ鳥取中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ鳥取中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ鳥取中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポレスターブロードシティ鳥取中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ鳥取中央はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ鳥取中央は鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥取駅徒歩11分。築2008年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ鳥取中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥取市の住みやすさは?

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥取市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥取市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR山陰本線の鳥取駅から、徒歩11分です。 駅からの帰路は県道43号線と県道291号線を通って帰宅するので、歩道や街灯が整備されていて安全です。
駅周辺は車通りが多いわりには、歩行者信号がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鳥取市立日進地区公民館まで徒歩5分、鳥取県国民年金基金会館まで徒歩10分なので、公共施設が充実しています。
ホテルや旅館が多いので、観光客でごったがえしている時期があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部にかなり大きなトランクルームがあるので、季節用品の収納に便利です。
歩道とアプローチの間に、段差があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンにカウンターが付いているので、バーカウンターとしても使えます。
和室とリビングの段差が、かなり高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケットのSmart末広店まで、徒歩6分です。
ファミリーマートとローソンはありますが、セブンイレブンが近所にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内に、鳥取市立日進小学校があります。
国道や県道が多く、車通りが激しいので交通事故が心配です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】鳥取駅にある「砂丘そば」。昔ながらの素朴な蕎麦で、名物「あご竹輪」のスライスが入って超美味しいです。卵を落として月見にすると更に美味しいです!寒い冬なんかは、特に身体も温まるし体全体にしみわたる感じでまんぞくできますよ。
【鳥取駅に対する口コミ】特になしですが、、、まあ強いて挙げれば、列車の運行本数が少ないってことくらいですかね!。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鳥取駅に対する口コミ】高架駅なので周辺の踏切渋滞がない。駅直結でお土産屋さんやコンビニ、パン屋、ドトールなど店がたくさんある。バスターミナルが隣接しており、高速バスを使えば大阪や福岡、東京などへも行ける。空港バスも出ていて鳥取空港から羽田方面へも向かえる。地下通路やアーケードがあるので大丸や近くの商店街まで雨にぬれずに行ける。イオンが近くにあり便利。
【鳥取駅に対する口コミ】今どき自動改札がなく駅員が対応する。沿線に他に大きな駅がない。電車でもバスでも大阪まで3時間ほどかかり飛行機で東京のほうが近い。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
人口がすくないことで有名な鳥取県ですけど他の駅に比べて人が多いです。ですが駅員さんの対応が丁寧です。
特にデメリットはないと思いますがあえて挙げるなら、汽車の本数が少ないことです。
生活利便施設の充実
鳥取県の駅では比較的多くのお店があると思います。
特にデメリットを感じたことはありませんが他県に比べたら種類に限りがあると思います。
飲食店の充実
最低限汽車を待っている間にお腹をいっぱいに出来る限りのお店はあります。
飲食店の種類がそこまで多くないので好みが分かれるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには高校がありますので天気をあまり気にしなくてもいいです。
あまりデメリットを感じたことはありませんが個人の充実を100%満たすことはできないと思います。
治安
良くも悪くも都会に比べて人が少ないので人同士のもめ事は少ないです。
今までデメリットを感じたことはありませんが人が少ないためいざと言う時の対応が少し遅いかも知れないです。
コストパフォーマンス
都会に比べたら家賃などは安いと思います。
今までデメリットを考えたことはありませんがお店の種類は限られるかも知れないです。
交通利便性
鳥取市の多くの人が利用している。朝はかなり交通が混雑するが以降は穏やか
もしも、美味しいお土産屋さんががあればもっと良くなる
生活利便施設の充実
鳥取市の中心だけあって、割と施設は揃っている
強いてあげるならば、飲み屋街が多いので、もう少し雑貨店など増やして欲しい
飲食店の充実
かなり多種多様色んな店が揃っていると思う
強いてあげるとするならば、トイレ、衛生面などが汚い
暮らし・子育て環境の充実
手当ててなど受けられるところが沢山あると聞いたのでいいと思う
強いてあげるとするならば、保育園、幼稚園の数が少ない
治安
街は綺麗で喧嘩や言い合いなども見かけない
強いてあげるとすふならば、田舎で静かなのでバイクの音がうるさい
コストパフォーマンス
落ち着く環境で生活できる県外よりは物価がやすい
ネット通販に頼ることが度々あるので少し困る
交通利便性
タクシー乗り場がある安い料金のバスがある
改札までの距離が遠い電車の本数が少ない車両が少ない
生活利便施設の充実
薬局や飲食店など充実していてよいスターバックスも近くにあってよい
強いて挙げればもう少し店舗数があってもいいと思う
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキー、ドミノピザなどチェーン店が多い
もう少し、店舗の数が増えてもいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
駅に綺麗なトイレがあり多目的トイレもある
もっと、トイレ数をふやしてもいいとおもう
治安
駅周辺はとても綺麗でゴミも少なくていいと思う
昼も夜も治安があまりよくないたむろしている集団がいる
コストパフォーマンス
駅まわりにはマンションやホテルなど充実している
強いてあげれば治安ががきになりますがそこまで心配する必要はないと思う
交通利便性
数年前に改装されて綺麗になり、お土産屋や飲食店等お店も増えてよくなりました。
全体的に列車の本数が少ないのが不便だと思います。また、周辺の駐車場が少ないのもとても不便です。
生活利便施設の充実
周辺と駅内に飲食店やお土産屋があるので便利になりました。列車待ちの間の時間潰しもできると思います。
大きな商業施設はなく、駅からも遠い場所にあるので不便だと思います。
飲食店の充実
有名な大手カフェやパン屋があるので誰でも入りやすくてゆっくりできると思います。
周辺の飲食店で昼間に入りやすいお店が少し少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の数は人口に比べて充実しているように思います。閑静な住宅街も多く、子育てしやすいと思います。
公園などの遊ぶ場所は少し少ないように思います。また、スロープやトイレの整備はまだまだ整っていないと思います。
治安
夜でも他の県に比べてとても治安がいいように思います。
街頭が少なく、夜の人通りが減った時間に外を歩くのが怖いと思う場所があります。
コストパフォーマンス
物価、家賃ともに安く、特に農作物や海産物がとれるので食べ物は美味しくて安価に手に入るのでよいと思います。
街の中心地の利便性のよいところに集中して人が住んでいて、中心地の土地の価格が高くなりがちなのがデメリットだと思います。

鳥取市の暮らし情報ガイド

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が398件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。