ポレスターセントラルシティ佐世保の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松浦鉄道西九州線/佐世保中央駅 徒歩7分
所在地(住所)長崎県佐世保市島地町10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2010年5月
総戸数116戸
小学校区域佐世保市立祇園小学校
中学校区域佐世保市立祗園中学校
専有面積65.51m² ~ 100.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社上滝
管理会社大和ライフリンク

ポレスターセントラルシティ佐世保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスターセントラルシティ佐世保を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスターセントラルシティ佐世保の売却ガイド

ポレスターセントラルシティ佐世保は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数116戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は佐世保中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスターセントラルシティ佐世保の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターセントラルシティ佐世保を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保中央駅まで徒歩7分
  • 松浦鉄道西九州線/佐世保中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐世保市立祇園小学校
  • 中学校区: 佐世保市立祗園中学校

ポレスターセントラルシティ佐世保に関するよくある質問

ポレスターセントラルシティ佐世保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターセントラルシティ佐世保には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターセントラルシティ佐世保の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスターセントラルシティ佐世保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターセントラルシティ佐世保はどのような物件ですか?

ポレスターセントラルシティ佐世保は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐世保中央駅徒歩7分。築2010年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターセントラルシティ佐世保には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩7分です。
高速道路にも近く利便性があるので車があれば便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
佐世保公園・温水プールや郊外型ショッピングセンターなどがあり便利なエリアです。体育館・文化センターなどもあります。
南九州自動車道がすぐそばを通っており騒音が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
RC造り・14階建て平成22年竣工築年数7年の商業地域に建設されたファミリーマンションです。まだ新しい近代的なビルです。
佐世保川に召しており海にも近い点に不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の広さがゆったりしており100㎡を超える物件もあります。南向きで日当たりがいいです。
分譲で売り出し物件は少ないし賃貸物件もないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーや飲食店も多くあるエリアで生活には不自由しません。
洒落た店が少ないのは地方なので仕方ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
隣の共済病院には連絡通路がある距離で便利です。保育園・幼稚園は近いです。
小学校までは少し距離がありますので通学路の心配はあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保中央駅に対する口コミ】四ヶ町アーケードの中にある駅です。利用する人もMRの中ではもっとも多いかもしれません。買い物、通勤、通学に最適です。駅は階段をのぼらないとけませんがエレベーターがあります。電車は朝と夕方は混雑します。
【佐世保中央駅に対する口コミ】ホームは狭いので待っている間、人が多いときは注意が必要です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
佐世保中央駅まで徒歩10分で商店街も充実しています。
ちょっと佐世保道路の騒音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通の便はよく、高速道路も近くに有るので、都心にすぐいけます。
佐世保公園なども近いのですが、川から虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックは完備され、セキュリティもしっかりしています。
エントランス部分が汚い時があり、清掃されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
システムキッチンで料理がしやすいのがありがたい。
もう少し設備を落として、値段を安くしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
佐世保中央駅周辺にはたくさんショッピング施設があります。
ちょっと治安が悪く、物価も高いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
京町内科病院が近くにあり、親身に診察してくれます。
少し幼稚園が遠いので、不便に感じています。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
佐世保中央駅まで徒歩圏内と便利な場所にあります。
強いて挙げれば佐世保市の中心地ということもあり交通量が多く、時間帯によっては目的地まで時間がかかることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
佐世保市を代表する佐世保公園が徒歩圏内にありとてもよい環境にあります。
強いて挙げれば大きな川沿いにあることから、季節によっては虫などの多くなることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物の外観はメンテナンスもしっかりしておりとても清潔感があります。
強いて挙げれば共有部分の雰囲気をもっと明るい雰囲気にしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周辺に大きな建物もないことから日当たりもよくとてもよい環境です。
強いて挙げれば日当たりが良いことから季節や時間によっては暑さを感じることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にはイオン佐世保店や佐世保の中心市街地があることから買い物や食事の際はとても便利です。
佐世保市の中心地ということもあり、時間帯によっては車を利用時に渋滞に遭遇し移動に時間がかかることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには佐世保市総合医療センターなどの総合病院もありいざという時に便利に環境にあります。
強いて挙げれば医療法人の小さな医療機関や歯科医院などが徒歩では少し遠い場所にあることです。
2024年08月 メリット
交通利便性
佐世保駅より一駅しか違わないが、混雑せずにスムーズに進むことができる。
朝の時間帯は学生が多いため、少し混雑する。
生活利便施設の充実
四ヶ町アーケードからすぐなので、買い物にすごく便利だと思います。
八百屋さんなどは新鮮な物が揃っていますが、少し値段が高いこともあります。
飲食店の充実
飲食店はすごく充実しているので、今日の気分に合わせて選ぶことができると思います。
人が多いので、飲食店などの待ち時間も長いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあり、公園も何個もあるので子育てするにはとてもいい環境だと思います。障害者施設や赤ちゃんの駅もあります。
車椅子は坂道などに気をつけて行かないと危ないかもしれません。
治安
人の目が多い場所なので比較的治安は良い方だと思います。
夜店街があるので、夜は酔っ払いな人が多いです。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないですが、利便性を考えるとすごく住みやすい環境だと思います。
家賃だけで考えると、もう少し安くなるといいなと思います。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。