ハウステンボスヒルズ1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大村線/ハウステンボス駅 徒歩15分 ハウステンボスヒルズ前バス停 徒歩2分
所在地(住所)長崎県佐世保市ハウステンボス町4-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月1996年7月
総戸数85戸
専有面積58.15m² ~ 143.71m²
土地権利所有権
分譲会社宅島建設
施工会社鹿島建設
管理会社合人社計画研究所

ハウステンボスヒルズ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハウステンボスヒルズ1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハウステンボスヒルズ1の売却ガイド

ハウステンボスヒルズ1は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数85戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅はハウステンボス駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハウステンボスヒルズ1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウステンボスヒルズ1を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハウステンボスヒルズ1に関するよくある質問

ハウステンボスヒルズ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウステンボスヒルズ1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウステンボスヒルズ1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハウステンボスヒルズ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウステンボスヒルズ1はどのような物件ですか?

ハウステンボスヒルズ1は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ハウステンボス駅徒歩15分。築1996年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウステンボスヒルズ1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR大村線・ハウステンボス駅から徒歩22分です。
観光地なので、天気のいい日の人の数は多いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ハウステンボスの脇であり、車の往来も有るので、治安は悪くないと思います。
夜間はぐっと人の流れが止まりますので、急に寂しくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築29年の建物ですが、内部・外部とも奇麗に保たれています。
強いて挙げれば、管理人は日勤なので、夜間は不在です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
モニタ付インターホンや高台にありますから、やや狭いバルコニー(10.35㎡)からの眺めがいいです。
花火が上がる時間帯には騒音も気になりますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
入国棟の横にショッピング・モールが有りますがお土産主体なので、隣の早岐駅へイオンモールなどがあるので行きます。
飲食店も数多くある、早岐駅へ行かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校はハウステンボス町から出たところにありますので、子供たちにはいい運動ですね。
クリニック・総合病院も点在しますが、やや距離が有ります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ハウステンボス駅に対する口コミ】電車を降りてから、線路から見える、川とオークラホテルの景色、最高です♪トイレは改札の外にあり、待合室もあり、外にもベンチがあり、居心地の良い駅です。川にはカブトガニを見るチャンスもあるかもで、おすすめの駅です。
【ハウステンボス駅に対する口コミ】ICカード対応していないので、現金で切符を購入となります。時間に余裕を持って利用が良いと思います。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ハウステンボス駅に対する口コミ】ハウステンボス駅を降りると、西側にハウステンボスへ直接歩いて行ける橋が架かっています。400メートルほど歩けばすぐに入国棟に着き、運河や水車があるハウステンボスの風景を楽しんだり、アトラクションなども体験できます。駅から東側には天然温泉ばってんの湯もあり、レストランも併設されています。また北方向に500メートル行ったところにはセブンイレブンもあります。
【ハウステンボス駅に対する口コミ】周辺に行政機関や病院、学校がないところが生活するところとしてはデメリットになります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅近くでバス停あり、車通勤も可能。周辺にはスーパーやコンビニもある利便性の高い立地です。
交通量多く、渋滞が発生しやすいため、時間をかけて移動することもあります。 est機関の遅延も影響を受けやすいかもしれません。
生活利便施設の充実
近隣には、スーパー、飲食店、病院など、生活に必要な施設が充実しています。暮らしやすい環境です。
商業施設多く、騒音や混雑が懸念される。住環境への影響や治安面の懸念も考慮すべき、人口密集地域の可能性も。
飲食店の充実
多彩なジャンルの飲食店が立ち並び、美味しい料理を楽しめる環境です。
飲食店選びに迷う場合もあり、食事代がかさむ可能性もあるので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
公園や施設が多く、子育て支援も充実している環境で、安心して暮らせる街です。
ストレス増加及び負担増加による心身の健康低下
治安
治安向上による犯罪リスク低下及び安心感向上
たまにガラの悪い人たちがたむろしている時があります
コストパフォーマンス
生活環境は整っていて住みやすいです。とても良い
交通量が多いため歩きの方がいいと思います。
交通利便性
ハウステンボスまで歩いて5分程。駅に到着した時点で目の前にハウステンボスが見えるので、テンション上がります!
晴れた日は良いですが、雨の日などは歩きで荷物持っての移動がやや不便にも感じます。が、タクシーに乗るよりも歩きが早く着きます。
生活利便施設の充実
歩いてハウステンボスまで行くことが出来る。花火が見えたりする。
周りになにもない!スーパーもコンビニも。車がないと生活できません。
飲食店の充実
メリットはほぼ皆無。車で5分程行くと飲食店はある。IKUTAケーキ屋さんなど。
とにかく何もない環境です。車で5分〜10分行くと飲食ではあるが、、、
暮らし・子育て環境の充実
自然がいっぱい。ハウステンボス年パスでたくさん連れて行くことができる。
公園も何もない。歩道も確保されてないような場所が多い。
治安
人もあまり住んでないので危険も少ない。ハウステンボス駅横の道路は車が走っていて、ハウステンボスで花火が上がる日などは激混みする。
何かあっても気づいてくれる人がいない。車は頻繁に走っているが。ハウステンボス駅も夜は閉まっているので危ないかと。
コストパフォーマンス
賃料などはかなりお安いはず。好んで住む人も居ないので、貸し出してある物件があればいつも空きがあると思う。
周りに何もない。車は必須。歩いて行ける距離に何もない。近くに大学があるが、周りに何もない。
交通利便性
海が近く、景色が綺麗です。橋を渡ればハウステンボスがすぐそこ!
強いて挙げるならば、風邪が強い時に帽子を被って入れば飛んでいきそうになります。
生活利便施設の充実
タクシー乗り場があり、近くにホテルや温泉もあります。
もっと待合室があれば快適かもしれないです。
飲食店の充実
近くにハウステンボスがあり、レストランや出店は充実しています。
ハウステンボスと反対側に飲食店と温泉がある。
暮らし・子育て環境の充実
車で15分くらいの所にハウステンボス町がある。
歩いてハウステンボス町まで行くのは遠い。
治安
綺麗に整備されてるし街灯も多い。近くに駐車場もある。
街灯は多いが暗い。道路を挟んだ反対側には山がある。
コストパフォーマンス
ハウステンボス町になるのでちかくにはハウステンボスがある。
駅から住宅地までは少し離れてるので歩くのは楽じゃなさそう。
交通利便性
駅から見えるハウステンボスの風景がとてもきれい。レンガ風の建物で風景にもハウステンボス号にもマッチしている
強いて挙げればホームが少し狭い。日によって混雑度は違うのでこのままでいいと思う
生活利便施設の充実
駅からハウステンボスまで直結の歩道があってわかりやすい
付近にハウステンボス以外の施設が少ない。
飲食店の充実
近くにちゃんぽんの店があったと思う。美味しかった。
飲食店が少なかった。ハウステンボス専用駅って感じ
暮らし・子育て環境の充実
ハウステンボスまでの直結歩道があるのでベビーカーでも行けた
ハウステンボス以外の所は高低差があった。
治安
街灯はあった。駅を少し離れればとても暗い。
付近に施設が少ないので暗い。夜は危ない。
コストパフォーマンス
近くに施設がない。もっと都市部の方がいい

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。