ポケットハイツ鶴ヶ峰の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目57-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数24戸
施工会社アイサワ工業

ポケットハイツ鶴ヶ峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポケットハイツ鶴ヶ峰を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポケットハイツ鶴ヶ峰のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ポケットハイツ鶴ヶ峰の売却ガイド

ポケットハイツ鶴ヶ峰は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポケットハイツ鶴ヶ峰の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポケットハイツ鶴ヶ峰を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ケ峰駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ポケットハイツ鶴ヶ峰に関するよくある質問

ポケットハイツ鶴ヶ峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポケットハイツ鶴ヶ峰には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポケットハイツ鶴ヶ峰の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポケットハイツ鶴ヶ峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポケットハイツ鶴ヶ峰はどのような物件ですか?

ポケットハイツ鶴ヶ峰は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩5分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポケットハイツ鶴ヶ峰には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】比較的利用しやすい駅だと思います。改札の横に駅員さんがいないので緊張感がないし、コンビニは、改札出てすぐで、ホーム入ってすぐにトイレがあり、ベンチもあります。快速もとまります。私は駅から離れてるので駅から近くはよく分かりませんが駅から20分ほどのところにあるマンションは、安かったです。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】しいてあげれば、 普段は横浜駅いきなんですが、考え事とかしてると、新宿駅に間違って乗ってしまうことがあるので、注意したほうがいいという点です。交通量が結構多いので広いところはいいけど恥ずかしい道幅が狭いところは注意しないといけないのでちょっと面倒です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】近くに横浜銀行やみずほ銀行のATMがあるし、切符買うところの隣にゆうちょ銀行のATMがあるので、便利です治安は悪くないと思います。酔っ払いとか見たことないです。しかし少し街灯が暗かったような気がするので、もう少し明るい方がいいかもしれません。 あまり変なお店がないのがいいと思います
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】私は少し地味な感じが気に入ってるんですが、もっと賑わいがほしいという方には少し寂しい感じかもしれません。あと、あまり、オシャレな商店街ではないかもしれません。 周辺に交番がなかつた気がするのであったらもっと安心かもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】ドトールが近くにあるのでいいです。あと、唐揚げ弁当屋や、SEIYUも近いから良いとおもう。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】あまりおしゃれではない。雰囲気が地味。落ち着いてるのが好きだからいいけど、活気があるのが好きな人には物足りないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもあるので便利です。 ベビーカーも車椅子も、エレベーターを使えば通れます。 公園は近くにはなかったような気がしますが7分ほど歩けば図書館や少し大きめな公園があります。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】もっと近くにダイソーとかあるといいなと思います。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
相鉄線の快速が止まり、横浜駅までのアクセスが良いので、大変便利です。 また、電車の遅延もあまりありません。
夜になると、駅周辺に柄の悪いヤンキーのような人が、多くいるという印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
完成な住宅街にあるため、騒音などはほとんど気になりません。
コンビニやスーパーに行くまでに、5分程度坂道を歩かなければいけないので、高齢者の人にとっては、お買い物は不便な気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場がしっかりとあるので、盗難の心配はあまりありません。
清掃はあまり行き届いてないように、思えます。 実際に空き缶などが、エントラスに放置されていることが時々ありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがいいため、日中はかなり明るいです。
バリアフリーには、全く対応していないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで徒歩6分程度歩けば、日用品は基本的には、何でも揃います。
周辺に服屋が少ないので、服を買いたい場合には、違う駅まで行かなくてはいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅周辺に病院があるため、病院に関しての心配はいりません。
マンション内でのコミュニケーションはほとんどないため、マンション住民同士の交流はありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車数がかなり多い近くにバスターミナルみたいなのがある
さっきのバスターミナルから少し歩かないといけない
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニがある更に近くにココロットがある
強いて言うなら駅内にはコンビニぐらいしかないのがデメリット
飲食店の充実
周辺に王道のサイゼリヤがあったり中華料理店、ミスド、焼肉など色々ある 駅を出た瞬間目の前には屋台みたいなのが色々ある。
強いて言うならネズミかでることくらい。噛まれないように気をつけよう
暮らし・子育て環境の充実
近くに整形外科みたいのがあるため、骨折などは平気。あとはスポーツ品店があるのでスポーツ用品には困らない
公園があまり近いところにはないため少し歩くかも
治安
交通量が多いから交通環境はかなりしっかりしている
近くにすぐ食べれるミスドや屋台があるため。かなり学生が多い。騒音には注意かも?
交通利便性
特急や急行は止まらないが、各停、快速、通勤急行はとまる。またバスターミナルがある。
強いていうなら、改札に向かう階段がホームの端にあるため、電車を降りた場所によっては遠いことがある。
生活利便施設の充実
スーパー、百均、美容院、病院などが駅付近にあり便利。
強いていうなら、踏切の閉まっている時間が長い。
飲食店の充実
サイゼリヤ、ケンタッキー、焼き肉など種類が豊富。
高級店があまりないため、デートには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
家族が多く住んでいて公園もそこそこある。
幼稚園が私立しかないため、学費が高い。信号がない横断歩道があるため危ないところがある。
治安
特に目立って危ないところが思い当たらない。
強いていうなら、信号がない横断歩道があるため危ない。
コストパフォーマンス
住みやすい駅に選ばれたことがあるくらいなので、そこそこいいと思う。
幼稚園が私立しかないところはコストパフォーマンスが悪いと感じる。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。