ボヌール府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/府中本町駅 徒歩4分 京王線/府中駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都府中市宮西町5丁目25-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年12月
総戸数39戸
小学校区域府中第三小学校
中学校区域府中第四中学校
専有面積56.01m² ~ 106.30m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社メルシャン
施工会社大末プレバブ
管理会社東急コミュニティー

ボヌール府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ボヌール府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ボヌール府中の売却ガイド

ボヌール府中は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は府中本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはボヌール府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボヌール府中を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中本町駅まで徒歩4分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩4分
  • 京王線/府中駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第三小学校
  • 中学校区: 府中第四中学校

ボヌール府中に関するよくある質問

ボヌール府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボヌール府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボヌール府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がボヌール府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボヌール府中はどのような物件ですか?

ボヌール府中は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。府中本町駅徒歩4分。築1997年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボヌール府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近くて通勤がとても便利です。マンション周辺も便利で適度な自然もあってファミリー層も単身層もどちらも住みやすいです。平たんな道が続くので距離も短く感じます。
最寄り駅が京王線なので乗り換えなしで都心まで行けるのは便利ですがその反面朝のラッシュなどは結構すごいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺は、割と閑静な住宅街で夜も騒音などに悩まされる事もありません。夜道も明るいので安心して帰れます。
マンション周辺以外の周辺地域で場所によっては治安があまり良くない場所もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数のわりに外観は綺麗でエントランスもおしゃれです。しっかりと清掃も行き届いているので清潔感はあります。オートロック完備で防犯面でも安心です。
駐車場に関してですが少し間が狭いので我が家のような大型車だとギリギリだったので多少不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダ側は、さえぎるものが無いのでとても陽当たりが良いです。築年数が古いので多少段差が気になりました。
左右を建物に囲まれているのでそちらの日照条件はあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からマンションまで生活に必要な施設はほとんどあるので不便を感じません。デパートもあるのでかなり満足した生活が送れました。
病院関係もあるのですが我が家にとって必要な病院が少なくて結局隣駅まで通っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が小さい頃に大き目な公園があったのでそこで沢山遊ばせることが出来て助かりました。川も近くにあるので休日はそこで色々楽しめるので子供が大きくなっても対応できます。
幼稚園や学校もありますが同時に繁華街も近くに多いので成長した時にそういう場所に行きやすくなるのが少し心配でした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】京王線府中駅周辺に商業施設が多いため、買い物に困ることはありません。また市役所がとても近いです。緑が多く、多摩地域最大の大国魄神社が近くにあります。府中本町駅は南武線と武蔵野線の2路線使えて、東京にも出やすいです。
【府中本町駅に対する口コミ】少し府中市街から離れています。また駅周辺は飲み屋が多く、夜はあまり治安が良くないです。府中駅も徒歩では10分以上かかります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中本町駅に対する口コミ】JR武蔵野線とJR南武線が乗り入れており、地味ですが便利な駅です。土日は、東京競馬場へ直接アクセスできる改札が開通します。東京競馬場では、競馬の他子供の遊び場やイベントが充実していますので、競馬をしない方でも楽しむことができます。駅構内にコンビニがあります。
【府中本町駅に対する口コミ】府中本町駅前には特に何もないので、殺風景です。京王線府中駅まで徒歩圏内なので、府中駅前には商業施設がたくさんあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速が駅に来るのでとても行きやすいと思う
快速があるけど少ないと感じることがある。
生活利便施設の充実
通学路で結構早く行けるて、便利だともう。
少し人が混んでいるで、大変なところだと思う。
飲食店の充実
言ったことはないけれど色々な店があっていいと思う
もう少し目立つようにすればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすいです!!住みやすいと思います!
特にないけれど、あるとしたら駅が家から遠い
治安
優しい人はいっぱいいると思います楽しい町です
夜になると少し治安は良くはないと思うので気をつけましょう
コストパフォーマンス
全体的にバランスはいいと思います。楽しく暮らしてます
あんまりデメリットは無いと思います。最高の街

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。