ホーユウパレス反町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩3分 東急東横線/反町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目37-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年1月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積41.68m² ~ 53.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社大和建設
管理会社リプレイス

ホーユウパレス反町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス反町の売却ガイド

ホーユウパレス反町は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーユウパレス反町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス反町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢下町駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩3分
  • 東急東横線/反町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

ホーユウパレス反町に関するよくある質問

ホーユウパレス反町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス反町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス反町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホーユウパレス反町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス反町はどのような物件ですか?

ホーユウパレス反町は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩3分。築1987年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス反町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三ッ沢下町駅、反町駅ともに平坦アクセスです。
三ッ沢下町駅、反町駅ともにホームが地下であることに注意
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はよいと思います。 幹線道路から一本入った道沿いのため車の騒音はありません。 みなとみらいの花火が玄関側の通路から見ることができます。
一階が食品会社の倉庫?のため夏場異臭があります。 隣のマンションとの境界にバルコニーがあるため、太陽光はあまり期待できません。 隣が保育園です。声が気になったことはありませんが気になる人はいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターがあるため、荷物の搬送には特に困りません。
駐輪場、駐車場はありません。 自転車を通路に置いている方が多かったため、管理組合で禁止になったはずです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォーム後の物件を購入したため設備に問題はありませんでした。 排水溝は管理組合で定期的にメンテナンスしています。
サッシ、玄関ドアは施工時のもののため古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にも飲食店は多いです。 横浜駅にすぐ出れるため困ることはないです。
大型スーパーは近くにありません。 商店街の店が年々減っているのを感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣が保育園です。 小中学校も近隣にあります。
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。 管理組合の役員になればあるかもしれません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】時間通りに走ってくれる地下鉄は本当に便利です。鉄道アクセスも車での高速道路などの利便性も高いのでコスパは良いと思います。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】ホームまでの移動は少し大変ですが慣れれば大丈夫です。やはり駅のそばの物件はちょっと高いと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】内科、歯科、処方箋薬局があり便利だと思います。駅周辺は街灯も通行人も多いので問題はないと思います。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】スーパーは車で数分かけてビックヨーサンかイオンまでいく必要があります。路地に入ると暗くて寂しい場所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】焼肉屋など個人経営の飲食店が何件かあります。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】個人的にはカフェとかがあれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】市立三ツ沢小学校に市立松本中学などがあります。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】駅前の通りは大型車の交通量が多く騒音に排ガスが気になります。
2025年11月 メリット
交通利便性
横浜まで一駅で、自転車を使えばJR、ブルーライン、東急東横線の3路線を利用できる。
反町駅ホームまでかなり降りる必要がある。また各停しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅前にはクリニックがあり、急病の際困らないと思われる
激安スーパーのビッグヨーサンが駅から少し遠い
飲食店の充実
マック、松屋、丼丸に加え、ラーメン店が多く、多くはないが困ることはないと思われる。
夕食を逃した際、夜ご飯の選択肢としては少ない。ただオリジン弁当もあるため弁当で済ませることもできる。
暮らし・子育て環境の充実
反町公園がある。学校は松本中学校、私立の女子中高などがあるが派手な見た目のお子さんを見かけたことはないため、悪くはないと思われる。
強いてあげるとすれば、反町公園の他にも公園があればよい。ただ少し遠いが三ッ沢上町までいくと三ッ沢公園もある。
治安
特別治安の悪い場所はないと思われる。駅近くに交番がある
銭湯に行くと入れ墨を入れた人がたまに入っていたりした
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はそこまで安くないが、ビッグヨーサンが安いため、実質的な生活費は他近隣駅より下がるのでは
東横線沿線で横浜から一駅であるため、家賃相場はそこまで安くない
交通利便性
各駅停車なので、そこまで混んでいないこと。
各駅停車なので、少し到着に時間がかかること。
生活利便施設の充実
駅の近くに松屋やパン屋、銭湯や薬局があること。
大きめのスーパーや本屋や雑貨屋がないこと。
飲食店の充実
おすすめのカレー屋とオリジン弁当やジョナサンも駅の近くにあること。
気軽に入れたりオシャレなカフェが少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに少し広い公園と小学校がある。アイススケートもある。
もし、公園が走れるほどの大きさがあればもっとゆっくりできるのになと思う。
治安
歓楽街という感じではない。駅の近くに交番もある。
駅の裏側となると住宅街に入り暗いので街灯が少なく感じる。
コストパフォーマンス
横浜駅が徒歩15分ほどなどで利便性はいいと思う。
反町駅で若者が遊べるような場所はないと思う。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。