ホーユウコンフォルト西川口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口1丁目35-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年5月
総戸数80戸
小学校区域川口市立仲町小学校
中学校区域川口市立仲町中学校
専有面積14.36m² ~ 24.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社東急工建
管理会社ハリマライフサポート

ホーユウコンフォルト西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーユウコンフォルト西川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ホーユウコンフォルト西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ホーユウコンフォルト西川口の売却ガイド

ホーユウコンフォルト西川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数80戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウコンフォルト西川口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウコンフォルト西川口を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立仲町小学校
  • 中学校区: 川口市立仲町中学校

ホーユウコンフォルト西川口に関するよくある質問

ホーユウコンフォルト西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウコンフォルト西川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウコンフォルト西川口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がホーユウコンフォルト西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウコンフォルト西川口はどのような物件ですか?

ホーユウコンフォルト西川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩7分。築1989年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウコンフォルト西川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西川口駅に対する口コミ】駅周辺はかなり充実しています。 コンビニ、薬局が多数あり、スーパーやドン・キホーテもあります。 居酒屋やファストフードお弁当屋さんもかなり充実しています。 駅中には市役所の出張所もあるので、簡単な手続きはそこでできます。
▼【西川口駅に対する口コミ】西川口といえば夜の街という印象がある人もいるくらいなので、夜遅くなるとキャバクラなどのキャッチの人がたくさんいます。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京浜東北線なので横浜方面にも大宮方面にも座っていれば着くのが良い
▼路線が長くラッシュの時間帯はほぼ座れないので疲労がたまりやすい
生活利便施設の充実
▲駅にスイーツや惣菜などちょっとしたお店があって、つい寄り道してしまう
▼外国人や夜の仕事についている人など、利用者的に治安面が少し不安なこともある
飲食店の充実
▲改札から出口が二つあるがちょっとした飲み屋やチェーンの飲食店があるので気分転換に利用するのはいいかもしれない
▼たまにゴミが散乱していたり、埃や空気が煙たい感じが漂っていたりもするので、そういう時はさっさと過ぎ去るのがいい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れたら静かな住宅地で、急な坂もなく過ごしやすく良いと思う
▼車の通りは常にある感じなので自転車やスマホ見ながら歩いたりは気をつけた方がいい
治安
▲通勤には便利な場所ではあるし、普通に生活していれば問題ない。
▼特に何かされたわけではないが、油断はしないほうがいいと常に用心はしていた方がいい
コストパフォーマンス
▲どんどん物価や家賃が値上がりしていく中で、まだコスパのいい土地ではあると思う。
▼日本人以外の人口が増えてきていると思うので、用心に越したことはないと色々気をつけていた
交通利便性
▲タクシーやバスなど、豊富にあるためJR以外のアクセスがいい。
▼朝は特に混雑しますが、ホームがあまり広くない。
生活利便施設の充実
▲駅前に大型店舗が、数件あります。ドンキホーテなどです。
▼駅より徒歩15分位のところに、大型病院が有りますが、年配者はバスを利用しないと、いけない。
飲食店の充実
▲西口東口共に多くの飲食店があり、チェーン店も有る。
▼韓国系とか中国系などの店が結構あり、入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内のトイレが、きれいなのには、びっくりしました。赤ちゃんのおむつ替えも、出来ます。
▼駅フロアーから地上までエレベーターが有りますが、狭いので5人くらいで一杯になります。
治安
▲駅前に交番があり、安心感があります。大体警察官が常駐しています。
▼西口は特に風俗街があり、通行するのに、少し躊躇することがあります。
コストパフォーマンス
▲都内まで直ぐなのに、住むのには最適だと思う。
▼外国人が多い為、不動産屋にしっかり相談したほうがいい。
交通利便性
▲2駅で都内にいける利便性や数分に一本のペースで電車がくる。
▼一路線しかないため、事故などがあると移動が難しくなる。
生活利便施設の充実
▲24時間スーパーやドン・キホーテ、駅ビルがあるため暮らしやすい
▼病院が徒歩圏内にあまりなく、移動が大変なこと。
飲食店の充実
▲駅前の飲食店が多く、夜中までやっているところが多い。
▼居酒屋が多くご飯やさんが少ないため限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近く通いやすい、公園が多く子供の遊び場がある。
▼治安があまり良くないため、子供だけで出かけさせるのはよくない。
治安
▲東口は住宅街で割りと落ち着いているためすみやすい。
▼西口は外国人が多く、警察沙汰になるところをよくみかける。
コストパフォーマンス
▲同じくらいの物件がたった二駅で都内より安くすむことができる。
▼駅近の物件は意外と高く、都内に住める値段である。
交通利便性
▲西川口駅を利用しています。池袋駅まで20分くらいです。
▼朝夕は、通勤ラッシュで混雑します。ホームから降りて階段を上るのですが、階段の間口が狭いので不便です。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの下には、何店舗かの食料品店があります。
▼以前、駅ビルに本屋さんがありましたけど撤退されました。残念です。
飲食店の充実
▲カフェやベーカリーなどが駅ビルに併設されています。
▼売り場は、少し通路が狭いのが難点 休憩スペースが少ないのも不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園、保育園が最近増えた気がします。スロープや手すりも設置されています。
▼車の交通量が多く少し危険な場所も多々あります。夕刻は車に気をつけないといけません。
治安
▲昔ほど歓楽街がへった分夜は、比較的歩きやすいです。
▼場所によっては、街灯の暗いところもあるので気を付けるところもあります。
コストパフォーマンス
▲東京に近く家賃もリーズナブルな点が魅力です。
▼駅周辺は、緑が少なく多少住むのにゆったりできないかもしれません。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。