ホーユウコンフォルト岸谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数47戸
小学校区域横浜市立岸谷小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積15.22m² ~ 33.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社富山建設工業
管理会社ハリマライフサポート

ホーユウコンフォルト岸谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ホーユウコンフォルト岸谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

ホーユウコンフォルト岸谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ホーユウコンフォルト岸谷の売却ガイド

ホーユウコンフォルト岸谷は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウコンフォルト岸谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウコンフォルト岸谷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩6分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立岸谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

ホーユウコンフォルト岸谷に関するよくある質問

ホーユウコンフォルト岸谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウコンフォルト岸谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウコンフォルト岸谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホーユウコンフォルト岸谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウコンフォルト岸谷はどのような物件ですか?

ホーユウコンフォルト岸谷は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩6分。築1990年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウコンフォルト岸谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急の急行も止まるので横浜駅へのアクセスが便利です。 陸橋があるため踏切で立ち往生することはありません。
商店街を通って帰れますが、夜遅いと街灯が少なく多少の怖さがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。 商店街やコンビニ、バス停が近く便利です。
バス通り沿いの部屋はバスの音など最初は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自転車置き場があります。エレベーターはひとつですが、込み合ったり、まったりすることはなく、快適に利用できます。
オートロックではないため新聞勧誘員がよく訪問してきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
有線放送がついているためいろいろな音楽を楽しめます。玄関のポストは収納BOXつきなので部屋をのぞかれることはありません。
クローゼットがなく不便です。また、家具で補うと部屋が狭くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
島忠(ホームセンター)が近くにあり便利です。近くの商店街の物価は安いです。
大型・中型のスーパーは駅の方までいかないとないところが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
鶴見までも近く、バス一本でいけるため便利です。閑静な住宅街が近く、公園もあるため暮らしていくうえで環境はよいです。
強いて挙げれば、近くに救急病院がなく、近所づきあいもほとんど発生しないと思うので、万一、何かあったときに困るかもしれないところです。
2024年07月 メリット
交通利便性
主要駅までが近い・都心部までのアクセス利便
普通しか止まらない・終電がはやい・路線が1本しかない
生活利便施設の充実
ひとごみとかがない・数駅移動すると商業施設
商業施設がない・買い物施設がない・病院、診療所がない
飲食店の充実
コンビニとかがある・おべんとうやさんがある
有名、人気のお店がない・おすすめの美味しいお店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校がいくつかある気がする・エレベーターがある
強いてあげるとすれば公園は少し歩かないとない
治安
駅はそこそこ綺麗・駅近くに交番がある・街灯がある
強いて挙げれば、爆音で走ってるバイクが定期的にあらわれる
コストパフォーマンス
今のところは駅から近い割には家賃はやすい
利便性でいうとかなり不満はある・あらゆる施設が少ないので利便性は悪い
交通利便性
川崎、横浜まで10分程度で行くことができる。京急鶴見や神奈川新町で上位種別の電車に乗ることができる。
プラットフォームが利用者数に対して狭い上ので朝のラッシュ時は混雑して電車のドアの位置に並びにくい。普通しか止まらない。
生活利便施設の充実
商店街にいくつか店があり、安い服などが購入できる。
商店街の店はほとんど閉まっている店があるなど、あまり賑やかな雰囲気はない。
飲食店の充実
近くにコンビニ(セブン)、スーパー(まいばすけっと)、ファミレス(サイゼリア)があり買い物に困らない。
特にないが強いて言えばカフェなどの軽食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに生麦小学校、岸谷小学校、生麦中学校があり、通学は基本30分以内に収まると思う。生麦地区センターがあり、スポーツや読書ができる
国道15号線側には公園が少ない。工場が近いため国道には比較的トラックが多い。
治安
国道1号線側(内陸側)は少し歩くと交番があり、治安も良い。
国道15号線側の出口には居酒屋が数件あり、あまり綺麗ではない。踏切前にタバコ屋があり、その前で喫煙している人がいる。
コストパフォーマンス
どちらの側も駅のすぐそばでなければそこまで高くはない。徒歩10分弱なら価格は普通。
特にないが、強いて言えば国道1号線側には店が少ない。
交通利便性
朝のラッシュ時でも、比較的混まない方だと思います。横浜や川崎まですぐいけるので少し大きな買い物をするときは不便しないです。
各駅停車なので都市部に行くときは川崎で乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
遊ぶ場所はほとんどないです。マイバスケットが2店舗、駅から近いところにあるので買い物はそこがメインになると思います。コンビニはファミマとローソン、少し歩いたらセブンあります。
ドラッグストアがないのが地味につらかったです。日用品は、わたしは仕事帰りに鶴見駅で買いに行くことが多かったです。
飲食店の充実
多くはない印象です。飲み屋さんの方がちょこちょこあります。駅から出て大きい道路方面にあるお蕎麦屋さんがおいしかったです。
悲しいくらいに、カフェみたいなところは全然ないです。若い人むけのご飯屋さんがもっとあったらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
静かな場所ではあるので、街のゴミゴミした感じが好きじゃない人には良いと思います。
ファミリー向けではないと思います。周囲に学校や保育園もなかった印象。そういう子育てに優しいような施設がそもそもないです。
治安
よくもなく、悪くもなくという印象です。夜は飲み屋さんは賑わってますが、粗相はあんまりないように思いました。
治安に関してはあまり不安になったことがないです。
コストパフォーマンス
家賃が安いです!!!!!コンビニとまいばすがあるので最低限の買い物はできます。
家賃の割に買い物のしやすさは微妙だし住みやすいとはあんまり言えない。国道沿いに住んでましたが死ぬほど車の騒音に悩まされたので家を探すときはご注意ください。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。