ホームタウン茅ヶ崎4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年8月
総戸数7戸
小学校区域鶴嶺小学校
中学校区域鶴嶺中学校
専有面積86.25m² ~ 88.74m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社間組杉山建設工業
管理会社日本総合住生活

ホームタウン茅ヶ崎4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホームタウン茅ヶ崎4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県茅ヶ崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ホームタウン茅ヶ崎4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県茅ヶ崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ホームタウン茅ヶ崎4号棟の売却ガイド

ホームタウン茅ヶ崎4号棟は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数7戸、2階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅です。

現在、URICOにはホームタウン茅ヶ崎4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームタウン茅ヶ崎4号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ホームタウン茅ヶ崎4号棟に関するよくある質問

ホームタウン茅ヶ崎4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームタウン茅ヶ崎4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームタウン茅ヶ崎4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がホームタウン茅ヶ崎4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームタウン茅ヶ崎4号棟はどのような物件ですか?

ホームタウン茅ヶ崎4号棟は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームタウン茅ヶ崎4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅から歩いてビーチに行けるほど海に近い駅です。 駅前はとてもお店が多く、商業施設や飲食店が多くてとても楽しい雰囲気です。 駅から少し歩くとおしゃれなショップも多く、老若男女問わずたのしめる街だと思います。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】周辺の道がとても狭くて危ない。夏は治安が悪い。
2024年01月 メリット
交通利便性
相模線の始発駅であるため確実に座れる。東海道線も割と空いていて座れることが多い。
東海道線と相模線しか通っていないため、出かける時に東海道線が遅延していると遅刻がほぼ確定してしまうところ。
生活利便施設の充実
駅前にラスカがあり、飲食店や雑貨、アパレルは駅前で揃う。
警察署が駅から遠くに移転してしまった。市役所も駅から少し歩く。
飲食店の充実
駅前とイオン2店舗でだいたいの飲食店はカバーできるし、自転車で回れる距離にあるのもいい。
タピオカ屋がない。新しく出来た店舗はすぐ行かないと潰れてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大小様々な公園があり、マンションも増えたのでだいぶ数が増えていると思う。
狭い道が多く自転車や車などの交通量も多いため飛び出しでの事故が怖い。
治安
街灯が増えLED電球で明るくなった。歓楽街もない。
駅前に居酒屋がたくさんあるので、夜は酔っぱらいが増える。
コストパフォーマンス
海が近く駅から真っ直ぐ歩いて海に行けるのはいい。
アパートやマンションを借りようとすると家賃がとても高い。
交通利便性
東海道線1本で横浜駅や東京駅まで出られる。隣の辻堂駅から混み出すが、茅ヶ崎駅からはそこまで混雑しないため座れることもある。
相模線の始発駅でもあるが、単線で駅で止まっている時間が長く、遅い。
生活利便施設の充実
イオンなどのスーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品を購入するお店は多くある。
隣の辻堂駅にあるテラスモールや、平塚駅のららぽーとのように大型の商業施設は無い。
飲食店の充実
駅の海側はカフェなどおしゃれなお店や海鮮のお店が多くある。
駅周辺は居酒屋が多く、日中はやっていないお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
中学生まで医療費が無料なので安心できる。
小学校までは給食の提供があるが、中学校は無い。
治安
あまり大きな犯罪事件などの発生は聞かず、駅前には交番もあるので夜も安心して歩ける。
国道1号線沿いは、改造車やバイクの大きな音がすることもある。
コストパフォーマンス
都心にも電車で出やすいので通勤しやすく、都心より海や山の自然が豊かで生活しやすい。都心よりは家賃や物価が安い。
コロナ渦のリモートワーク普及から、茅ヶ崎への移住者が増加し家賃が高くなった。
交通利便性
サザンオールスターズで有名な茅ヶ崎駅。上野東京ラインと湘南新宿ラインと通りますので品川、恵比寿、渋谷、東京、新宿、新橋と東京のメジャーな駅まで時間はかかりますが一本で行けるのはとても便利です。コロナ前の6〜8時くらいの時間帯はかなり混みます。駅も北口、南口とどちらもタクシーはたくさんいますし、バスもあります。ロータリーも広いですし、駅ビルのショッピングも楽しめます。発着音が希望の轍なのも、地元愛を感じます。
とくに不便はないですが、遅延した際に入場規制がかかると、駅をはみ出してロータリー、さらには駅前の居酒屋などにまで列が伸びます。
生活利便施設の充実
駅付近にはコンビニや居酒屋も病院も電気屋もスーパーもなんでも揃っています。駅ビルの中にもスーパー、アパレル、お菓子や手土産屋さん、雑貨に薬局など大手のチェーンが入ってます。イトーヨーカドー、ヤマダ電機も歩いて行けます。
北口には以前は居酒屋がたくさんあったのですが、どんどん減ってしまいました。いい店はほとんど南口にいかないと、という感じかな?
飲食店の充実
SNSで話題のお店を始め、美味しいお店がたくさんあります。特に南口ですが、おすすめは「サーカス」というカフェのチーズケーキ。
大手チェーンの居酒屋がほとんど潰れてしまったことかな?
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくはないですが、学校は歩いて20分くらいかけて通ってた記憶です。駅中のトイレは広くないですが、駅ビルまで頑張ればとても綺麗なトイレがあります。
北口のロータリーの上にある公共トイレは、本当に汚いし、くさいです。
治安
南口、北口どちらにも駅前に交番があります。週末はたまに終電を逃した酔っ払いがいろんなところで寝ていますね。
このへんは駅と駅の間が東京と違って歩いて1時間かかる距離くらいに離れているので、場所によってはかなり不便になるかも。
コストパフォーマンス
わたしは以前3LDKで八万ほどの賃貸に家族と住んでいました。東京と比べるととんでもなく安いです。今は辻堂駅が高騰してると思うので比較的安いんじゃないでしょうか?文教大学もありますし、学生向けの賃貸もあると思います。
このへんは駅と駅の間が東京と違って歩いて1時間かかる距離くらいに離れているので、場所によってはかなり不便になるかも。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。