ホーマット麹町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩9分 東京メトロ南北線/永田町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都千代田区麹町1丁目12-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1981年5月
総戸数16戸
小学校区域千代田区立麹町小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
専有面積67.45m² ~ 135.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社興和不動産
施工会社増岡組
管理会社東急コミュニティー

ホーマット麹町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーマット麹町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ホーマット麹町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいホーマット麹町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ホーマット麹町の売却ガイド

ホーマット麹町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーマット麹町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーマット麹町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/永田町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立麹町小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

ホーマット麹町に関するよくある質問

ホーマット麹町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーマット麹町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーマット麹町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホーマット麹町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーマット麹町はどのような物件ですか?

ホーマット麹町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩3分。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーマット麹町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
半蔵門駅徒歩5分、麹町駅徒歩10。2駅使えてとても便利です。
デメリットはあまり感じたことがありませんが、強いて言えば人が多いことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
皇居、千鳥が淵など観光名所がすぐ近くにあり、交通の便も良く素晴らしい環境です。
警察署が近くにあるため、時には報道陣が張り込みがあったり、凱旋車が騒音と共に現れることもあり迷惑することがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理が行き届いているので、外観はとても綺麗です。
管理人さんが常駐ではないので、(14時まで)不便な時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
充分な広さ。日当たりもよく家族で住むにはちょうどよいと思います。
築年数が古いため、エアコン、配水管など不具合が生じることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニが充実しています。オフィス街ということもあり、飲食店も充実しています。
オフィス街なので、お昼時の飲食店や弁当屋、コンビニはとても混雑します。都心なので物価は高いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に幼稚園、小学校があります。病院も徒歩圏内に数箇所あるので安心です。名門中学も徒歩圏内です。
麹町という土地柄、各ご家庭の職業も様々で、服装などキチンとしているママさんたちが多いです。人によっては馴染めないかもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】駅の周りには、スーパーやコンビニ、ピザ店や中華料理店などの飲食店、家電量販店や100円ショップなどが設置されている。 歩道があり、一部通常よりも広い歩道がある。 駅には、南北線以外にも有楽町線・半蔵門線も走っているため、交通の便に関しては非常に便利。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】坂道が多い。 夜、酔っ払いや客引きが多いため、帰宅などの際は、注意が必要。 一部の通りでは、交通量が多いため、引っ越し先によっては、騒音の影響がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
利便性は高い、神奈川埼玉と都内を結ぶ半蔵門線などが通っているため。
人が多い、乗り換えに走るかたが多く危険。
生活利便施設の充実
会社が多いため、生活に利便性が高いかは不明
会社が多いので治安は比較的良いと思われる。
飲食店の充実
付近に会社が多いので飲食店も多い、飲み屋もご飯もある。
全般的に物価が高い印象を受ける。立地的に仕方がない
暮らし・子育て環境の充実
あまり思いつかない、子育てのイメージがわかない
生活の利便性は子育ての街というアットホームな雰囲気はないため不明
治安
会社が多いため治安が良い方だと思われる。
特にないが、強いて言えば飲み終わりのサラリーマンがいる
コストパフォーマンス
会社が多いのに家賃も高い。アクセスは良い。
家賃が高い、物価も高い(赤坂に近いため)
交通利便性
東京メトロ丸の内線と銀座線があり乗り換えもとても便利です。
駅の出口はほとんどが階段で出口が多いので間違えると外に出た時が大変です。
生活利便施設の充実
買い物をする商店街はあります。本屋やアパレルショップもあります。
商業施設、オフィス街へと変わってきています。
飲食店の充実
多国籍料理が軒を連ねています。そしてどこもとても美味しいです。
沢山ありますが、人気店は行列が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
暮らすにはスーパー・コンビニがあります。公園も小さいですがあります。
学校があまりありません。オフィス街なので不動産も少なめです。
治安
赤坂と言うと夜のイメージがありますが飲み屋やパチンコ屋が多いのでとても明るいです。
夜遅い時間になると酔った人が出てくるので絡まれないように気をつけます。
コストパフォーマンス
一人暮らしで外食ならば本当にお店は揃っています。昔ながらのお店もあります。
一人暮らしでしたが家賃は1Kでもかなり高いです。物価は物によりますが住宅街ではありません。
交通利便性
東京メトロが複数通っているため乗り換えが便利。
乗り換え可能であるが永田町と赤坂見附駅の間が遠いため結構歩かなければならない。
生活利便施設の充実
ビックカメラも駅直結であり、駅周辺も飲食店が多数ある。
強いてあげれば、ファッションビルがない点。
飲食店の充実
飲食店が多くあるため、店選びには困らない。
パン屋が少ないため、もう少しパン屋があれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの路線が走っているためどこへ行くのにも便利。
学校がそんなに多くない。子供が遊べるような公園も少ない。
治安
高級ホテルなどもあるため、品性がある人も多い。
繁華街であるため夜の治安はやや悪い点が気になる。
コストパフォーマンス
たくさんの路線が走っているため利便性は良い。
都心であるため家賃は高い。スーパーがあまりない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。