ホーマット三番町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩5分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区三番町9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月2003年10月
総戸数68戸
小学校区域九段小学校
中学校区域選択制
専有面積82.62m² ~ 134.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社大林組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ホーマット三番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ホーマット三番町の売却ガイド

ホーマット三番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数68戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーマット三番町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーマット三番町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 九段小学校
  • 中学校区: 選択制

ホーマット三番町に関するよくある質問

ホーマット三番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーマット三番町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーマット三番町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がホーマット三番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーマット三番町はどのような物件ですか?

ホーマット三番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩5分。築2003年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーマット三番町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JRと都営新宿線は市ヶ谷駅、地下鉄は半蔵門線半蔵門駅および有楽町線麹町駅が利用できます。 それぞれの駅周辺にはコンビニ、飲食店が結構あります。
半蔵門駅は半蔵門線内で唯一乗り入れのない駅ですので、やや不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
番町文人通りは高台にあり、昼夜問わず閑静です。 お巡りさんをよく見かけますので、治安に関しては安心できるのではないでしょうか。
番町の中でも高台にありますので、ご高齢者の方などには坂がきついかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観
エントランスに車寄せがあるのは良いですね。 ロビーはシンプルで広々しています。 ダストステーションは整頓され、臭いも気になりませんし、粗大ごみ置き場があるのは助かりました。 駐車場は全戸分あり、屋内機械式なので車を大切にされる方にはとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
各部屋がスクエアで使いやすく、間取り図での面積以上の広さを感じます。 キッチンなど始め、収納力もまずまずです。 地下にトランクルームがあるのは、大変便利だと思います。 遮音はとても良く、上階、隣室の音はほとんど聞こえませんでした。
半蔵門駅近くの某スーパーは品揃えも良くなく特に魚、野菜の鮮度が悪いです。その割に値段も決して安くありません。周辺に競合するお店がないので一向に改善される気配もありません。 そのため、普段の食材は渋谷、銀座などで購入していました(値段もさほど変わりません)。 飲食店は、オフィス街にあるため、週末休みのお店も多く、美味しいお店は少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにコンビニ、スーパーがあり、味や鮮度にこだわらなければ困ることはありません。 飲食店も結構な数のお店があります。
半蔵門駅近くの某スーパーは品揃えも良くなく特に魚、野菜の鮮度が悪いです。その割に値段も決して安くありません。周辺に競合するお店がないので一向に改善される気配もありません。 そのため、普段の食材は渋谷、銀座などで購入していました(値段もさほど変わりません)。 飲食店は、オフィス街にあるため、週末休みのお店も多く、美味しいお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院はあまりないようですが、クリニックレベルであれば、そこそこの数はあるようです。 図書館や公園が至近であり、評価できる点です。
都心であることを考えると仕方ないとは思いますが、子供が「土」や「草」などに触れる機会がほとんどない場所です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育て世帯にも住みやすいと思います。東郷公園・九段小に行きやすく、大変閑静な通りにありますが近くに大使館があるた治安の面でも安心できます。
食材の買い物まで少し歩かないとスーパーがなく、飲食店のチョイスが少ないです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線の市ヶ谷駅は、山手線圏内でも、比較的落ち着いていることが魅力的です。駅前に、すぐ釣り堀があるのが特徴的な駅で、大きなコイを釣ることができ、釣ったときの手応えは、かなりのものです。東京、新宿の両方に出やすいのもメリットです。
【市ケ谷駅に対する口コミ】中央線が市ヶ谷駅にはとまらないのが、若干不便です。
2017年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄半蔵門線、都営新宿線、JR市ヶ谷駅に徒歩5分程度でとても便利です
周辺にお店はありますが、あまりおしゃれなエリアではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑や公園が多く、とても住みやすい環境です。
高級マンションが並び立ってはいるのですが、おしゃれなショップなどはなく、町全体のおしゃれさはあまりありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割には、非常に綺麗に維持/管理されています。
エントランスへのアプローチが暗く、夜になると少し不安に感じることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下も十分に広く、清潔感の高い大理石も多く使用されています。
大理石のせいか、廊下での他人の会話が、ドアを閉めていてもよく聞こえてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマルエツなどスーパーやコンビニ、昔ながらの肉屋、魚屋、豆腐屋などあり充実しています。
ただし、あまりおしゃれさを感じるようなレストランは周辺にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てには理想的な環境と思います。商業施設も少なく落ち着いていますし、公園も近くにあります。
特にありませんが、強いて言えば、住宅費が高くなりがちなので、子育てに回せるお金が厳しくなることでしょうか。
2024年05月 メリット
交通利便性
都心に位置するので、どこに行くにも簡単に行ける。池袋まで15分、新宿15分、渋谷も10分程度で行ける。
地下鉄有楽町線しか通っていないので近くの半蔵門駅を利用したり、乗り換えをする必要はある
生活利便施設の充実
スターバックスが駅近くにあるが、人の少ない町なので割と空いていることが多い、商業施設などは無い
商業施設やアパレル、本屋、雑貨など施設はあまりない
飲食店の充実
ラーメン屋やつけめんなどオシャレな美味しいお店が多い
立地がいいので少し値段が高め、飲食店の数は少ない
暮らし・子育て環境の充実
メリットはとくにない、強いてあげるとすれば都心に比べてかなり人が少なめで立地がいいので人混みでは無いから子連れでも大変じゃなさそう
保育園幼稚園などもないし、公園ない、都心なので。
治安
綺麗な街、昼も夜も人が多くなくて過ごしやすい、オフィス街なので安心
強いて言うならオフィス街なので夜は人少ないから裏路地とかは少し怖い
コストパフォーマンス
都心にもかかわらずチェーン店もあり価格が高すぎるイメージは無い
都心なので家賃がとても高い、オシャレなお店やカフェは高い

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。