ホーマットオリエントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/市ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区一番町22-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1984年4月
総戸数41戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積120.00m² ~ 202.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

ホーマットオリエントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーマットオリエントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ホーマットオリエントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホーマットオリエントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ホーマットオリエントの売却ガイド

ホーマットオリエントは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数41戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーマットオリエントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーマットオリエントを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/市ケ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ホーマットオリエントに関するよくある質問

ホーマットオリエントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーマットオリエントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーマットオリエントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホーマットオリエントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーマットオリエントはどのような物件ですか?

ホーマットオリエントは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩6分。築1984年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーマットオリエントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅ナカのアトレでちょっと時間を潰したり、駅出てすぐのしんみちどおりにはたくさんの飲食店があり、食事には困りません。メトロ丸の内線南北線との乗り換えもスムーズ。 駅周辺と近くの須賀神社は、「君の名は。」の映画の聖地でもあります。
【四ツ谷駅に対する口コミ】強いて上がるならば、駅から少し離れると街灯が少ないので多少暗い。土地柄、治安が悪いわけではないけれど女の人は気にはなると思う。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数の路線があります。かなり便利です。総武線、都営新宿線、南北線、有楽町線です。
有楽町線改札から、ホームまで一部エレベーターがないです。
生活利便施設の充実
駅中に小さいユニクロ、駅近くにマルエツ、ドラッグストア、少し歩いた場所に無印があります。
駅近くに安価なスーパーはなく、衣類などは新宿等に行かないと買えないです。
飲食店の充実
飲み屋やカフェが多いです。お酒好きな方には、駅周辺にたくさん店があるので良いと思います。
子連れで入れるレストランはほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はとても綺麗です。越境も多かったです。
子どもがのびのび遊べる公園がありません。
治安
街灯がかなり明るく、女性の夜間一人歩きも全然怖くないです。
治安はかなり良いので、デメリットを感じたことはないです。
コストパフォーマンス
交通の便、治安は相当良いと思います。独身や夫婦二人なら、住みやすい街だと感じます。
とにかくなにかにつけて高いです。あと、場所によっては坂が多いです。
交通利便性
景観がとてもきれいな駅です。快速が止まらないのが少し残念ですが
エレベーター、エスカレーターが少ない気がします
生活利便施設の充実
駅近くにユニクロ、本屋がありとても便利です
大きなショップが無いので、四ツ谷近くまで歩く必要があります
飲食店の充実
駅近くにカフェがいくつがあり、飲食店も多いので昼夜楽しめます
基本的におしゃれな店が多いのですが、坂が多く回るのに疲れます
暮らし・子育て環境の充実
トイレはキレイになっていて、多機能トイレがあります
名門校がいくつかありますが、子供が遊ぶ場所が少ないような気がします
治安
駅近くに交番があり、治安は良いと思います
近くに大学があるためか学生が多いので朝は混みます
コストパフォーマンス
地下鉄やJRなど、交通の便はかなりいいです
家賃はとても高く、住める人は少数に限られます

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。