ホワイトブライティー南浦和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区南本町1丁目16-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年2月
総戸数8戸
小学校区域さいたま市立高砂小学校
中学校区域さいたま市立岸中学校
施工会社遠藤工務店

ホワイトブライティー南浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいホワイトブライティー南浦和を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ホワイトブライティー南浦和の売却ガイド

ホワイトブライティー南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数8戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホワイトブライティー南浦和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトブライティー南浦和を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立高砂小学校
  • 中学校区: さいたま市立岸中学校

ホワイトブライティー南浦和に関するよくある質問

ホワイトブライティー南浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトブライティー南浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトブライティー南浦和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がホワイトブライティー南浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトブライティー南浦和はどのような物件ですか?

ホワイトブライティー南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩3分。築1984年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトブライティー南浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の始発があり、東京方面への通勤も座って行けます。 武蔵野線もあり、途中の駅から東武東上線、埼京線への乗り継ぎもらくです。電車の乗り継ぎや隣の浦和駅へも近く、都内へ出るのも楽。 住宅地がたくさんある為、大きな商業施設は車で行かないと無いが、学校や病院も近くにあるし、物価もそこそこだと思う。
【南浦和駅に対する口コミ】改札を入ってすぐに京浜東北線のホームに出る階段があるので人が押し寄せる。奥にも階段はあるが、むさしのせんの乗り場より奥にある為、初めて利用する人には分かりづらい気がする。南浦和駅近くは若い子は遊べるような施設はないのであるといいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南浦和駅に対する口コミ】ケンタッキー、ミスド、台湾カステラ、たこ焼き、ダイエー、マルエツ、丸広百貨店、スギ薬局、マツキヨ、イイダ、セブン、ファミマが駅前にある。丸広の中にはしまむら、ダイソー、ヤオコーなどある。駅前はもちろん明るく、コンビニなどもあり治安が悪い印象はない。
【南浦和駅に対する口コミ】強いて挙げるなら東口にも商業施設があると便利だなぁと思う。 駅から10分も歩くとだんだんと人数が減り、橋の下、川沿いなどが暗い場所が多いかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南浦和駅に対する口コミ】東口にはケンタッキー、モス、ドトール、西口にはミスドがある。
【南浦和駅に対する口コミ】強いてあげるならマクドナルドがあるといいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南浦和駅に対する口コミ】東口は競馬場がある為、普段は開放していて、中で遊べる。すぐ近くには少し高い場所に公園がある為、開催日にも馬が見れる。
【南浦和駅に対する口コミ】小さな公園はたくさんあるかと思うが、ボールなどでも遊べるような大きな公園があるとウォーキングなどしやすくていい。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南浦和駅に対する口コミ】・静かな住宅地が続いており、騒音を気にする機会は無い。 ・大宮から東京まで繋がっている路線であるため、乗換無しでどちらにも行ける。 ・圏央道近くである為、自家用車に乗って遠出するのに向いている。 ・浦和レッズファンで有名な地域のそばであり、ファンであれば居酒屋等で楽しく過ごせる。
【南浦和駅に対する口コミ】・京浜東北線は混雑する事で有名であり、かつマナーが悪い(酔っ払い等) ・駅周辺に店舗が対して無く、食事や買い物の選択肢が無い ・立地の割に家賃や駐車場が安い訳ではない。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が停まります。京浜東北線と武蔵野線の利用が可能です。
都内へも出やすいですが、千葉方面へも行けます。
生活利便施設の充実
駅ビルや小さめのショッピングモールがあり、買い物しやすいです。
スーパーは色々な場所に点在していて楽しいです。
飲食店の充実
チェーン店やファーストフードが多く、安く食べられます。
居酒屋やとんかつ屋、中華料理なども楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
勉強に力を入れている家庭が多く、塾が目立ちます。
公園や保育施設もたくさんあって、子育て向きのエリアです。
治安
塾帰りが遅くなっても街灯が多くて歩きやすいです。
子供の下校時間に合わせてパトロールがあります。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの物件から単身者向けの物件までそろっています。
都心からそれほど離れていないので、電車通勤に向いています。
交通利便性
東京や神奈川まで一本で行けるのでとても便利で使いやすい
通勤時間の混雑はけっこうきついかもしれない
生活利便施設の充実
都内にすぐ出られるのでめちゃくちゃ便利です
遅延が多いので朝の時間帯は少しきついかもしれない
飲食店の充実
最近充実はしてきたかなと思います!マックができたのはすごくいい
もう少し学生むけのご飯屋さんが欲しいサイゼとか
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園多いので充実してると思います
道路の隣に保育園とかあるから少し危ないかな
治安
お年寄りや小さい子も多く静かで住みやすいです
もう少し公園があればいいかなって思います少し広めの
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めなのかなと思いますスーパーやコンビニも割とあるので生活しやすい
夜遅くまでやってるスーパーがないので仕事終わるのが遅い人は少し大変

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。