ホワイトハイツ田上の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス10分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市田上台1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年3月
総戸数35戸
小学校区域鹿児島市立広木小学校
中学校区域鹿児島市立紫原中学校
専有面積62.50m² ~ 62.50m²
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社サンケイホーム
施工会社松尾建設
管理会社自主管理

ホワイトハイツ田上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ホワイトハイツ田上の売却ガイド

ホワイトハイツ田上は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数35戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOにはホワイトハイツ田上の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトハイツ田上を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立広木小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立紫原中学校

ホワイトハイツ田上に関するよくある質問

ホワイトハイツ田上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトハイツ田上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトハイツ田上の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホワイトハイツ田上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトハイツ田上はどのような物件ですか?

ホワイトハイツ田上は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトハイツ田上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
県内最大の駅・鹿児島中央駅まで車で10分、駅ビル「アミュプラザ」に食料品・娯楽等のお店が揃っているので、お買い物には困りません。
市街地から少し入った高台にあるので、車かバイク、自転車等がないと不便ではあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市街地から少し入った高台にある住宅街なので静かで、治安も問題はないと思います。
住宅街なので、夜にちょっとコンビニに行きたいなと徒歩で行くと10分程かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場があり、まだ鹿児島では貴重なペット飼育可です。
築年数が経過しているので、外観はやや古びています。オートロックや有人管理の類はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は良好、全室3DKで広いです。家族向けです。
築年数が経過しているのでバリアフリー等、近年一般化した設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
鹿児島中央駅の駅ビル「アミュプラザ」で大体の買い物は間に合いますが、近隣に24時間スーパー「マックスバリュー」、大型スーパー「ニシムタ」もあり、安く済ませたい時はこちらを利用します。近くにあるケーキ屋さん「リューダムール」は品質確かで、イベント時・おやつ等欠かさず利用しています。
強いて挙げれば道が混みやすいところでしょうか。日曜のお昼過ぎ等結構激しく渋滞します。
暮らし・防災・子育て ★★★
田上小学校・保育園等は徒歩圏内にあり、子育てに必要な施設は近隣に揃っています。
マンション内でのコミュニケーション等は特にないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人が溢れかえりすぎているわけでもなくそれほど混雑しているところはあまり見たことありません。駅やカウンター、建物はすごく綺麗なイメージです。建物の中にあるので買い物もできるので、とても便利な駅になってます。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】敷いてあげるとするならば、買い物や遊びに来ている駅を使わない人が多いことですね。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】商業施設がとても多く、駅周辺にはホテルなどの宿泊施設はもちろん、駅構内から直結している「アミュプラザ」や「えきマチ」には飲食店がたくさんある。駅前には地下通路もあり、バスターミナル、イオン、アミュプラザと直結している。また、鹿児島市営の路面電車電停があり、天文館へのアクセスがしやすい。バス乗り場も集結しており、県内各方面へ向かうことができる。駅周辺の歩道は広めで、平地なので坂道もない。各線ラッシュ時には混雑はするが、それ以外ですし詰めになるほどの混雑はない。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】自動車でのアクセスがしづらい。一般車も多く、バスや市電も多く通るため、道に慣れていないと事故のリスクが大きい。立体駐車場があるが、土日祝日や長期休暇には非常に混雑する。また、割引制度を利用しないと駐車料金が高い。バス乗り場には東口と西口があり、乗り場に番号が振られているが、番線の数字と一致しているわけではないので間違えやすい。バス専用道路で横断ができないので、反対側に向かうことが難しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
大きな駅なだけあり、お店はもちろん周辺の施設も充実していて駅自体も利用しやすい。
大きいのでどうしても人混みになってしまう。
生活利便施設の充実
アミュプラザなどと隣接している為大体の買い物等はここで済ませられ、映画も見れるしとても充実している。
上記同様もう少し小さい子向けに充実させて欲しい。
飲食店の充実
建物が大きい分様々なお店が集まっていてとても楽しめる。スターバックスが2つもあるのが割と便利。
上記同様もう少し小さい子向けに充実させて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
特に申し分はないがアミュプラザにもう少し小さい子向けの施設が出来てもいいのではと思う。
上記同様もう少し小さい子向けに充実させて欲しい。
治安
特に悪いわけでもなく使用感はさほど変わりはない。
人が沢山あつまる分変な人もやはり居ることには居る。
コストパフォーマンス
駅周辺とはいえ極めて高い訳でもなく住みやすいと思う。
駅周辺なので多少クオリティにしては値段は張る。
交通利便性
新幹線も利用できますし、特急も止まります。またタクシー、バス、市電なども充実してます
平日の朝と夕方の通勤と帰宅ラッシュ時は人が多いのでそこが少し不便です
生活利便施設の充実
アミュプラザ内にはゲームセンターや映画館、洋服屋さんに飲食店など一日中入れるようなお店がいっぱいです。
人が多いのは少し気になるところです。お昼時は人がたくさんいるので時間をずらすといいと思います。
飲食店の充実
人気のお店から鹿児島でしか味わえないお店までたくさんです
もう少し子供に向けた飲食店も増やして欲しいなとは思います
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園もありますし、とっても子育てしやすいと思います
大きな公園が近くにないのは少し不便なところではあるかなと思います
治安
たまにおかしな人はいますが東京などの大都市に比べると断然治安はいいです
夜は、少し、治安が良くないなと思います。
コストパフォーマンス
駅近はやっぱりすごく便利です。交通の便がいいですね
やっぱり駅近だと家賃はそれなりに高くはなります
交通利便性
鹿児島最大の駅で、指宿線、日豊本線、新幹線の合流地点であり、路面電車、バスセンタ-の利用も便利で交通利便性は最高です
路面電車があるため自動車の運転は慣れが必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設を中心として、病院、公共施設との利便性も便利です。
今再開発中でいろんなところでビル工事や道路工事をしていてごちゃごちゃしています。
飲食店の充実
さすがに鹿児島の中心街ですのでいろんな飲食店がそろっています。
特にないのですが、強いて言えば少し離れれば少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで教育施設は近くに多くあり、駅、商業ビル等に多機能トイレがあり便利です。
特にないのですが、強いて言えば繁華街に近いので子供の誘惑が気になります。
治安
鹿児島は県民性か朗らかな人が多いし、警察署や派出所等も駅近くにあり警備は万全です。
歓楽街があり酔っ払いが多く少し気になります。あと少年等が誘惑に負けないか心配です。
コストパフォーマンス
交通の便利の良さと住みやすさは文句なしにいいです。物価も安く住みやすいです。
桜島に近いので降灰が気になります。夏降灰があると最悪です。歓楽街も近くにあるので少年犯罪が心配です。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。