ペルル大和田駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大和田駅 徒歩3分 東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩31分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田574-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年10月
総戸数44戸
小学校区域八千代市立大和田南小学校
中学校区域八千代市立大和田中学校
専有面積71.19m² ~ 111.97m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日選開発
施工会社ニッセン建設
管理会社住友不動産建物サービス

ペルル大和田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ペルル大和田駅前の売却ガイド

ペルル大和田駅前は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成大和田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペルル大和田駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル大和田駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大和田駅まで徒歩3分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立大和田南小学校
  • 中学校区: 八千代市立大和田中学校

ペルル大和田駅前に関するよくある質問

ペルル大和田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル大和田駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル大和田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がペルル大和田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル大和田駅前はどのような物件ですか?

ペルル大和田駅前は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大和田駅徒歩3分。築2002年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル大和田駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】電車もそこそこはしっているのでお出かけしやすいです。家賃も安くて生活しやすい場所だと思いました。
【京成大和田駅に対する口コミ】乗り換え路線がないので場所によっては少し不便です。周りに買い物できる施設がないのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】近くに病院や小さなお店がいくつかあるのが良いです。比較的のんびりしているので落ち着いて過ごせます。
【京成大和田駅に対する口コミ】娯楽施設や本屋など買い物できる場所が少ないのが残念です。夜は街灯が少なく静かなので怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】個人店がそこそこあります。味も美味しいのでおすすめです。
【京成大和田駅に対する口コミ】ファミリーレストランなどが少ないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】のんびりしているので比較的過ごしやすいと思いました。
【京成大和田駅に対する口コミ】公園などが近くにないので少し子育てしづらいです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】大和田始発の列車があったり、大和田止まりの列車があったりと、のんびり行き帰りしたいひとには便利。 近隣に24時間営業のスーパーなどもあるので、買い物は便利。 隣駅まで出れば百均やスーパー銭湯もあり、いろいろと不便はしない。 都内まで直通で1本で出られる。
【京成大和田駅に対する口コミ】駅周辺になにもないので、車がないと厳しい。
2024年05月 メリット
交通利便性
東葉高速に乗り換えでいつも使っています。とても便利です。
強いて言えば北口から出るバスが少ないなと思うくらいです。
生活利便施設の充実
駅内もとてもきれいでちょっとしたことはたいていできるのでいいと思います。
駅周辺はあまり発展していないなという印象はあります。
飲食店の充実
駅内に簡単に食事ができる場所もあり便利です。
食事を摂ることはできますが、種類が少ないなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校や小学校が多くあり充実しています。エレベーターなども基本的なものはあるのでとても使いやすいです。
強いて言えば、今建設中のエレベーターがあったらもっと便利になると思います。
治安
駅内はとてもきれいです。街頭も人が通るところに設置されていて夜でも安心来て通ることができます。
駅周辺には一部の場所ですがタバコなどのポイ捨てをよく見かけます。また北口にあるゴミ箱が溢れかえってるので捨ててほしいです。
コストパフォーマンス
駅周辺は生活に必要なものや娯楽施設は一通りある印象です。
強いて言えば家賃をもっと安くしてください。
交通利便性
始発駅である、複数路線ある、快速が止まる。
運賃が高い、ホームまでが遠い、本数が少ない。
生活利便施設の充実
ミスドやケンタッキーがある。リブレ京成もある。
スタバがない。マックがない。学生が一日中過ごすのは難しい。
飲食店の充実
マックがある。ケンタッキーがある。すき家も近い。
スターバックスがない。お寿司が食べたい。ラーメンが食べたい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近い。公園もある。エレベーターもある。
エスカレーターが工事中。スロープがなく車椅子の人は不便。
治安
汚くは無い。近くに交番がある。イルミネーションで明るい。
酔っ払いが多い。裏地は荒れすぎ。麻雀がある。
コストパフォーマンス
住んでいないため分からないが近くに一軒家もある。
近くに住んでいないため分からないが徒歩3分以内に家がないと思う。
交通利便性
市役所が歩いて行ける距離である。特急が止まります。駅周辺も綺麗ですよ。タクシー乗り場もあります。
市役所から歩いていける距離なのはいいんですけれど病院はちょっと遠くにあります。それに路肩が狭いんです。
生活利便施設の充実
市民が出品できる市場があったりと住民との交流ができる催しもあります。
商業施設は隣の駅の方が充実していますね。
飲食店の充実
市役所が近くにあるので行政関係の方は市役所周辺を利用されています。市役所近くの蕎麦屋(ラーメン屋さん?)さんはテレビで紹介をされていましたね。
この駅の飲食店を利用する機会そのものがないのですが、それほど多くはないのではないでしょうか?隣の駅をお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが立ち並んでいる地域があります。その界隈の方が多く入園している幼稚園、保育園、小学校などがあります。
公園という公園はないかと思います。ただ、建設された大型マンション周辺に憩いの場程度の公園はあります。
治安
市民の方が積極的に見張りをされている地域なので物騒な事件はないですよ。
マンション周辺は街灯が少ないです。夜歩くのは怖いなと思います
コストパフォーマンス
バスも多いかと思いますので暮らしに困ることはないですね。
開発が進んでいるので家賃などは10万前後と高いのではないでしょうか?

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。