ベルメゾン東光玉野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/宇野駅 徒歩38分
所在地(住所)岡山県玉野市玉2丁目27-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年5月
総戸数20戸
小学校区域玉野市立玉小学校
中学校区域玉野市立玉中学校
専有面積67.00m² ~ 85.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三平地所
管理会社ファインコーポレーション

ベルメゾン東光玉野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルメゾン東光玉野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン東光玉野の売却ガイド

ベルメゾン東光玉野は岡山県玉野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宇野駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはベルメゾン東光玉野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉野市のマンション売却市場

玉野市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ベルメゾン東光玉野を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、玉野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇野駅まで徒歩38分
  • JR宇野線/宇野駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉野市立玉小学校
  • 中学校区: 玉野市立玉中学校

ベルメゾン東光玉野に関するよくある質問

ベルメゾン東光玉野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン東光玉野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン東光玉野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルメゾン東光玉野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン東光玉野はどのような物件ですか?

ベルメゾン東光玉野は岡山県玉野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇野駅徒歩38分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

玉野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは玉野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン東光玉野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

玉野市の住みやすさは?

玉野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 玉野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

玉野市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

玉野市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、玉野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇野駅に対する口コミ】バス乗り場もあるので駅まで行くといろんな場所へ移動できます。
【宇野駅に対する口コミ】圧倒な本数の少なさです。 朝は7時台が3本あるにも関わらず、お昼や夜になると1時間に1本になってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇野駅に対する口コミ】周りにコンビニやスーパーなどたくさんあり、近くにはホテルもあります駅周辺に警察署があるので治安はいいと思います。
【宇野駅に対する口コミ】駅が17時で閉まってしまうので、定期券の更新などを早めにしておかないといけません。街頭が少ないので、夜は結構暗めだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇野駅に対する口コミ】周りには少し歩けばご飯屋さんがたくさんあります。近くに有名なかき氷屋さんもあります。少し歩けば有名チェーン店も3点あります
【宇野駅に対する口コミ】強いて言えば、営業時間が20時とかの飲食店が多いいとこです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宇野駅に対する口コミ】学校が周りにたくさんあるので、子育て環境はとてもいいと思います。
【宇野駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言えばおむつ変えシートはありません。
2023年04月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある。タクシーの数も多いためいい。
田舎なので本数が少ない。もう少し本数がほしい
生活利便施設の充実
色々な種類のお土産がある。全て美味しそう
お土産の量をもう少し増やして欲しい。もったいない
飲食店の充実
美味しそうな物が置かれている。手作り感がある。
種類がすくない。もう少し種類を増やせばもっと売れると思う
暮らし・子育て環境の充実
周りに遊べるものがあくさんある。公園などが充実
トイレがせまい。おむつ替えシートは無いと思う
治安
犯罪などあまり聞かない。されたこともない
時々うるさいことがある。(バイクなどで)
コストパフォーマンス
色々なお店がある。特に飲食店が充実している
結構早い時間に閉まってしまう。夜は困ることがある
交通利便性
瀬戸内芸術祭の影響から、駅におみやげショップができました。とても清潔感があり、立ち寄りやすいショップです。
駅員の方が常勤しておらず、窓口が開いていない時間帯がよくあり、そこは不便さと防犯面にも不安を感じます。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニ、スーパー、交番、温泉があり少し歩けばカフェや居酒屋なども数軒あります。
商店街がすぐそばですが、古びた印象があります。観光客の方も宇野駅周辺が目的地というより、島へ渡る経由地のような印象があります。
飲食店の充実
県内でも有名なかき氷屋さんが近くにあります。少し歩けばお弁当屋さんやカフェがあります。
子連れで行けるようなごはん屋さんや、気軽に入れるパン屋さんなどが近くにあれば、家族連れの方も楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は段差もなく、車いすやベビーカーでも入りやすいと思います。
駅構内にしかトイレがないことです。改札を入らなくても、誰でも使いやすいトイレがあると助かります。
治安
駅の一角に交番があります。駅周辺はいつもきれいにされています。
近くの商店街は夜も暗く、過去に事件もありあまり治安がいい印象はないです。
コストパフォーマンス
近くにスーパーなどもあることから住みやすいと思います。
子連れでも行きやすい施設が少ないことから、家族連れには住みづらく感じるかもしれません。

玉野市の暮らし情報ガイド

玉野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、玉野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

玉野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。