アルスプラージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/宇野駅 徒歩7分
所在地(住所)岡山県玉野市築港1丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年10月
総戸数36戸
小学校区域玉野市立築港小学校
中学校区域玉野市立宇野中学校
専有面積72.36m² ~ 83.25m²

アルスプラージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルスプラージュを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県玉野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岡山県玉野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アルスプラージュの売却ガイド

アルスプラージュは岡山県玉野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宇野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルスプラージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉野市のマンション売却市場

玉野市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルスプラージュを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、玉野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇野駅まで徒歩7分
  • JR宇野線/宇野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉野市立築港小学校
  • 中学校区: 玉野市立宇野中学校

アルスプラージュに関するよくある質問

アルスプラージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルスプラージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルスプラージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルスプラージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルスプラージュはどのような物件ですか?

アルスプラージュは岡山県玉野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇野駅徒歩7分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

玉野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは玉野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルスプラージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

玉野市の住みやすさは?

玉野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 玉野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

玉野市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

玉野市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、玉野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇野駅に対する口コミ】瀬戸内芸術祭の影響から、駅におみやげショップができました。とても清潔感があり、立ち寄りやすいショップです。近くにスーパーなどもあることから住みやすいと思います。
【宇野駅に対する口コミ】駅員の方が常勤しておらず、窓口が開いていない時間帯がよくあり、そこは不便さと防犯面にも不安を感じます。子連れでも行きやすい施設が少ないことから、家族連れには住みづらく感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宇野駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、スーパー、交番、温泉があり少し歩けばカフェや居酒屋なども数軒あります。駅の一角に交番があります。 駅周辺はいつもきれいにされています。
【宇野駅に対する口コミ】商店街がすぐそばですが、古びた印象があります。観光客の方も宇野駅周辺が目的地というより、島へ渡る経由地のような印象があります。近くの商店街は夜も暗く、過去に事件もありあまり治安がいい印象はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【宇野駅に対する口コミ】県内でも有名なかき氷屋さんが近くにあります。 少し歩けばお弁当屋さんやカフェがあります。
【宇野駅に対する口コミ】子連れで行けるようなごはん屋さんや、気軽に入れるパン屋さんなどが近くにあれば、家族連れの方も楽しめると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宇野駅に対する口コミ】駅構内は段差もなく、車いすやベビーカーでも入りやすいと思います。
【宇野駅に対する口コミ】駅構内にしかトイレがないことです。 改札を入らなくても、誰でも使いやすいトイレがあると助かります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇野駅に対する口コミ】瀬戸内海に浮かぶアートの島と呼ばれる直島へ向かうフェリー乗り場の最寄り駅です。 駅には小さなお土産コーナーがあり、周りにもおしゃれなカフェなどが複数あります。 駅自体は大きくないですが、外観も少しアートを感じられます。
【宇野駅に対する口コミ】駅員が不在である場合が多いため、困ったときに対応していただけません。 また、周辺の店は閉店が早いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇野駅に対する口コミ】始発点、終点のため乗り過ごすことはありません。また、決められた時間に必ず電車が来ます。駅の近くには、旅館、コンビニ、スーパー、フェリー乗り場などいろいろな建物があります。駅から見える海はぜっけいです。ら
【宇野駅に対する口コミ】タクシー乗り場がありますが、常に止まっているわけではないので、いない時があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇野駅に対する口コミ】フェリー乗り場に近く、離島観光に便利です。外観は現代アートで装飾されていますが、建物の中はややレトロで昔の駅の雰囲気が残っています。コンビニも駅前にすぐあり、直島や豊島観光の前に飲み物や軽食などの準備をすることもできます。
【宇野駅に対する口コミ】電車の本数が少ないのでやや不便です。飲食店がやや遠く、少し歩く必要があります。
2023年02月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス停もあるところです。
休日などは時間帯によって、混雑することがあります。
生活利便施設の充実
スーパーなどもあり、病院もあるところです。
雑貨屋などはあまりないところが気になります。
飲食店の充実
ピザ屋や定食屋、レストランなどがあります。
リーズナブルなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園がたくさんあって、歩道も広いです。
保育園や小学校などは、駅から離れています。
治安
駅周辺は綺麗に整備されていて、街灯もあります。
夜はあまり人もいないところが気になります。
コストパフォーマンス
お店などもたくさんあって、利便性は高いです。
新築などは高くなってしまうところが気になります。
交通利便性
瀬戸内芸術祭の影響から、駅におみやげショップができました。とても清潔感があり、立ち寄りやすいショップです。
駅員の方が常勤しておらず、窓口が開いていない時間帯がよくあり、そこは不便さと防犯面にも不安を感じます。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニ、スーパー、交番、温泉があり少し歩けばカフェや居酒屋なども数軒あります。
商店街がすぐそばですが、古びた印象があります。観光客の方も宇野駅周辺が目的地というより、島へ渡る経由地のような印象があります。
飲食店の充実
県内でも有名なかき氷屋さんが近くにあります。少し歩けばお弁当屋さんやカフェがあります。
子連れで行けるようなごはん屋さんや、気軽に入れるパン屋さんなどが近くにあれば、家族連れの方も楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は段差もなく、車いすやベビーカーでも入りやすいと思います。
駅構内にしかトイレがないことです。改札を入らなくても、誰でも使いやすいトイレがあると助かります。
治安
駅の一角に交番があります。駅周辺はいつもきれいにされています。
近くの商店街は夜も暗く、過去に事件もありあまり治安がいい印象はないです。
コストパフォーマンス
近くにスーパーなどもあることから住みやすいと思います。
子連れでも行きやすい施設が少ないことから、家族連れには住みづらく感じるかもしれません。

玉野市の暮らし情報ガイド

玉野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、玉野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

玉野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。