ベルパーク八千代森の街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/村上駅 徒歩9分 東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩11分 京成本線/京成大和田駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県八千代市萱田町742-4〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年3月
総戸数175戸
小学校区域八千代市立大和田小学校
中学校区域八千代市立大和田中学校
専有面積61.18m² ~ 86.83m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社川崎製鉄カネボウ不動産
施工会社東海興業
管理会社南海ビルサービス

ベルパーク八千代森の街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルパーク八千代森の街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルパーク八千代森の街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ベルパーク八千代森の街の売却ガイド

ベルパーク八千代森の街は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数175戸、4階建の建物です。

最寄り駅は村上駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルパーク八千代森の街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルパーク八千代森の街を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 村上駅まで徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩11分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立大和田小学校
  • 中学校区: 八千代市立大和田中学校

ベルパーク八千代森の街に関するよくある質問

ベルパーク八千代森の街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルパーク八千代森の街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルパーク八千代森の街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルパーク八千代森の街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルパーク八千代森の街はどのような物件ですか?

ベルパーク八千代森の街は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村上駅徒歩9分。築1996年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルパーク八千代森の街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【村上駅に対する口コミ】駅舎西側すぐのところに国道16号線が走っている為か駅周辺には大型商業施設が目立つ。南側にはイトーヨーカドーなど様々な店舗が入ったフルルガーデン八千代、その先にはヤマダ電機がある。北側には200m程のところにジョイフル本田(食料品・日用雑貨・事務用品・ペット・リフォームなど何でも揃う)がある。駅周辺の大型商業施設で必要なものは十分に揃えることができる。
【村上駅に対する口コミ】大型商業施設が複数あり、駅すぐ西側に国道16号、駅から南側に700m程の距離に国道296号(成田街道)があるのは車移動には便利だが駅近くの落ち着いた環境で暮らしたい人には不向きな気がする(駅の北東部にはやや落ち着いた雰囲気の場所はあるが)
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園がマンションから徒歩30秒ほどの位置にあるので子供たちが遊びやすい環境になっています、
最寄り駅までの徒歩が10分以上かかるところ
2024年04月 メリット
交通利便性
東京方面行きのすべての電車が東京メトロ東西線に直通するため、都心まで電車1本であること。
バスが1路線のみで平日各方向1本のみ、土日は運休である。
生活利便施設の充実
近くにららぽーとと運営会社が同じフルルガーデンがあり、中にはイトーヨーカドーもあるため、便利。また、医療機関が集まったビルも駅から徒歩30秒のところにある。
近くに図書館がなく、その点が東葉勝田台駅や八千代緑が丘駅に比べて劣る。
飲食店の充実
サイゼリヤやマクドナルド、すき家や、あずま(蕎麦屋さん)や凱旋門(焼肉屋さん)がある。
飲み屋や個人のお店の数が近隣の駅に比べて圧倒的に劣る。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は複数から選択可能。小中学校も近い。
駅から近いところに高校や大学は無い。(最寄り駅扱いであることはあるが…)
治安
交番が近くにあるため、いざというときに助けてもらえる。また、夜はきちんと静かになる街である。
特に昼間だが、やたら交番に人がおらず、「御用の方はお電話ください」という看板が置いてあることがある。
コストパフォーマンス
家賃は周辺の駅に比べて多少安い印象である。
東葉高速鉄道が高く、バスもほとんど無いため、頻繁に公共交通機関を使って移動するとなるとコスパは最悪レベルである。
交通利便性
東京に1本ですぐ行くことができ便利に利用出来る
電車代がとても高く1駅で210円もかかってしまう
生活利便施設の充実
すぐそばにイトーヨーカドーがあり買い物に行きやすい
病院が隣の駅にしかなく歩ける距離では無い
飲食店の充実
サイゼリヤやそば屋がありいきやすくなっている
夜になるとお店のお客さんが少なくなりかなり寂しい
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり遊ぶ場所には困ることがない
公園の周りに木が生い茂っている事が多く不審者が不安
治安
駅の真ん前に交番があり駅の近くだけだと不安はない
駅から離れると街灯が少なく感じ夜は不安になる
コストパフォーマンス
東京へ1本で行けることはかなり便利だと思う
強いてあげれば電車賃がたかいのが気になる
交通利便性
東西線に乗り入れているので、一本で大手町にいけるのが最大の利便性だと思います。
唯一といっていいデメリットとして、運賃が高いことです。
生活利便施設の充実
駅前にリニューアルしたフルルガーデンがあり、中にはヨーカドーや、マツキヨ、ユニクロなどもあり、生活に必要な物品はすべて取り揃います。
ヨーカドーは品揃えはいいのですが、若干、近隣のスーパーに比べて、高いかなという印象です。
飲食店の充実
駅前には蕎麦屋、焼肉店、サイゼリアがあり、フルルの中にはフードコートもあります。ちょっと足を伸ばせば、ファーストフード店もいくつかあります。
駅前にはファミレスが少ないのと、飲み屋が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
近隣にはいくつかの幼稚園や保育園、小学校も駅に近いところにありますし、公園も数多くあるので、子育てにはうってつけだと思います。
村上小学校は駅には近いのですが、急な坂道を登らないといけないのが、デメリットでしょうか。
治安
飲み屋が少ないせいか、駅周辺の治安は悪くないと思います。また、駅前に交番があるので、何かあったら、すぐに相談できると思います。
駅から少し離れた住宅街は、若干暗い感じはします。しかし、治安はよいでしょう。
コストパフォーマンス
隣の八千代中央や勝田台に比べると、家賃は少し安めな印象ですが、周辺環境はそれらの駅に比べても見劣りせず、むしろフルルがあるため、住みやすいでしょう。
特にはありませんが、若干、土地代が高いというところでしょうか。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。