ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/村上駅 徒歩9分 東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩11分 京成本線/京成大和田駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県八千代市萱田町742-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年2月
総戸数47戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域大和田中学校
専有面積61.18m² ~ 86.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社川崎製鉄カネボウ不動産
施工会社東海興業
管理会社南海ビルサービス

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の売却ガイド

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、4階建の建物です。

最寄り駅は村上駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 村上駅まで徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩11分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 大和田中学校

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟に関するよくある質問

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟はどのような物件ですか?

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村上駅徒歩9分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【村上駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐ。リニューアルしたヨーカドーがあります☆駐車場もあるので車でもOKです。周辺にはマクドナルド、サイゼリヤ、ラウンドワンなどもあり1日遊べちゃうかも!?少し歩けば幸楽苑もあり、お腹も満たしてくれます。
【村上駅に対する口コミ】飲食店は結構ありますが、のんびり落ち着いて過ごせる場所は少ないかな…
2024年02月 メリット
交通利便性
駅前にバス乗り場、タクシー乗り場がある。
電車は空いていて、乗車したらほぼ座れる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、銀行、マルエツ、薬局があり、便利です。
大型ショッピングセンターがないので、不便です。
飲食店の充実
駅近くに居酒屋、バーミヤン、があります。
ハンバーガーショップ、カフェは駅前にはないです。
暮らし・子育て環境の充実
八千代市医療センターや小児科、歯医者、整形外科、耳鼻科などがあり公園、学校もあります。
夜は人通りが少なく暗くなります。車での移動が多いです。
治安
大きな事件等は聞いた事がなく治安はいい方だと思います。
夜は人通りが少なく徒歩の人は少ないです。
コストパフォーマンス
家賃、土地は安いです。駐車場代も安いです。
大型ショッピングセンターがなく、隣駅八千代緑が丘迄行く様です。
交通利便性
村上駅からだと東西線直通の始発から2つ目の駅となるため高確率で空いており座ることかできる点。また、西船橋まで20分程度と近く移動には困らない。
バス停が少し遠く、バスは米本団地行き、勝田台行きなどの路線しかない。
生活利便施設の充実
買い物施設についてはイトーヨーカドーがあり電化製品、日用品、食品まで手に入る。歯科、眼科も近くには多く見られる。
駅前が開けていない事もあり、商店街は見受けられない。市役所など公共施設も近くになし。
飲食店の充実
村上駅前には美味しいと話題のケーキ屋がある。また、駅付近にはサイゼリヤ、マクドナルド、すき家など外食先には困らない。
飲食店はあるが、駅前にカフェが無いためあるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は近くにあり、大小様々な公園も多数あるため遊ぶ場所には困らない。
中学校は少し遠く、徒歩圏内にはない。また公園も街灯が少なく、遅くなると暗く危険な印象。
治安
駅前に交番があること、近くに国道が通っており交通量も多く、常に人の目があるため安心。居酒屋も少なく酔っ払いはあまり見られない。
時折、駅前のコンビニに不良がたむろしている事もある。
コストパフォーマンス
駅徒歩10分圏内で、アパートなら家賃は4万円台からある。買い物にも困らず、車を持っている人でも国道までに出るまでがすぐなため移動には不便しない。
家賃は安いが、強いて言うなら車の騒音が気になる程度。
交通利便性
都内まで乗り換え無しで行ける。バスは京成八千代台行きなどかある。
夜遅い時間はタクシーがあまり来ない。勝田台駅など他の飲み屋の多い駅にタクシーは集中する。
生活利便施設の充実
改札出てすぐに郵便局があるので便利。ロータリーにはローソン、マツモトキヨシ、マルエツなどがある。
駅近くには大きな病院が無い。本屋が無い、昔駅近くに古本屋があったが今は無い。
飲食店の充実
改札出て目の前に魚民があり他にも庄やなど居酒屋がいくつかある。
前はマルエツの中にマクドナルドがあったがなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園はあちこちにある。駅の中はエレベーター有る。
雨の日の駅前の通りは渋滞する事がある。。
治安
東葉高速線の駅はどこの駅も綺麗な駅で良い。八千代警察署が歩いて行ける所にあるので治安は悪くない。
コストパフォーマンス
都内には乗り換え無しで行けて不便はない。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。